1樓：小卓卓
流拍就是在拍賣會上某件物品無人出價沒有被拍賣出去叫流拍。
流拍一詞借用了醫學術語流產的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。--稱為流拍。
流拍，促使了行業的規範
簡單說，就是拍賣不成功，拍品沒有賣出去
《中華人民共和國拍賣法》第三節第五十條規定：拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發生效力，拍賣師應當停止拍賣標的拍賣。也就是所謂的流拍。
查了好久，才在網上找到了這麼點關於流拍的解釋，如果沒解釋清楚，我感到很抱歉，希望可以對你有所幫助。
2樓：孫林律師
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回答1、流拍是商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。2、在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
3、常見的流拍有土地流拍，土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋抵押導致開發商資金鏈無法連線的情況才會出現土地流拍。
針對法院流拍所產生的費用問題，一般法院拍賣是由拍賣費用由申請執行人負擔的。最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第九條 保留價確定後，依據本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用後無剩餘可能的，應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行人。申請執行人於收到通知後五日內申請繼續拍賣的，人民法院應當准許，但應當重新確定保留價;重新確定的保留價應當大於該優先債權及強制執行費用的總額。
依照前款規定流拍的，拍賣費用由申請執行人負擔。
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拍賣中的「流拍」概念是什麼意思？
3樓：呼阿優
流拍就是在拍賣會上某件物品無人出價沒有被拍賣出去叫流拍。
流拍一專詞借用了醫學
屬術語流產的意思。
是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。--稱為流拍。
拍賣也稱競買，「資本主義制度一種買賣方式」，這是79年版本辭海中的解釋，相隔十年以後出了第二版，上面是這樣說的：「拍賣也稱競買，商業中的一種買賣方式，賣方把商品賣給出價最高的人」，應該說這是一大進步，是改革開放的結果。
拍賣品不是都是處理商品，外面很多拆房子，換季拍賣等，實質上是一種大甩賣、賤賣，我們所說的拍賣是一種高檔次的行為，不是削價處理，**是不固定的，必須要有二個以上的買主，要有競爭，價高者得，沒有這三個條件的不能稱為拍賣。
拍賣中的「流拍」是什麼意思
4樓：just享受
1、流拍是商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。
2、在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
3、常見的流拍有土地流拍，土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋抵押導致開發商資金鏈無法連線的情況才會出現土地流拍。
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1、拍賣流拍：是指在拍賣的第四個階段，已經成交，但是由於其他因素無法交貨，最終使協議無法執行。
2、拍賣活動的主要程式包括：
（1）委託拍賣。當事人雙方簽定合同，規範雙方責任、利益和義務；
（2）發出拍賣公告。向公眾發出拍賣相關事宜的公告，擴大拍賣活動的宣傳影響；
（3）拍賣交易。通過競買，採取競價的方式尋找競得人；
（4）拍賣成交。拍賣物交付買受人，買受人向拍賣人交付價款，委託人與拍賣人結算拍賣費用及價款。
3、「流拍」一詞借用了醫學術語「流產」的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。一般指拍賣的第三個階段，無法成交。
4、變相流拍，是指在拍賣的第四個階段，已經成交，但是由於其他因素無法交貨，最終使協議無法執行，即拍賣變相流拍。
5樓：匿名使用者
商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。
「流拍」是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定乙個適當的起拍**，參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人參加，則說明此次拍賣流拍。
6樓：芥末小黃魚
「流拍」是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定乙個適當的起拍價。
參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人參加，則說明此次拍賣流拍。
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土地流拍
土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋抵押導致開發商資金鏈無法連線的情況才會出現土地流拍。
2023年以前房地產市場異常紅火，根本不存在土地流拍現象，有的只是地王，有的土地地面面積甚至比樓面面積還高，也就是說土地的單價面積，竟然比同地段的樓房單價還高，土地拍賣下來還要開發建設，再加上這些成本再加上利潤，這房子建成以後單價有多高可想而知。
去年年底開始房地產市場進入寒冬，很多買家開始觀望，投資人也撤出房地產市場，開發商的房子賣不出去，自然沒有資金再購買土地，而且在市場預期不好的情況下開發商也不會妄自進行競價！導致很多以前搶手的地段土地竟然出現無人競價，或者競價低於底價的現象，土地沒有拍賣出去，即為流拍。
7樓：匿名使用者
指沒有人競拍的拍賣標的物。
在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
概念商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。
「流拍」是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定乙個適當的起拍**，參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人參加，則說明此次拍賣流拍。
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作用「流拍」到底意味著什麼？用「讓人歡喜讓人憂」來形容最恰當不過了。經濟學家說，「流拍」的負面作用除了使拍賣**越來越低，影響拍賣的收益外，還使買主產生了「盼低觀望」的心態，這些都不利於拍賣市場的健康發育。
但是「流拍」也有積極的作用。如在接連兩次流拍後，號稱「中國第一拍」的「63層」廣東國際大廈的名氣反倒大了起來。據清算組負責人——著名的畢馬威會計師事務所合夥人蔡廷基介紹，僅春節前到清算組與他接洽的企業已經超過了30家，外省不少有實力的企業開始對「63層」的社會地位和品牌形象感興趣。
從這個意義上來說，兩次流拍的效應不完全是負面的。
8樓：寓言柚子
「流拍」一詞借用了醫學術語「流產」的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。一般指拍賣的第三個階段，無法成交。
目前，拍賣活動的主要程式包括：
(1)委託拍賣。當事人雙方簽定合同，規範雙方責任、利益和義務；
(2)發出拍賣公告。向公眾發出拍賣相關事宜的公告，擴大拍賣活動的宣傳影響；
(3)拍賣交易。通過競買，採取競價的方式尋找競得人；
(4)拍賣成交。拍賣物交付買受人，買受人向拍賣人交付價款，委託人與拍賣人結算拍賣費用及價款。
「流拍」一詞借用了醫學術語「流產」的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。一般指拍賣的第三個階段，無法成交。
變相流拍，是指在拍賣的第四個階段，已經成交，但是由於其他因素無法交貨，最終使協議無法執行，即拍賣變相流拍。
流拍之後怎麼辦：
第一次拍賣流拍之後，降價10%-20%，進行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍，降價10%-20%，進行第三次拍賣，第三次拍賣再流拍，債權人同意以物抵債的，以第三次保留價以物抵債給債權人。
《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條規定：「人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。」
9樓：匿名使用者
「流拍」就是底價定高了，無參拍人應價，所以造成拍品拍不出去的情況，就叫「流拍」
流拍"一詞借用了醫學術語"流產"的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。--稱為"流拍"。
簡單說，就是拍賣不成功，拍品沒有賣出去
10樓：我是足人李嘉威
拍賣中的「流拍」是商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。"流拍"是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。
在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定乙個適當的起拍**，參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。
如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人參加，則說明此次拍賣流拍。
1、文物流拍
環球時報記者李潔思報道 拍得圓明園鼠兔首的神秘買家2023年2月25日**，為中國廈門的收藏家蔡銘超。蔡銘超2日在新聞發布會上表示:"作為乙個中國人，在這種時刻都應該站出來，發出我們的聲音。
但是，這個款我不能付。"文物流拍據不願透露姓名的中國青銅器專家向記者透露，事實上這等於宣告了兩獸首的流拍，但佳士得有可能擇時對兩獸首進行重新拍賣。
該專家表示，從一般的拍賣程式來說，倘若蔡銘超先生是老買家的話，有可能無須交納保證金就參與此次拍賣，但拍得不付款的買家可能會因此進入各拍賣行的"黑名單"中。另外，佳士得拍賣行也有可能因此對買家的行為提請法律訴訟。
專家認為，蔡銘超先生的行動對圓明園兩獸首的拍賣起到了拖延作用，事實上宣告了該文物的流拍。當然，倘若文物持有人仍舊執意拍賣兩獸首的話，那麼佳士得將擇時進行重新拍賣。
2、土地流拍
土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋抵押導致開發商資金鏈無法連線的情況才會出現土地流拍。
土地流拍2023年以前房地產市場異常紅火，根本不存在土地流拍現象，有的只是地王，有的土地地面面積甚至比樓面面積還高，也就是說土地的單價面積，竟然比同地段的樓房單價還高，土地拍賣下來還要開發建設，再加上這些成本再加上利潤，這房子建成以後單價有多高可想而知。
去年年底開始房地產市場進入寒冬，很多買家開始觀望，投資人也撤出房地產市場，開發商的房子賣不出去，自然沒有資金再購買土地，而且在市場預期不好的情況下開發商也不會妄自進行競價!導致很多以前炙手可熱的地段土地竟然出現無人競價，或者競價低於底價的現象，土地沒有拍賣出去，即為流拍。
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我都是比最低價再第一點賣的，不過我也不是專業地精 只想想快點賣掉，不然銀行放不下。不過有一點我倒是覺得注意的人不多，就是如果你和別人的一口價一樣，但是你 的競標價比別人低就會排在最前面，所以我都盡量吧競標價設低一點。還有麼就是如果你知道或者認定一樣東西的價值就不要跟著市場變化價錢，或者直接在交易頻道...