1樓：若鴻才
買房前只給看了其他購房者的合同，沒有看合同範本。這個姿前不有利於購房者，建議**完整跡橘清的合同伍手範本再進行選擇簽訂。
2樓：思緒
買房前只給看了其他購房者的合同，沒有看合同範本。
答案如下：不可以的，必須看合同範本。
3樓：斂殊利
無論**的睜數房產對一般購房者都是巨滲野額交易，而且購房者往往缺乏基本認知和經驗，這種情況下開發商應該光明磊落，無論**的房產對一般購房者都是鉅額交易，而且購房者往往缺乏基本認知和經驗，這種悉喊首情況下開發商應該光明磊落。
購房合同沒拿要緊嗎？
4樓：汽車解說員小達人
購房合同沒拿要緊要緊。
購房合同是買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。是你購房的憑證，開發商違約時，如果沒有合同，很難提起訴訟。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。
如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的宣告，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去攜衝行做預售登記。
轉讓商品房預售合同
一）根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規定，***決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房。
再辯譁行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證。
之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續。
房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。該意見明確禁止預售商品房再轉讓行為，禁止房地產主管部門辦理相關手續。
由此可見，購房者轉讓已經購買的未竣工的商品房的行為是不被法律認可的。但是轉讓商品房預售合同的行為是不被禁止的。這種轉讓屬於債權的轉讓，預售合同的主體發生了變更，而該合同的內容並未發生變化，是由商品房預購人將原預售合同的債權或權利義務轉讓給第三人。
二）商品房預售合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同。因為轉讓人與新預購人簽訂預售合同將後預售合同的預購人**讓人）更名為新的預購人，新預購人通過預售轉讓字目取得原預售合同預購的地位。符合商品房判歷預售合同轉讓條件的，商品房預購人可以轉讓該房產。
我購買了房子，怎麼沒有拿到購房合同？
5樓：愛喝粥
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
一般情況下乙份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。
因此，要妥善保管自己的購房合同，如 果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
有沒有會看購房合同的
6樓：
摘要。您好購房合同的真假可以如此鑑別，1、 **對購房合同實行購房合同備案制度。所以可以到當地的房管局提供身份證和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有備案的就是真的，沒有備案就是假的。
您好購房合同的真仿巧假可以如此鑑別，1、 **對購房合同實行購房合同備案制度。所以可以到當地的房管局提供困則身汪大棚份證和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有備案的就是真的，沒有備案就是假的。
2、 購房合同編號陸橋網上查詢。點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）。房產局查詢：
若要查詢的準確的個人房產證資訊（包括行清：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案檔悉前館或視窗查詢哦。
3、 購房合同是當時簽了就有乙份是屬於業主自己的。而且備案時間有長短，一般是1-3個月，如果是按揭的話，購房者籤的合同應該是4-6份，其中乙份為房管局備案，乙份為銀行備案，乙份為業主，其他未毀亂開發商。如果首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿乙份敗旅給業主，如果還沒拿到合同，建議和開發商協商下具體原因，有必要是可以與當纖枯檔地房管局聯絡。
購房合同怎麼看有沒有問題
7樓：
摘要。親親~購房合同看有沒有問題的方法：是買賣雙方現場簽署購房合同，首先要核實對方的身份證件資訊。
賣方是個人的，檢視身份證、產權證，賣方是開發商的，檢視是否五證俱全，核實開發商**人的授權委託書，是否加蓋公章，可以要求個人賣方陪同到房管部門查詢房屋的產權資訊，核實有無抵押、查封資訊；可以通過當地房管部門**查詢開發商預售許可資格是否屬實，是核實購房合同是否確實經過網籤或經過備案，到房屋所在地房管部門備案視窗查詢，登陸房屋所在地房管部門的房屋交易備案系統、網籤系統進行自主查詢，與自己拿到的合同進行對比哦。
親親~購房合同看有沒有問題的方法：是買賣雙方現場簽署購房合同，首先要核實對方的身份證件資訊。賣方是個人的，檢視身份證消氏、產權證，賣方是開發商的，檢視是否五證俱全，核實開發商**人的授旅森權委託書，是否加蓋公章，可以要求個人賣方陪同到房管拿鎮散部門查詢房屋的產權資訊，核實有無抵押、查封資訊；可以通過當地房管部門**查詢開發商預售許可資格是否屬實，是核實購房合同是否確實經過網籤或經過備案，到房屋所在地房管部門備案視窗查詢，登陸房屋所在地房管部門的房屋交易備案系統、網籤系統進行自主查詢，與自己拿到的合同進行對比哦。
購房合同的主要條款包括房屋的數量和質量，在數量上應明確計量單位，在質量上應明確房屋是高層建築還是多層建築、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向鋒兄、房屋的面積、房屋的環境、配套設施以銀行襲及物業管理等，都必須明確清楚，房屋**是購房合同中的重要內容之一，也是房屋面積、房屋質量的價值表現在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價帶困以及付款方式哦。
購房合同怎麼看有沒有問題
8樓：
摘要。您好，很高興為您解答，購房合同是乙份重要的法律檔案，確保您在購房過程中的權益。以下是一些檢查購房合同是否有問題的要點：
1.合同的完整性：確保合同內容完整，包括雙方的身份資訊、房屋的詳細資訊、**、付款方式、交房時間等。
2.條款的明確性：檢查合同中的條款是否清晰明確，避免模糊或含糊不清的表述，以免引發糾紛。
3.**和付款方式：核對房屋的總價、首付款和貸款金額等是否與實際協商一致。
同時，確保付款方式明確並符合雙方的協商。<>
您好，很高興為您解答，購房合同是一芹液份重要的法律檔案，確保您在購房過程中的權益。以下是一些檢查購房合同是否有問題的要點：1.
合同的完整性：確保合同內容完整，包括雙方的身份資訊、房屋的詳細資訊、**、付款方式、交房時間等。2.
條款的明確性：檢查合同中的條款是否清晰明確，避免模糊或含糊不清的表述，以免引發糾紛。3.
**和付款方式：核對房屋的總價、首拿頌付款和貸款金額等是否與實際協商一致。同時，確保付款方式明確並符合雙方的協商。
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4.房屋狀況和權益：瞭解房屋的具體狀況，包括房屋面積、格局、裝修、產權證等。
合同中應包含法律條款和風險提示，例如違約責任、納悔買賣雙方的權益保護等。確保自己在購房過程中的合法權益得到保障。<>
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