1樓：如意談生活
物業費可以預交也可以後交。
物業費支援預交也支援後付，主要根據業主和物業之間的合同約定來確定。目前大多數的小區實行的是預交，而且在交房的時候，通常也需要先繳納物業管理費。
如果是先交，那麼一般都是按年去支慎蔽爛付的，一次就要交一年的費用。如果是後交，就分為兩種：一種是按月付，還有一種是按季付。
物業費是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。
繳納物業費的注意事項
1、及時瞭解繳費細則和時間。
居民應該詳細瞭解小區的物業費繳納細則，包括費用的計算標準、繳費方式以及繳費的截止日期等。在獲知繳費資訊後，要儘快瞭解並遵守相關條款，以免因為違約而產生額外的費用或糾紛。
2、確保資訊準確無誤。
在繳納物業費時，居民需要核實繳費通知是否準確無誤。例如，應確認費用的金額、收款方是否與實際情況相符，以及付款的參考號碼等。如有任何疑問，應及時聯絡物業管理人員進行核實，避免因為資訊寬漏錯誤而導致費用被錯誤核算或錯繳款項。
3、選擇合適的繳費方式。
現如今，物業費的繳納並肢方式種類多樣，例如線下繳費、網上銀行轉賬、流動支付等。居民可以根據自己的需求和方便選擇合適的繳費方式。儘可能使用安全、方便且可追蹤的支付方式，以保障自身資金的安全和準確到賬。
4、保留繳費憑證並妥善保管。
在完成物業費繳納後，居民應妥善保留繳費憑證，以作為支付成功的證明。在日後如有糾紛或需要查詢繳費記錄時，這些憑證可以提供重要的依據。建議居民將相關的繳費憑證歸檔或備份，避免遺失或丟失。
2樓：網友
不知你們小區的物業費的繳費模式是怎樣的，我們小區是後交的，也就是這個月交上個月的物業費。
3樓：王玉臣
根據我國相關法律的規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則猜告，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。物業費是預交還是後交，同樣是根據物業和業主在合同中的規定來交的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
中孝兆拍華人民共和國民法典》第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當採用書面形式。
物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定巧羨。
物業管理條例》第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業費需要提前預交嗎
4樓：上海法和
物業費不一定要提前預交。具體需根據物業合同來規定的，有的物業要求提前交，有的要求過後交。未銀彎作約定的，預收期不得超過12個月。
物業服務費自房屋交付使用、購房者領取鑰匙次月起計收。業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費。業主違反物業服務合同約定，逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期鋒盯悶交納；逾期仍不繳納的，物業管理企業可以依法追繳。
物業管理條例》
第四十則沒條。
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十四條。
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
5樓：張科普法律
法律分析：物業費的提前交和過後交是根據物業合同來規定的，有的物業要求提前交，有的要求過後交。目前大多數的小區搜埋實行的是預交，而且在交房的時候，通常也需要先繳納物業管理費。
法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一)遵守管理規約、業主大會議事規則；
二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四)按照國家有關規定伏薯交納專項維修資金；
五)按時交納物業服務費用；
六)法律、法規規定的其他義務。
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使世廳螞用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
6樓：劉莉莎
物業費是預交還是後交可以根據業主和物業之間的合同約定來確定。
1、業費可以後交，也可以提前交。一年的物業費不需要一次性支付。
2、年末交物業費的情形。一次一年就可以，圖個方便。假如月末還款不嫌麻煩，月末也可以。
3、業主在進行物業管理活動時，應遵守攜裂業主公約、業主大會議事規則，遵守物業管理區域內物業共用部分及共用設施裝置的使用、公共秩序及環境衛生維護等方面的規章制度，執行業主大鏈隱攜會的決定和業主大會授權業委員會作出的決定等。
物產費用構成。
房地產服務費用或物業服務費用的構成一般包括下列內容：
負責員工工資、社會保險及按規定領取福利等；
共同使用部分及設施及裝置之日常運作及維修費用；
清潔費在物業管理區域內；
小區內的綠化養護費用；
物業管理區域秩序維護費用；
辦公室開支；
房地產企業固定資產折舊；
公共設施、公共設施和公共責任保險費用；
其他經業主同意的費用。
財產共享、公共設施設棚伏備的大修、中修、更新、改造費用，應當通過專項維修資金列支，不得計入物業服務支出或物業服務成本。
7樓：日隆家居商場
物業費是預交，抑或是後交，主要是根明空據業主和物業之間的合同約定進行確定。但是一般情況下，物業費都是預交的。
1、根據物業法規，業主在物業管理激備瞎活動中，應該履行下列義務：
1）遵守業主公約、業主大會議事規則；
2）遵守物業管理區域內物業共用部分和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
3）執行業主大會的決定和業主大會授權業委員會作出的決定；
4）按照國家有關規定交納專項維修；
5）按時交納物業服務費用。
2、根據《物業管理條例》中的相關規定，業主應當根據物業服務合同滾銷的約定交納物業服務費。
1）如果違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；
2）逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
8樓：齊家
大多數人在領取鑰匙入住前並新房時，對開發商提出的物業管理費用並不是很清楚，那麼，物業費是預交還段悔顫是後交？物業費包括什麼？物業費一般多少錢呢？下面跟隨一起看看吧。
一、物業費是預交還是後交。
物業費是預交，按年支付的，在年初一月份交，按季支付的，在每季度交，按月支付的，在當月支付即可。
二、物業費包括什麼。
1、管理費。
所需費用包括巡視，檢查小區，物業維修，物業資料的管理費，綠化管理費，例如綠化工具費，綠化用水費等，辦公管理費，例如廣告宣傳社群的文化費，辦公用房租金等。
2、公共設施，裝置日常執行，維修和保養費。
所需費用包括公共物業，配套設施的維護保養費，例如外牆，電梯，樓梯，走廊，**空調系統，消防系統和保安系統等裝置執行服務，物業財產保險費，握敗物業配套設施的更新費，公共電視接收系統的維護費，公用水電的支出，例如公共照明，噴泉等，購買機械、機器設施費用等。
3、保潔費。
所需費用包括垃圾清理，垃圾外運，水池清洗，衛生防疫防毒，清潔外牆，牆面公用場所，公共區域植花，種草養護，清潔工具，勞動用品等清潔衛生費。
4、保安費。
管理人員的酬金，例如基本工資，津貼和福利等日常安全保衛服務所需的費用。
三、物業費一般多少錢。
物業費包括物業管理，能耗費和車位管理費，在每個小區裡的收費標準是不一樣的，一般情況下，按年為單位計算，一平公尺在，例如，一套100平公尺的房子，以2元一平公尺計算，一年物業費就是2400元，能耗費以500元1戶為例，車位管理費每年500為例，一套房子一年所交的物業費總計為3400元。
總結：有關物業費是預交還是後交，物業費包括什麼，物業費一般多少錢的知識，就簡單的介紹到這裡，如需瞭解更多內容，請繼續關注齊家網。
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