1樓：網友
小區二期佔用一期車位不合理。李空有沒有權力要看土地所有權的狀況，停車場土地絕橋是一期業主的公用土地，業並擾猛主有權分配使用權。可以不讓二期業主停車。
是一，二期業主共有的公用土地，那一期業主無權干涉二期業主停車。土地使用權是開發商的，那就要看他們是如何管理的了。
2樓：貊馳文桂鑫
小區二期佔用一期車位是否合理，要根據土地所有權的狀況和開發商的管理方式來確定。
如果停車場土地是一期業主的公用土地，業主有權分配使用權，那麼二期佔用一期車位可能並不合理，因為一期業主坦談叢可能會認為他們擁有該土地的使用權。
如果停車場土地是開發商所有，那麼二期佔用一期車位可能是合理的，因為開發商有權決定如何使用該土地。但是，在這種情況下，開侍隱發商需要確讓櫻保在分配車位時公平公正，避免給一期業主造成不必要的困擾。
總的來說，小區二期佔用一期車位是否合理需要根據具體情況來確定。如果存在爭議，建議向物業公司或相關管理部門諮詢，以尋求更詳細的解釋和解決方案。
小區車位是否可以被佔？
3樓：我心已打樣
私人車位被佔的，如果可以找到佔車位的車主，聯絡車主開走就行，如果聯絡不上，也可以叫小區的物業把車拖走，或者要求其支付相應的費用，這是合理的，因為損害了私人車位主人的權益，當然車位主人不滑搏冊信巨集得采取劃車、砸車等極端的方式解決。 根據。
法律依據。物業管理條例》第銀和四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告等等。
小區佔車位違法嗎？
4樓：日隆家居商場
違法。小區車位，如果屬於公共車位，為所有業主共有。如以出租和賣出，使用權屬於租賃者或者買者。
第七十三條，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第七十四條，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
小區車位可以買嗎？有產權證嗎。
物權法》規定，建築物區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。可見，判斷房產公司**車庫的行為是否含攜合法，要區分兩種情況區別對待。
一種情況是**規劃內的車庫。房產公司**的如果屬於建築物區劃內規劃用於停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以**，那麼該房產公司**車庫是粗老毀合法的。如果雙方對車庫的**沒有約定或約定不明，則又可分兩種情況處理：
一是車庫在規劃中已納入到業主購房的公攤面積中，業主在購房時交付了相應公攤款項，則該車巖備庫應作為共有建築屬於業主共同所有，房產公司無權**。
二是車庫在規劃中沒有納入到業主購房的公攤面積中，車庫的建蓋資金全部由房產公司支付，建成後也沒有通過任何形式轉由業主負擔，則該車庫的所有權應屬房產公司，房產公司當然有權**。另一種情況是**非規劃用於停放汽車的車位、車庫。該類車位、車庫應屬於業主共用，房產公司無權對外**。
如今小區車位被佔用，怎麼辦？
5樓：網友
如果您的私人車位被佔用，以差埋埋下是可能採取的一些解決方法：
1. 找管理員：如果您住在公寓或小區裡，可以詢問物業管理員協助把車位佔用者請離虛螞您的車位。物業公司應該有權力解決停車位的問題。
2. 支付寶等平臺投訴：一些城市的交通管理部門提供了讓車主通過支付寶等平臺的途徑上傳非法停車者的**和資訊的模式。如果您的車位被佔用，可以通過這種方式向當地交通管理部門投訴。
3. 聯絡**：非法停車可以視為違法行為，如果對方拒絕移開車輛，您可以液哪聯絡警察處理。在很多城市，當地交通警察部門提供專門的**投訴**，您可以利用該投訴**向**報告。
4. 剷雪器清理：如果對方非法停車侵佔您的車位，您可以嘗試使用剷雪工具或其他工具，將其中的雪或垃圾清除掉，讓自己的車輛能夠正常停放。
但在此之前，建議向物業或者相關管理方面多諮詢，以免出現不必要的糾紛。
需要注意的是，不要嘗試用暴力或其他非法手段解決車位問題，如果不能解決問題或者有任何爭議，應該及時向當地的交通管理部門或相關機構尋求幫助和解決。
小區車位被佔如何解決？
6樓：網友
一、私人車位被佔後的處理方法具體如下： 1、檢視佔有自身車位的車輛是否有預埋聯絡**，看一下他人是否有很著急的事兒必須解決，一般這樣的狀況，另一方車主回家後會表明狀況而且道歉禪螞頌的。 2、要是沒有預埋有聯絡**，可以撥打122給交警隊，交警隊會聯絡別人的車主來把車輛提走的。
3、假如預埋了手機號，連通了正對面回絕回來駕車，並且交警隊暫時沒有時間回來託車的，能夠撥通正對面的車險公司，說此車被自身砸爛了。那樣另一方車險公司和另一方車主，一定會立刻趕過來的。 4、在自身的停車位上還可以安裝車位鎖，平常無需的情況下鎖定，不給別的車輛停進車位。
如果有車輛停在車位上，還能夠把別人的汽車鎖定，讓正對面車主瞭解不良影響。 5、假如在住宅小區，可以到社群的物業等機構進行舉報物枝，讓物業開展解決。 6、還可以撥通110報警，車位的所有權，在使用權範疇內，讓警察來解決。
二、車位被佔是可以要求賠償的，分析如下： 1、已購車位是屬於業主的空間，任何其他人在沒有得到業主同意的情況下不得佔有或佔用； 2、由於無權佔有人佔有車位造成損失時，是可以請求排除妨害，賠償損失的。
三、私人車位被佔用是違法的行為，分析如下： 1、私人停車位被佔屬於侵犯其合法物權，侵權行為也屬於違法行為； 2、佔用私人車位犯法，侵犯了其合法權益，被侵賀鄭害方可以協商解決，協商不成的可以到人民法院訴訟解決，判決生效後申請強制執行。 總之，私人車位被佔，車主可以叫拖車公司把車拖走或者找物業幫忙接決，物業有負責小區車位管理以及規範的責任。
物業公司沒有及時發現和制止他人侵佔業主的車位，存在明顯的工作疏失，應承擔相關責任。業主可要求物業公司組織力量拖走車輛，再設法找到車主追究其責任。
小區停車位是否合理？
7樓：大叔
小區裡的停車位收費是合法，要看具體情況再定，關鍵是收的錢應該如何處理。
一、先明確小區裡面停車，用的土地使用權到底歸屬誰？
1、如果是開發商向有關部門經過單獨審批，用作經營性的停車場的，那麼該區域就可以用作經營，因為其使用權不是業主。
2、有些區域(包括道路和綠化帶)如果是屬於小凱肢區業主共有。在這個公共區域停車是否收費，這決定權就握在全體業主手裡，或者選舉產生的小區業委會手裡。
二、即使停車用地是全體業主的，業主中，有人有車或多輛，有人根本沒有車。
1、不收費是不可能的，這對無車的業主是不公平的；
2、關鍵是收費標準怎麼定？收來的錢，如何處理！
總之，收取的停車費，由全體業主決定其用途，物業服務公司無權私吞！如全體業主約定，委託物業服務公司收取停車費的，除去委託費用外，所有的停車費歸全體業主所有。
如果物業公司經營有虧損，想用停車費來彌補，那也是物業公司來跟業委會協商，由業埋好委會來決定是否補貼給物業公司。
小區車位屬於業主還是開發
8樓：吳雲秀
小區車位應當根據不同情況確認權利歸屬，如果是地面公共區域劃分的車位應當是業主共有、共同管理，如果是底下專用停車位，應當是屬於物空開發商所有，業主根據需要進行購買。具體情況還需要根據房屋買賣合同及停車位買賣合同等具體內容進行確定。
法律依據：中華人民共和國民法典》第二百七十一條。
業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部碰派分享有共有和共同笑螞賀管理的權利。
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