1樓：甕楚媯子
是否需要租小區車位，主要取決於你的個人需求和條件。
1. 有停車需求且不想一次性花費購買車位：如果你笑晌有停車的需求，而且不想一次性花費大量資金購買車位，那麼租用小區車位可能是乙個不錯的的選擇。
2. 經濟條件有限：如果您的經濟條件有限，不能輕祥公升悄易購買車位，那麼租用小區車位可能是更好謹渣的選擇，這樣不會對您的生活質量造成影響。
3. 暫無購買意願或資金：如果你目前沒有購買車位的意願或資金，那麼租用小區車位是乙個暫時的解決方案。
小區業主租不到車位合理嗎
2樓：
摘要。根據我國新出臺的《民法典》規定，在建築區劃內以及規劃用於停放汽車的車位、車庫都應當首先滿足業主們的需要。建築區劃內，由當事人通過**、附贈或出租等方式約定的汽車位和車庫。
因此，建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的，關鍵是看合同對車位如何約定。根據相關法律法規及法學理論，一般認為，滿足以下條件之一的，車位屬於全體業主所有，開發商無權**：1、開發商在計算公攤面積時已把地落車位的建築面積計算在內的；2、開發商把建在地落車位的成本核算在住宅開發成本之內的；3、根據國家法律或當地**規定應無償交付給業主使用的，即小區在規劃時已經明確了車位作為公共配套設施的功能，將建車位作為開發商的法定義務。
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根據我國新出臺的《民法典》規定，在建築區劃內以及規劃用於停放汽車的車位、如野車庫都應當首先滿足業主們的需要。建築區劃內，由當事人通過**、附贈或出租等方式約定的汽車位和車庫。因此，建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問氏豎題殲橡大的，關鍵是看合同對車位如何約定。
根據相關法律法規及法學理論，一般認為，滿足以下條件之一的，車位屬於全體業主所有，開發商無權**：1、開發商在計算公攤面積時已把地落車位的建築面積計算在內的；2、開發商把建在地落車位的成本核算在住宅開發成本之內的；3、根據國家法律或當地**規定應無償交付給業主使用的，即小區在規劃時已經明確了車位作為公共配套設施的功能，將建車位作為開發商的法定義務。
小區車位出租合法嗎
3樓：齊家
算一算你家裝修纖讓要花多少錢】
現如今開發的小區規劃越來越完善，綠化與停車位也劃分的非常明確，最近有朋友問，小區車位出租合法嗎？今天將要為大家解答猛銷，想要了解的朋友不妨和一起來看看包月停車管理費一般是多少吧！
一、小區車位出租合法嗎。
小區車位出租是合法的。根據相關規定，小區內規劃的汽車停車位以及車庫應滿足業主的需要。另外，小區規劃的汽車停車位及車庫的歸屬，應通過**、附贈或出租等方式使用。
二、包月停車管理費一般是多少。
1、住宅小區住用人車輛收費標準。
若是7座以下的客車及3噸以下的貨車，一輛車每月的停車費為：120元。
若是7座或7座以上的客車，一輛車每月的停車費為：150元。
若是三輪電單車或普通電單車，一輛車每月的停車費為：30元。
若是三輪的非機動車的話，一輛毀知局車每月的停車位為：20元。
2、外來車輛收費標準。
若是7座以下的客車及3噸以下的貨車，一輛車每月的停車費為：180元。
若是7座或7座以上的客車，一輛車每月的停車費為：220元。
若是三輪電單車或普通電單車，一輛車每月的停車費為：50元。
若是三輪的非機動車的話，一輛車每月的停車位為：30元。
三、臨時停車管理收費標準是多少。
在4小時的時間內，每輛汽車的停車費為：3元。普通電單車或三輪電單車以及三輪非機動車的停車費為：2元。
停車時間超過4個小時的，每輛汽車應加收每4小時3元，普通電單車或三輪電單車以及三輪非機動加收每4小時2元。
總結：以上就是為大家分享的小區車位出租合法嗎以及包月停車管理費一般是多少，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們解答。
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小區車位買還是租划算
4樓：別墅大師
從眼前的利益來看，租車位是要比買車位划算的。
如果你們小區目前處在郊區，小區外的大路上都能隨便停車，那你們小區車位將來****的可能性就非常小，甚至有**的可能。總之針對你的這種情況，從眼前的利益來看，租車位是要比買車位划算的。
至於從長遠的角度來看，到底怎樣划算，要權衡你們小區車位的公升值空間。 但一般車位的公升值空間非常小，我們小區目前的房價相對我買的時候，**已經**了接近50%。但是停車位基本上還是保持當時的售價不變，目前依然有2/3的車位沒有賣出去，租車位的人遠多於買車位的人。
另外車位值不值得購買，還要看它是否有產權，很多車位都只有40年的使用權，並沒有產權證，他跟房子是不一樣的。沒有產權的車位**很難**，除非情況很特殊的小區，否則個人更傾向於租車位。
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別墅大師。
買了小區車位可以出租嗎
5樓：日隆家居商場
買了小區車位後可以出租。業主購買了車位後，車位產巨集備肆權是歸屬於業主的，業主有權處置車位，可以選擇出租或**。在買車位的時候要注意，小區車位有產權車位和使用權車位，如果是使用權車位，使用權一般只有20年。
買小區車位注意事項。
1、要注意車位是否有產權。
車位首蔽轎先要看是否屬於開發商所擁有的，即開發商是否有車位的所有權。根據《物權法》的規定小區裡面的公共配套設施屬於全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，也就不能將車位進行市場交易。
2、購買小區車位要注意使用權的問題。
小區車位的交易一般遵循「限內原則」，即只有小區內的業主才能購買小區內的車位。此外，購買車位後如果要再行轉讓、出租，仍要遵循「限內原則」，即轉讓或出租的物件僅限於小區內的產權人或房屋承租人。
3、要知道哪些車位能賣、哪些車位不能賣。
不能買賣的停車位，就不能獲得產權，一般來說有2種：
第一，佔用小區內部道路或其他場地，以劃線和編號的方式確定的車位；
第二，地下人防工程改造的車位。
能夠買賣和獲得產權的車位一般也有2種：
第。一、地面集中停車區域，開發商已經獲得規劃許可的車庫，但佔用公攤面積的除外；
第。二、地下停車庫，也是獲得滾春了規劃許可，不佔用公攤面積。
購買沒有產權的車位的風險。
我們花十幾萬元甚至更多錢和開發商簽訂的所謂的「車位買賣合同」，實際上很多時候只能視為長期租賃協議，一旦出現自然災害等不可預知狀況時，車位就不再屬於業主了。
另外，一旦遇到小區拆遷等問題，無產權登記的車位肯定是拿不到拆遷補償款的。儘管開發商宣稱業主購買停車位之後可以自由轉讓使用權，**自定，物業還可以免費辦理變更登記。但是沒有權利轉移憑證的停車位交易，始終存在不小風險。
小區裡有的房子不住不租也不賣，空置多年，業主都是怎麼想的呢？
業主是在等公升值然後快速 成交，房子不租，是因為怕耽誤成交的時間，租戶不是說搬走就能搬走的，房子不賣是因為業主覺得 還沒有達到滿意的價位。有的業主就是認為這座房子能公升值所以才買的房子，新房子賣的話價錢還能高點，也有的認為有個房子有個安心的地方，所以只買。其實這種業主的想法只有乙個，就是要把自己的房...
小區車位買還是租？搞清車位產權問題再決定
城市的發展讓我們的生活變得越來越好，能買車的家庭也越來越多，隨之而來的問題就是車位變得異常稀缺，小區的車位問題常常引起大家的爭執。到底小區車位是買還是租呢？首先我們要知道車位的產權問題。什麼是具有產權的車位？1 小區建築區劃內規劃建設的車位 建築區的範圍內規劃的車位是歸開發商所有，意思就是在小區的建...
小區產權車位有買的必要嗎，小區地下車位有必要買嗎？
現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位 昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考 一，看能否辦理 產權證。業內人士指出，...