1樓：日隆家居商場
已收房的毛坯房沒入住物業費要交，物業管理費是從開發商告知你交房當天起算的，就算你未入住毛坯房，但是一樣享受了小區帶來的服務，所以是需要繳納物業管理費。如果很長一段時間為控制的毛坯房，那麼可以減免部分物業費。地方不同，政策不同，具體以當地政策為準。
當開發商已經正常履行交房手續，即使業主沒有入住，也有義務繳納物業費，為了維護小區的正常執行。也有業主會說，沒有入住就沒享受相應的權益。但實際上根據我國物業管理相關法律、條例的規定，顫亮即使業主沒有入住，但是房產本身就在享受著保衛、保潔等物業服務，該交的物業費還是一分都不能少的。
繳納物業費要注意什麼？
1、拒絕繳納物業費的是否就一定是不合理的。
在我們生活中，通常情況下。如果說，我們業主拒絕教你物業費。此時我們的個人徵信就必然會有不良記錄。
但是並不是說，在所有的情況下，你拒交物業費都是不合理的。就比如說，這個物業公司私自對物業費進行了上調，那麼這時，身為業主的我們，就有權利拒絕繳納這些超標準的物業費用。
2、只要物業提供服務我們就要繳納費用嗎？
通常來說，在物業簽訂的合同範圍之內，字物業開始提供服務之後。無論你的房子是否有人住，都需要繳納效應的物業費用。但是，物業公司如果私自進行了一些於合同無關以外的服務。
那這是我們業主就沒有義務去繳納這種費用了。因此說，當物業人員在提供茄頻寬與合同沒有關係的服務時，作為業主我們就可以選擇拒絕繳納這個費用。
3、物業公司是否有權利進行停水停電。
如果業主因為拖欠了物業費。那麼物業公司通常會採取對業主居房，採取斷電斷水的方法。那麼你知道嗎？
物業公司是無行哪權對業主進行斷電斷水的嗎？大家要知道，**水，電這些都是水電局管理的業務。物業公司只是幫助水電局代收而已？
他們是無權進行水電的停用的！
4、業主是否有權過問業務費用的支出。
作為物業費的支付方，也是消費者。則有權知道物業費的消費情況，物業公司自然也有必要做到業務的透明化。業主如果對物業費有疑問，業務公司就有權要出具關於物業費的相關服務情況開銷。
2樓：許智習寅
*已收房的毛擾漏褲坯房沒入住也需要交物業費**。無論是精裝房還是毛坯房，只要交了房拿了鑰匙，無論入住與否，都需要繳納物業費。這是因為在相關規定中，物業費的繳納與房屋是否已經入住無關，而是與是否交房有關。
雖然很多人可能覺得繳納這種物業費沒緩簡有什麼實際的好處，但是實際上，繳納物業費後，房子的安全與質量能得到一定的保障。例如，物業公司會定期進行物業維護和保養，包括對電梯、空調、照明、給排水系搜鍵統等進行檢查和維修，以確保這些裝置能夠正常執行。此外，物業公司還會提供清潔、綠化、安保等服務，以保持物業的整潔和安全。
因此，即使毛坯房沒有入住，也需要按照規定繳納物業費。如果不按時繳納物業費，可能會影響物業的正常執行和維修保養，從而影響整個小區的居住環境和房產價值。
未入住的毛坯房應交物業管理費嗎
3樓：蕪湖張明
要的。這與毛坯房或者是否入住沒有關係，交房後就要交物業管理費。
新房沒入住沒裝修毛坯房的，如果開發商已經符合交房的條件，且以**或其他的形式告知業主交房的，由於業主個人未及時辦理交房手續的，物業費自業主通知交房之日起開始累計物業費的。
法律依據《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
自己有一套毛坯房沒有入住，應該交物業費嗎？
4樓：第一視角看運動
每個小區有每個小區的要求，這些就要自己去了解了。如果你下次突然遇到物業要交物業費的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會多花一些冤枉錢。當然該交。
咱且不論國家有關規定。從交房之日起，房子就歸個人所有，現在有好多人買完房子都不住，如果不及時交物業費，物業有可能運轉不下去，或者是物業管理不好。
但是如果說你的房想過幾年就賣掉，你的物業費就可以一直讓他積攢在那裡，到時候賣房的時候再統一一次性把它交清，然後過戶到下乙個賣家那裡就可以了。 我們都知道，我國現在的住房空置率高，很多人買了房子選擇暫時不住而是放置著，原因各種各樣，常見的有：買房用於投資，將房子放在那裡等公升值沒住人沒裝修的房子並沒有對物業實際工作產生或額外增加費用。
簡單說對物業的運營中的變動費用沒有增加。
按道理毛坯房是不應該交物業費旳，但開發商收取不合理費用還跟你講道理嗎，一收房就交物業費，領鎖匙100元一把，領房產證1oo元，土地證260元，兩個證開發商本應該是免費發放需要交的，有相關規定。可以去查一下資料，不過可以協商一下，沒有住人可以前三年減半收取的。
業主拿到產權後，應在物業規定時段統一進行裝修，裝修時應與物業溝通繳納水電費及相關物業費。由於其它原因未裝修的房屋，及時知會物業，可對公攤部分費用房子一但交付就需要繳納各項物業費用，特殊情況，如果沒有接收，前期產生的費用是不需要繳納的！物業，水電，電梯什麼都得交，這與有沒有住人無關，房子從交易完畢後就開始收費了沒有交房前不用，因為還不是自己能支配的；交房後，需要，自己可以支配了。
5樓：生活達人溫眸
根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第四十三條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
6樓：阿樂秋季雨
應該，自己雖然沒有入住，但是有其他小區的住戶入住，所以物業費也要交。
7樓：行樂樂樂
是不需要交物業費的，如果沒有入住就沒有享受到物業的的好處，所以是不需要交的。
8樓：ttt聽海
不在應該還是不應該，現在只要交了房，你拿到鑰匙，不管你住還是不住，物業費總是要交的。
9樓：注意防滑
當然要交的，一般只要你購買他們的房子，就需要開始交物業費了，不是你不住就沒有的。
毛坯房沒入住需要交物業費嗎
10樓：
摘要。毛坯房不住人需要交物業費。買了房子後房子就屬於我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規定上來看，這樣的房子也是需要交物業管理費的。
毛坯房不住孫困人需腔喚要交物業費。買則圓唸了房子後房子就屬於我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規定上來看，這樣的房子也是需要交物業管理費的。
沒有裝修的房子拆枝屬於空置房，雖然不住人但是享受著小區帶來的服旅信敏務，一些保安也看管著，所以物業費是坦茄一定要交的。
物業管理老賣費的確定：物業管理侍悶逗公司為你業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有不同的。有些服務專案，其罩野收費標準時物業管理公司與業主或使用者協商而確定的。
而有些服務專案，其收費標準要按**有關部門的信扒規定執行。具體來說，有些專案是一次性收費；有些專案則是定期收取的，有些專案的收賀坦山取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理禪中合同是如何規定的。
毛坯房沒有住人需要交物業費嗎?
11樓：
親，您好，毛坯房雖然沒有住人，需要交物業費的。因為物業管理服務是由物業公司提供如襲的，包括公共區域的維護和保潔等，而不僅僅是針對住戶的服務。依據的法律條文：
根據《中華人民共和國物業管理條例》，物業服務企業應當為物業服務範圍內的所有業主提供物業服務渣段兄，包括維修、保潔、安全等服務。同時，根據《中華人民共和國物權法》，業主或使用人應當按照合同約定支付物業服務費用。毛坯房雖然沒有住人，但是仍然需要交物業費。
因為物業管理服務是由物業公司提供的，包括公共區域的維護和保潔等，而不僅僅是針對住戶的服務。在購買毛坯房時，需要注意物業服務費用的燃脊約定和標準，以避免因此而產生的糾紛。
空置房要交物業費嗎 該怎麼收取物業費？
空置房也要交物業費？可別輕易被坑，並且這幾筆錢你該向物業討要。空置房也要交物業費？可別輕易被坑，並且這幾筆錢你該向物業討要。一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業費的。舉個簡單的例子，如果你家買房後還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那麼你就可以去物業管理處申請減免物業費，一般物業費大概可以減免到...
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你好，小區門市房，也需要交納物業費。用，因為物業不光負責小區內環境衛生，還包括公共設施。維護，所以你的門市房，即使在小區外營業，也享受到了物業服務，理所當然需要交納物業費用。作為小區業主，都有義務按時交物業費用，如果拖欠物業費用，物業公司可以採取起訴的方式，向業主要物業費。需要的，物業服務不單單是小...
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