定額子目和分項工程是一回事嗎?二者的區別是什麼

2022-01-19 08:20:23 字數 5412 閱讀 9759

1樓:更上百層樓

定額子目和分項工程不是一回事,兩者有2點不同:

一、兩者的範圍大小不同:

1、定額子目的範圍大小:定額子目是建築工程中分項工程中最小的單位,也是工程預算中最小的單位。

2、分項工程的範圍大小:分項工程的範圍大於定額子目。

二、兩者的內容不同:

1、定額子目的內容:包括的工作內容有砂漿製作及運輸、砌磚、勾縫、材料運輸等。

2、分項工程的內容:一般是按照選用的施工方法、所使用的材料、結構構件規格等不同因素劃分施工分項。如在磚石工程中可劃分為磚基礎、磚牆、磚柱、砌塊牆、鋼筋磚過梁等,在土石方工程中可劃分為挖土方、回填土、餘土外運等分項工程。

2樓:

分部分項是指清單計價裡的分部分項清單,其中的工程量計算規則按照各省清單計價規範釋出的計算規則計算,定額子目則是定額計價裡由各省釋出的消耗量定額,現階段我國造價市場基本採用清單計價,清單計價的最大特點是市場調節,擺脫了消耗量定額的束縛,但現實情況是我國市場化程序並不徹底,計畫經濟時代的印記還將在很長時間內存在,作為計畫經濟時代極為重要的消耗量定額也不會退出歷史舞台,現在的情況是分部分項清單項按清單來,然後組價還是按定額來取定費用,這是兩種不同計價方式的中國特色結合,希望能對你有所幫助

3樓:

不是同一回事

定額子目是比分項工程劃分更細

4樓:閃亮登場

大部分情況是一樣的,要注意的是定額和清單量的計算規則,還有他們的單位,單位不同需要換算。

分項工程是指分部工程的組成部分,是施工圖預算中最基本的計算單位,它又是概預算定額的基本計量單位,故也稱為工程定額子目或工程細目,將分部工程進一步劃分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規格等確定的。

分部工程是建築物的一部分或是某一項專業的裝置;分項工程是最小的,再也分不下去的,若干個分項工程合在一起就形成乙個分部工程,分部工程合在一起就形成乙個單位工程,單位工程合在一起就形成乙個單項工程,乙個單項工程或幾個單項工程合在一起構成乙個建設的專案。

什麼是定額子目

5樓:如之人兮

定額子目是建築工程中分項工程中最小的單位,也是工程預算中最小的單位!(說明:它是專案最小的單位,不是計量最小的單位),比如在分項工程中(磚石工程的子目:一磚牆)。

定額子目與工作內容是大小關係,定額子目包括各種工作內容。而工作內容只能是體現在具體工作中,如分項工程的定額子目一磚牆.它包括的工作內容有:

砂漿製作及運輸,砌磚,勾縫.材料運輸。

拓展資料:

建築工程(英文名:building engineering),為建設工程的一部分,指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、裝置的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。

建築工程是土木工程學科的重要分支,從廣義上講,建築工程和土木工程應屬於同一意義上的概念。因此,建工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致。

6樓:ban女不一般哈

建設工程最大單位就是:建設專案,其後就是:單位工程,單項工程,分部工程,分項工程。

你說的定額子目就是建築工程中分項工程中最小的單位,也是工程預算中最小的單位!(說明:它是專案最小的單位,不是計量最小的單位),比如在分項工程中(磚石工程的子目:一磚牆!)

定額子目與工作內容是大小關係,定額子目包括各種工作內容.而工作內容只能是體現在具體工作中,如分項工程的定額子目一磚牆.它包括的工作內容有,(砂漿製作及運輸,砌磚,勾縫.

材料運輸!)

7樓:匿名使用者

定額子目,就是建築工程中分項工程中最小的單位,同時是工程預算中最小的單位。它是專案最小的單位,但不是計量最小的單位。

關於分部分項定額工程量清單計價表與分部分項工程量清單區別

8樓:鑽石星辰

你問的問題很不錯。

清單討價與定額計價,也就是你說的工程量清單與分部分項定額工程量清單的區別就是,清單是根據國家工程量清單計算規則計算的,這個東西和預算工程量計算有很大區別;而定額清單計價,就是指根據預算定額計算出來的預算計價表,二者在分部分項施工部位或層次的表現上(單位或分類)是不同的。

舉例說明:

1 土方。清單只會計算出固定的開挖工程量,它有可能包括了臨時運土、回填等內容,不另列項,但你的投標**內必須包括其餘包括專案的內容,否則人家是不會給你另列項要錢的;

2 地面 如地板磚地面。雖然有時只給了「地面地板磚」若干平方公尺,但它包括了墊層、結合層、處理層甚至防水層、地磚。你在計算**的時候,就要把這幾層的**都計算好,攤到「地面地板磚」平公尺單價裡去。

簡單地說,工程量清單裡面的某項,你要把它包括的內容全部計算好,即使工程量不同,也要把你按定額計價算出來的造價按這個清單專案的工程量攤到單方**裡去。

希望能幫到你。

9樓:匿名使用者

1、清單是業主跟據國家規則計算的工程量,給投標人乙個共同的**平台。

2、清單計價就是跟據業主提供的清單工程量進行投標**。**時你可以參照定額計價,或按照你們公司自己的定額**。

3、而已前的99定額、2001定額是以前的計價方法,定額具有法定效力。而現在的**是投標人自主**:考慮自已的成本、管理費、利潤等的**,現在的定額是參考性質的。

4、關於你說的土方問題,清單量計算方法就是跟據國家規則計算的,你自己的**你就要按照你自己的施工方法來重新計算需要考慮的工程量,如土方放多大的坡度、工作面放多大,那就是你考慮的事了。

5、不管那一種計算方法,都是:成本+管理費+利潤+稅金+規費。

6、你說的資訊價應是指材料**的資訊價,反正你**時不能低於成本,對吧?

你明白了嗎?

10樓:匿名使用者

我也正在學習這個概念,分享出來加深認識...

一、定額計價模式

按預算定額規定的分部分項子目,逐項計算工程量,套用預算定額單價(或單位估價表)確定直接費,然後按規定的取費標準確定其他直接費、現場經費、間接費、計畫利潤和稅金,加上材料調差係數和適當的不可預見費,彙總後即為工程預算或標底。而標底則作為評標定標的主要依據。

用公式表明建築產品**的定額計價的基本方法和程式:

(1)每一計量單位建築產品的基本構造要素(假定建築產品)的定額直接費=人工費+材料費+施工機械使用費

(2)單位直接工程費=(假定建築產品定額直接費)+其他直接費+現場經費

(3)單位工程概預算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

(4)單項工程概預算造價=單位工程概預算造價+裝置、工器具購置費

(5)建設專案全部工程預算造價=單項工程的概預算造價+有關的其他費用+預備費

二、工程量清單計價模式

工程量清單計價法,是在建設工程招投標中,招標人或委託具有工程造價諮詢資質的中介機構按照工程量清單計價辦法和招標檔案的有關規定,根據施工設計圖紙及施工現場實際情況編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,並作為招標檔案的一部分提供給投標人,由投標人依據工程量清單自主**的計價方式。在工程招投標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

在工程量清單計價模式中,工程量清單全面地列出所有可能影響工程施工造價的專案及其工程量,並對每個專案的性質給予描述和說明,以便所有承包單位在同一標準基礎上作出**。工程量清單是招標檔案的重要組成部分,是編制標底和投標**、進行公平競爭的基礎,同時也是合理確定和有效控制工程造價的重要依據之一。

1、工程量清單**的形式。工程量清單**包括實物工程量清單**、非實物形態競爭性費用。工程量清單以實物工程量為主體,非實物形態競爭性費用和人工費用不提供實物量。

實物工程量清單通常指建築安裝就位後工程實體量。工程量清單不能單獨使用,應與招標檔案的招標須知、合同檔案、技術規範和圖紙等結合使用。目前工程量清單**有以下幾種形式:

(1)直接費單價法。

(2)綜合單價法。gb50500-2003規定工程量清單應採用綜合單價計價。部分費用單價(綜合單價)只綜合了完成單位工程清單專案所必須的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。

該綜合單價對應的圖紙內分部分項工程量清單即分部分項工程實物量計價表,屬於非競爭費用。

在編制清單時把各項費用按實體性消耗和非實體性消耗分開列計。實體性消耗以工程量的形式列計,非實體性消耗(包括措施性費用)屬於競爭性費用,在合同中是一項固定的費用,無論實物工程量有否變化,該費用不能更改。總價由上述兩項費用之和組成。

(3)全費用法。(國際慣例)

2、工程量清單計價的基本過程:在統一的工程量計算規則的基礎上,制定工程量清單專案設定規則,根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單專案的工程量,再根據各種渠道所獲得的工程造價資訊和經驗資料計算得到工程造價。其編制過程可以分為兩個階段:

工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標**。投標**是在業主提供的工程量計算結果的基礎上,根據企業自身掌握的各種資訊、資料,結合企業定額編制得出的。

(1)分部分項工程費=分部分項工程量分部分項工程單價。其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成,並考慮風險費用。

(2)措施專案費=措施專案工程費措施專案綜合單價。其中措施專案包括通用專案、建築工程措施專案、安裝工程措施專案和市政工程措施專案,措施專案綜合單價的構成與分項工程單價構成類似。

(3)單位工程**=分部分項工程費+措施專案費+其他專案費+規費+稅金

(4)單項工程**=單位工程**

(5)建設專案總**=單項工程**

三、工程量清單計價法與預算定額單價法的比較

在建築工程完工後進行結算時,一般都會根據實際完成的工程量按合同約定的辦法進行調整。在確定調整工程量的單價方面,工程量清單計價法比預算定額單價法更具有優勢。因為預算定額單價法編制施工圖預算,主要是採用了各地區、各部門統一編制的綜合單價,便於造價管理部門進行統一管理,適應了集中的計畫經濟體制。

但在市場人工、材料、機械台班**變化波動較大的情況下,採用預算定額單價法計算的結果往往會偏離實際水平,造成誤差。**變化波動越大,造成的誤差也越大,這往往成為以預算定額單價法結算工程款爭議的焦點。而工程量清單計價法因其調整的工程量單價是按以下三個原則確定的,故可避免此爭議。

其確定單價的原則為:

(1)投標**中有適用於調整工程量的**時,可按**中已有的**確定;

(2)投標**中有類似於調整工程量的**時,可參照**中已有的**確定;

(3)當投標**中沒有適用或類似於調整工程量的**時,由發包人與承包人協商確定**。若協商不成,可報工程所在地的省級或***有關部門工程造價管理機構審核確定。

使用工程量清單計價法確定工程造價可以克服預算單價法的缺點,避免乙個工程1年完工,卻要決算三年的怪事情。因為二種方法在對待調整的工程量的單價方面所採取的處理形式不同,故對工程的最後結算也不同。工程量清單計價法可以避免工程結算的拖延,使工程順利結算。

克服施工時馬馬虎虎,決算時是一筆糊塗賬的通病。工程量清單**法因為單價已定,剩下的就是在整個施工過程中不斷核對工程量。即使有增加專案,也是以補充綜合單價的形式出現,這樣工程一竣工,整個結算價也就出來了,真正做到工完賬清,增加了企業的競爭能力

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