1樓：雷蕾律師
回答您好
您好物業費不交可能會被起訴至法院，如果起訴到法院的話，通常法院會先建議物業和業主協調解決，如果再不補交物業費的話，法院可以強制執行。那到時候業主就還需要承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任
提問要是法院判我敗訴，會不會對孩子上學有影響
回答泰寧敗訴，不會對孩子上學有影響的，但是如果您不執行法院判決列為失信人名單的話，對孩子上學會有影響的
提問確定我敗訴，我按照法院判決執行，就不會有別的影響是吧
回答是的呢
提問過年時有業主放禮花把我家玻璃崩碎了，我找物業溝通，物業講不管這種事情，這是我可以起訴物業的乙個點嗎
回答這種情況下是可以的，但是呢，其他業主放烟花不應當在月子裡面放，這個是物業的責任
提問消防系統沒有水，沒有消防水帶，沒有消防槍頭，這種情況也可以起訴物業嗎
回答這種情況下，你的投訴物業就可以向消防部門投訴
提問小區內每天都有用小喇叭喊著收廢品的，這種情況要怎樣解決呢
回答這種情況下，您和物業聯絡啊，小區裡面進閒雜人等是物業的責任這種應該在小區外面的小區物業，如果不管的話，您可以投訴物業
提問能介紹一下社群是負責什麼的嗎
回答社群工作的總體概括，是指在黨和**的領導下，依靠社群力量，利用社群資源，強化社群功能，解決社群問題，促進社群政治、經濟、文化、環境協調和健康發展。
不斷提高社群成員的生活水平和生活質量的過程，也是建設管理有序、服務完善、環境優美、治安良好、生活便利、人際關係和諧的新型社群的過程。
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2樓：華律網
物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋後就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。法律依據：
《物業管理條例》第六十七條?違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
3樓：大鬍子說房小助理
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果：1、違約風險，業主承擔違約責任；2、訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險；3、服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。
4樓：齋帥府雨梅
停水停電。但是建議你不要買房，有錢回你老家蓋落地房，商品房你沒有話語權，停車位也黑，物業費也黑你，沒有什麼利益，早晚要落葉歸根，老了的這一天，還是希望更多人來看你，人到**來，還得靠父老鄉親。
5樓：瓶誤用獎
鑰大材小用油諫感受不
不交物業費會怎麼樣
6樓：偵探解密
因為物業不達標而未繳納物業費，被起訴後該如何處理？這件事情基本上每個小區都會遇到，因為物業在工作過程中會或多或少的出現失職的事情，有的時候會損害到業主的利益，而業主為了表達不滿，只能是不繳納物業費，物業也不能強制性的去討要，所以最終選擇起訴業主。
通常情況下業主會敗訴，因為大多數業主都是正常繳納物業費的，只有少部分被影響的業主會拒絕繳費，而這些業主也很難團結，即使是團結在一起了，也沒有保留當時的證據，現在是法治社會，只要到了法院就得講究證據，所以業主通常不能勝訴，而物業的證據往往很充足。
大多數物業還是很本分的，雖然有的時候也會偷工減料，但基本上還算是達標，所以不會出現集體拒絕繳納的情況，少部分物業引起公憤以後會選擇溜之大吉，當然有些物業不服輸，認為自己履行了職責，業主就應該繳納費用，但這個時候就算是起訴了也不會勝訴，因為業主委員會早已收集好了證據，這些證據擺出來，物業可能還需要返還上一年的物業費。
所以說物業有不達標的時候你需要當時留下證據，並且即時與其溝通，如果因為他們的失職給你造成損失了，那麼繳納物業費的時候可以協商，從物業費內扣除自己的損失部分，如果不能達成和解，那麼就保留證據讓他去起訴，法院是公平的，不會偏向小小的物業。
7樓：大鬍子說房小助理
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果：1、違約風險，業主承擔違約責任；2、訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險；3、服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。
8樓：華律網
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果?接下來詳細分析。如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。
首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業費構成違約，物業管理單位有權利向法院提起訴訟。
最後，欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業費。
9樓：祥子的好心情
房屋漏水不能拒交物業費，不交物業管理費，物業公司是可以起訴的。
物業公司與業主的關係是合同關係，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。
《物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，並有權提出賠償請求。
10樓：青島小魚聊創業
可以跟小區內的人一起合夥成立業主委員會，然後派出代表跟物業的人進行談判，具體的細則應該看當時的一些合同和條例，不合格的地方，應該及時指出來。
11樓：匿名使用者
你好同學，現在的小區，如果不交物業費會給你斷水斷電的，因為水電費是和物業費一起交的。謝謝。
12樓：小迪解答者
被起訴後要把欠的物業費補上，但可以投訴物業不達標，但不可以因為不達標就不交物業費。
13樓：小市白片糕
不交物業費會被停止所有物業服務，比如說電梯的使用，會把你的電梯卡停掉，會把你的名字公布在小區公告欄裡，會一直向你催交。
14樓：匿名使用者
不交物業費，說的輕的是面臨物業費的額外滯納金，說的重的就是還可能惹上官司…（你這已經敗訴應該是走到了起訴流程）如果業主不交納物業費，屬於民事糾紛當中的違約責任。如果不小心被告上法庭，敗訴後還不執行，可能會被強制執行，也還可能被法院列入誠信黑名單，對今後的生活都會造成影響。
15樓：城南明月羿當年
一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。
二，入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。
三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委的物管科投訴，物業做的再不對，再出格，業主同樣可以起訴物業公司，但不能以拒交物業費的形式出現。
未按時交納物業費會怎樣
16樓：超級劉大姐
按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。
近年來，業主以各種理由拖欠或不繳納物業費的情況嚴重，僅南京，能收到百分之七八十物業費的住宅小區就是模範了，為此也引起不少衝突，打了不少官司。現在，徵求意見稿這樣規定是有道理的。
一是業主不按時繳納物業費是一種失信違約，這沒有任何藉口，對物業服務的不滿可以通過包括法律和業主委員會在內的其他路徑表達和約束，而不應用不交物業費來「綁架」。
二是，現在民居的格局，物業費早已不是一家一戶的事了，如共用綠地、保潔、保安和照明等，少數人不繳納物業費與所有住戶都有關了，實際上，是在影響大家的利益，抹大家的油。
三是，這樣做有一定效果。如上海和合肥等地針對半年及以上拖欠物業費的業主，每三個月催繳一次，連續兩次後無效，將欠費資訊上報給物業行業協會，取證確認，最終報送市信用資訊平台釋出。
無錫市經生效判決或仲裁裁決確認的拒交物業服務費用，記錄如個人徵信檔案。一些人就不敢不交了。
17樓：忻燁華
不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。
違反合同約定，業主逾期不交物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向法院起訴。已竣工但尚未交付給業主的房屋物業服務費用，由建設單位交納。
由此可見，物業費是物業公司與業主協商確定的，並要寫進物業服務合同中，在物業公司正常提供服務的情況下，業主逾期不交物業費，則構成了違約。根據合同法規定，雙方當事人在簽訂合同時可以約定違約金。
因此，業主與物業公司簽訂了物業服務合同後，要積極履行交費義務，不能任性而為。需要提醒的是，無正當理由拖欠物業費的業主，不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。至於有些合同中約定的「滯納金」，其實質也是「違約金」。
18樓：鄰易聯
未按時繳納物業費會有以下幾種情況：
不交物業費或被起訴至法院
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
對此，最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條 進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服 務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受 相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業 費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
不交物業費或被列入黑名單
另外，物業公司提供了相應標準的服務，而少數業主住戶卻長期拖欠物業費，也將建立黑名單制度。進入黑榜後，不誠信的業主各個方面都將受到制約，比如不能購買機票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費等等。
不按時繳納物業費被徵收滯納金合法嗎?在沒有合理的情況下，物業費是需要按時繳納，不然的話使用者會被罰繳納違約金的。
希望採納
業主不交物業費是怎樣的體會？
首先業主要搞清楚物業費是用來幹什麼的，然後你才有權利去指責物業是否是不作為。比如 你已經入住了的房子，你家裡的水管堵塞或者樓面漏水 家裡的燈不亮這你也找物業，請問物業有義務幫你做這些事嗎？當然這其中不乏有很多物業公司沒有履行職責的，但也有很多素質低的業主惡意拖欠物業費的。試想一下，如果乙個小區沒有物...
幼兒園不交物業費的正當理由，拒交物業費的合法理由
繳納物業費是業主的義務，但是有時候物業的行為也的確氣人，並沒有盡到妥善進行物業管理的義務。事實上，業主在法律規定的情況下是有權拒絕繳納物業費的。根據 物業管理條例 有八種情況業主是有正當理由可以拒絕繳納物業費的 一 物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。...
拖欠物業費有滯納金嗎，物業費不交會有滯納金麼
法律分析 物業費滯納金是否收取和收取標準取決於物業服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體徵收的數額根據各個物業公司的要求有所不同，需要參考簽訂的 物業服務合同 一般短期拖欠都是沒有滯納金的。1 物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金，應該完...