為什麼二手車位不好賣，車位賣不完一般是怎麼處理

1樓：鄺弘義有亮

二手車位不好賣的原因可以歸結為以下幾點：

1. 二手車位的市場需求不高。因為車位是在乙個相對封閉的流轉市場，受眾只有自己樓盤的業主，所以即使有車主需要購買，也有可能會因為資訊流通、**因素等蘆敬問題而選擇放棄。

2. 二手車位的售價較高。一些業主可能由於投資需求或者其他原因，會設定較高的售價，這可能會使得一些潛在買家望而卻步。

3. 對於一些業主來說，購買二手車位可能存在無法分期付款、會脊世增加生活壓力等問題。

總的來說，二手車位的銷售主要受到市場需求、**以及付款方式等因素的影響。如果想要提公升二手車位的銷售，需要從這些方櫻譁肢面進行考慮和調整。

2樓：阿里個通

售價高。

在買家眼裡，買車位不如租車位，而且買車位不能分期付款，需要一次性付清，會增加生活壓力。

車位，即停車位，指停車的地方培前，包帶姿括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。在車場管理配行清中，通過車位出租，提供停車服務，收取停車費是停車車場管理公司的主要收入**，常將車位分為固定車位和臨租車位。

車位賣不完一般是怎麼處理

3樓：vip不幹活

車位賣不完一般可以出租也可以委託物業租賃管理。在二手房交易中，如果自家的車位是購買所得，擁有產權，可以將車位隨房**。如果僅是租賃且即將到期，此時現任房主就需要與物業重新簽訂車位租賃或者買賣合同，如果原房主的車位使用合同沒有到期，關於該車位的使用問題就需要兩者進行協商了。

地落車位的處理方式

地落車位的處理方式一般分為兩種，一種是開發商對該車位進行銷售，一種是出租該車位，具體採用何種方式，要視開發商對地落車位的所有權而定。

開發商單獨取得地落車位的所有權，是地落車庫的建築面積在銷售時未分攤，開發商可以對車位進行銷售。開發商將車位的所有權轉讓給業主，業主在得到車位的所有權後，享有佔有、使用、收益、處分等各項權利。

在房屋沒有完全售出時，開發商與小區業主共同對地落車位享有所有權，是開發商在銷售時將地落車庫的建築面積進行了分攤，而開發商也是業主之一，此時地落車位的所有權為全體業主共有，應當由開發商與小區業主共同決定地落車位的佔有、使用、收益、處分等各項權利。

4樓：紹興墨客文創

車位不好賣可能有如下多種廳鉛春原因：

2、周邊環境：車位周邊的環境和設施也會對其產生影響。例如，如果車位周邊缺少商店、餐廳等便利設施，也可能會影響車位的價值和吸引力。

3、激返法律規定：部分地區可能有明確法律規定禁止個人轉讓車位，只能由業主委員會或開發商分配。

4、供需：如果當地的停車位供過於求，也會對二手車位的售賣價值產生影響。

5、成本：停車位的維護成本也是乙個考慮因素。如果停車扮耐場的管理費過高，也會影響車位的銷售和租賃。