1樓：日隆家居商場
配穗複式樓物業收費最高是元/_·月，公尺以上車庫物業費按住宅收費標準50%收，物業服務收費按月收取，確需預收的最多不能超過三個月。」
複式房子有哪些優缺點？
複式優點：1、複式的空間格局分割槽十分明顯。
2、複式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好。
3、複式的活動和休閒區互不干擾，動靜分割槽清晰。
4、複式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。
5、價位低。
6、後期的養房成本低，包括物業費用以及暖氣費比較的低。
複式缺點：1、價位低主要是因為成本低，平層的層高在3公尺，如果做肢橡成複式層高也就是在6公尺了，但是複式一般的高度在公尺，相差公尺的高度，所以相對來說成本低，這個也是複式價位相對平層低的原因。
2、後期的養房成本低，國家規定層高高於公尺就需要計入建築面積了，但是複式打了乙個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產證上面寫的都是40平方，所以後期繳納的物業費用以及暖氣費用都是按照房產證上面寫的面積來徵收的。
3、二樓的裝修完之後淨高在2公尺以下，農村的高度在公尺以上了，我們住的平層在3公尺左右，上班寫字樓如果吊頂之後在公尺左右，當我們都習慣這個高培飢卜度之後，2公尺的高度你住進去之後會感覺到非常的壓抑。
4、複式的建築公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般複式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家裡的面積在28平方了。
5、樓梯可能存在不安全因素，複式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些，坡度會比較陡，有些還做成旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會帶來不安全因素。如果家裡有老人和孩子，複式不太合適。
2樓：公叔以柔
複式樓的物業費收取標準與普通住宅一致，按照面積乘以單價每月或每季度收取消族。一般來說，複式樓的物業費最高為元/㎡·月，但車庫的物業費按住宅收費標準50%收取。物業服務費按月收取，最多不得超過三個月。
具體的收費標準可能搏粗因不同的物業公司、小區規定、當地政策等因素而有所不同，建議您諮詢相關的物業管理部門或物業服務公拿銀弊司，以獲取更準確的資訊。
複式樓上面積可算物業費嗎
3樓：
您好鉛寬 親親~ 很高興能為您解答這個問題呢。複式樓上面積可算物業費嗎？複式房的物業費按照：
房子的房產證面積算物業費，面積乘以本小區的收費標準就是當月的物業費，所有業主可能會擔心自己的房子要按雙倍面積來算，其實是不用擔心的，只有這些面積有實際產權才需要計算物業費。物業費包括：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。譽激逗3、物業管理區域清潔衛生費用。4、物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。慶賣6、辦公費用。7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用。9、經業主同意的其它費用。[
空置房要交物業費嗎 該怎麼收取物業費？
空置房也要交物業費？可別輕易被坑，並且這幾筆錢你該向物業討要。空置房也要交物業費？可別輕易被坑，並且這幾筆錢你該向物業討要。一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業費的。舉個簡單的例子，如果你家買房後還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那麼你就可以去物業管理處申請減免物業費，一般物業費大概可以減免到...
房屋空置，需交納物業費嗎，空置房物業費的規定 空置期要交物業費嗎
需要物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用 3 物業管理區域清潔衛生費用 4 物業管理區域綠化養護費用 5 物業管理區域秩序維護費用 6 辦公費用 7 物業管理企業固定資產折舊 8 ...
租戶拖欠物業費怎麼處理，租戶拖欠物業費該由誰起訴？
有二種處理方式。1 雙方協商解決 2 如果雙方簽訂了協議，可以在當地法院起訴。這個要看租房協議怎麼寫的，沒有約定該租戶繳的話，物業費是由業主繳，約定了的租戶必須繳，不然從押金裡面扣除，可以委託物業清退租戶。您好，法律諮詢合作律所為您服務，您的問題已經收到，當前諮詢人數較多，請稍等兩分鐘哦親，親正在幫...