1樓：風菲星囡
在租賃合同簽了一年，但承租人未住滿的情況下，退還押金的情況取決於合同的具體約定殲大橘。
1. 如果合同中沒有約定提前解除租賃合同的違約金或賠償損失，那麼承租人在提前解除合同的情況下，通常可以要求退還押金。
2. 如果合同中約定了提前解除租賃合同的違約金或賠償損失，那麼承租人在提前解除合同的情況下氏團，如果支付了違約金或賠償損失，則可以要求退還押金；如果未支付違約金或賠償損失，則可能無法要求退還押金。
總之，具體情況需要根據租賃合同的具體約定來判斷。如果合同沒有約定或者約定不明確，可以參考《中華人民共和國民法典》中關於違約責任的規定，由雙方協仿衝商解決。
2樓：彭宗輝
租房合同籤一年沒住滿，押金是否能退是根據不同的情況來定的，具體如下：
1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金；
2、在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金；
3、如果承租方因個人原因造成房屋裝置的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
怎麼訂立租房合同。
1、租賃雙方協商確定租金、承租期限等事項；
2、擬定房屋租賃合同後，雙方簽字；
3、按照合同約定支付房租、交付房屋；
4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。
租房合同不滿一年押金退嗎
3樓：李楊
法律分析：1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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