1樓：網友
老舊商鋪是否值得購買，取決於具體情況。如果商鋪的地理位置優越，周邊環境好，可以吸引大量顧客，那麼就值得購買。但如果商鋪所在的區域正在逐漸衰退，周邊環境惡劣，那麼就不是乙個好的投資選擇。
對於老舊商鋪的購買，需要考慮以下幾個方面。首先，需要考慮商鋪的地理位置，比如是否處於城市中心、商業街或繁華地段等。這些位置通常會吸引更多的客流量，有利於商鋪的經營。
其次，需要考慮周邊環境，比如交通、商業環境、居民群體等。如果周邊環境好，那麼商鋪的知褲經營會更容易成功。最後，需要考慮商鋪的內部結構和裝修情況，以及是否需要進行改造和裝修。
這些因素都會影響商鋪的使用價值以及價值提公升的潛力。
購買老舊瞎閉商鋪的時候，還需要注意一些實際的解決方案和對策。比如，需要考慮商業市場和經濟環境的變化，以及商鋪的經營方式和經營管理能力。此外，還需要考慮到商鋪的維修和保養成本，以及稅收和保險等方面的費用。
總的來說，購買老舊商鋪需要綜合考慮多個因素，不是一件容易的事情。如果能夠找到乙個具有優越地理位置和周邊環境的商鋪，那麼它的價值很可搭神簡能會隨著時間的推移而不斷提公升。但是，如果商鋪所在的區域正在逐漸衰退，那麼購買老舊商鋪可能會是乙個風險較高的投資選擇。
2樓：聲平定
老舊商鋪是否值得購買取決於個人需求和預算。如果您希望開辦商業專案並願意進行一定的改造跡渣拆，老舊商鋪可以是不錯的選擇。尤梁慎其是在姿棗市區核心地段，老舊商鋪具有地段和歷史價值，可以吸引顧客。
不過，老舊商鋪需要整修和維護，可能會有較高的維修成本。同時，老舊商戶的能源消耗高，會對環境和健康產生負面影響。因此，在購買前需要充分了解情況，慎重考慮。
近5年還值得購買商鋪嗎，為什麼？
3樓：巧談大樓市
從2000年開始，我國房地產市場就進入了快速發展階段，在這個過程中，很多人通過投資房產賺得盆滿缽滿，或許是因為投資住宅的比例太高了，以至於我們很少聽到關於投資商鋪，那麼這年頭還值得買商鋪嗎？客觀來說，投資商鋪的回報率是低於住宅，而且商鋪更講究「地段」，好的鋪子往往不是通過公升值來實現盈利的，光是每年的租金可能就達到了十幾萬甚至幾十萬。
這年頭還是可以買商鋪的，不過「地段」是其中的關鍵。
這年頭還值得買商鋪，我認為還是值得的，不過這也有個前提。首先，相比較住宅來說，商鋪更在意**量，畢竟從做生意的角度來說，**量永遠是第一位的，尤其是在電商行業不斷發展的情況下，**量的重要性就更高了，而這也是購買商鋪必須重點考慮「地段」的原因了。
可是從另一方面來說，同區域商鋪的**遠高於住宅；舉個例子，二線城市住宅的均價為20000元每平，那麼同區域商鋪的均價至少貴出50%，算下來差不多是30000元每平，而沿街商鋪的面積大多為40平—50平，也就是說一套商鋪的價值都在百萬以上，而且這還是地段一般的商品房，好地段的商鋪更貴。
可能很多人都認為商鋪和住宅一樣，都是通過公升值來實現收益的，其實這個想法並不完全對，因為商鋪屬於40年產權商業性質，二次**的稅費是很高的，而且按照正常情況來說，好地段的商鋪也不會**。因此，通過出租獲得的資金才是大部分商鋪獲得收益的主要**。
例如，每個月的租金按照5000元計算，一年就能獲得60000元，這幾乎是乙個普通上班族的收入了，如果商鋪處於**地段的話，例如城市文化旅遊街區、商業綜合體，每年的租金往往都能達到十幾萬甚至幾十萬。從這個角度來說，近5年還是可以購買商鋪的，不過和買房子是同樣的道理，不同地段、不同朝向對商鋪的公升值或者是租金都會產生影響。
投資商鋪肯定會有風險，這就不用多說了。可能很多人都沒注意到，把資金存進銀行也是有風險的，正如一句話所說，「風險和收益往往是成正比的」，不論投資房產還是投資商鋪都存在風險，如果商鋪一直租不出去，那麼每天的成本就都需要自己承擔了，這其實就是最大的風險。
例如購買一套總價為100萬的商鋪，按照50%首付比例也就是支付了50萬的首付款，那麼剩下的50萬都需要通過貸款解決，按照5年貸款時間計算，每個月的月供就達到了9400多元，這還沒有包括水電費、物業費、耗損費等日常費用，從中就能看出來風險。
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4樓：在翡翠谷抖腿的開心果
這個主要看自己的經濟條件，如果有能力的話當然是可以買的，但是如果在經濟條件不充足的情況下，那麼最好不要買商鋪，畢竟現在的經濟不好，商不一定那麼容易租出去，那麼盈利的可能性就比較小。
5樓：哇塞塞影視剪輯
我覺得值得購買。因為現在的經濟還非常的發達，商鋪還是有投資價值的。
6樓：白珍全全全
不值得。因為現在商鋪賺不了什麼錢。我家原來就是開商鋪的，這兩年去逛商鋪的人實在太少了。
7樓：愛小樹苗
只要有好的實體店專案，就可以選擇購買商鋪，因為現在實體店的生意還是有一定市場的。
8樓：你到底敢不敢
不太值得，因為現在的這種實體店經營並不是特別的好，反而大多數人都選擇的是網上商鋪。
現在買商鋪還有價值嗎
9樓：
親，您好，很高興為您解答現在買商鋪還有價值嗎？您好簡告，從長遠來看，門面房仍將佔據不可替代的位置，具有不錯的投資價值。需要考慮的是，購買門面房是一種長線投資，存在很多不確定因素和風險，需要掌握投資技巧，並且眼光獨到，資金寬裕。
目前選擇投資需要小心謹慎，好的門面房已經越來越少，地理位置尤為重要，需要有大量的**和穩定的客源來支撐，像段旁那些位於學校、醫院附近，大型小區主門兩側，非交通主幹道兩側臨街門面房，以及在**商業規劃內的商鋪，還是可以投資的。希望本次服務能夠幫助攔燃明到您，感謝您的諮詢，祝您萬事如意！
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