購房者買房之五大軟肋

2021-03-03 22:11:52 字數 1197 閱讀 4124

1樓:搜狐焦點

在房地產市場上,買了房的人無不盼望大漲,沒買的無不盼望大跌。而買房是大事,決定買一套房時,一定是各種謹慎而行。也是因為這樣不少人在買房過程中會出現「軟肋」,最後導致看上的房沒有買到,買到的房並不是適合自己的。

軟肋1:攢足夠的錢買房

這是乙個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房,否則的結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。很多人每日精打細算,要攢到足夠的錢才買房。

其實,購房一定程度要掌握竅門,根據自身情況來申請貸款,決定首付多少,月供多少。

→解決辦法:購房貸款在一定程度上是有竅門,盤算一下銀行貸款的利息,以及常用的理財投資的收益率。參考自己手頭的現金,理性購房。

軟肋2:買房要一次到位

一次到位是階段「歸宿式」的想法,看得輕鬆點,目前為止,有多少家庭會一直居住在同一所房屋中?比如,單身時可以考慮位置好的小戶型,結婚後為了大面積買在了市區外;有人考慮孩子上學方便,又要購買學區房。

→解決辦法:買房只能做5~8年的打算,至於5年後發生了什麼變化,永遠都是計畫趕不上變化。

軟肋3:買漲不買跌

買漲不買跌,這是一種奇特的心理。漲就是跌的開始,而跌就是漲的先兆。在樓市,也許永遠沒有頂和底,也不知道未來跌多少漲多少。

→解決辦法:自己一定要果斷,不要因為大家都買就買,大家都賣就賣,這樣才不會白白浪費血汗錢。

軟肋4:只買便宜不買貴

同事小林手裡有足夠的存款用於買房,有兩種選擇:一種是在環城四區全款購得一套房款總價較便宜的房屋,另一種,在市中心付個首付,貸款購買一套面積小一點的房子。最後他選擇了前者,在環城四區全款買了房。

但買房後發現那裡離上班地點太遠,於是租住單位附近,打算把房屋出租,但租金明顯比市區差很多。

→解決辦法:對於房子,長遠的看來,環城四區房價漲幅空間明顯會小於市中心的房子。這就說明貴一定有貴的價值。不要一味圖便宜。

軟肋5:用現在的眼光看未來

覺得高房價是通貨膨脹,總覺得會有一天會降下來,這又是明顯的理念錯誤。有很多人連通貨膨脹是何物何因都不知道就在跟著恐慌通貨膨脹。現在好的未來不一定好。

→解決辦法:要用未來的眼光來看現在,不要買已經透支未來很多年的房子。對於房子所處地段的規劃是非常重要的,即使現在很差,只要清楚其規劃,就不要擔心。

買房自住更是一種投資,要投資就一定有風險,如何把風險最小化,把價值最大化,這是每乙個購房者要靜下來思考學習的。

(以上回答釋出於2017-12-01,當前相關購房政策請以實際為準)

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買房是大事,決定買一套房時,一定是各種謹慎而行。也是因為這樣不少人在買房過程中會出現 軟肋 最後導致看上的房沒有買到,買到的房並不是適合自己的。軟肋1 攢足夠的錢買房 這是乙個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要買房,否則的結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。很多人每日精打細算,要攢到足夠的錢才買房。...

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