房租合同到期了續租需要重新籤嗎

1樓：劉偉長

房租合同到期了續租需要重新籤嗎如下：

不一定，可以籤也可以不重新籤。房屋續租不一定要重新籤合同。但若承租人想要續租房屋的話，最好是和出租人簽訂新的租房合同。

因為如果承租人沒有和房東重新簽訂新的租房合同的話，那麼原租房合同上約定的期限就會變成不定握鉛期，承租方和出租方都可以隨時解除租房合同。

房屋租賃合同到期如何處理？

1、租賃合同期滿，雙方繼續簽訂租賃合同。在房屋租賃期滿以後，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那麼，新簽訂的租賃合同在雙段彎好方簽字以後生效，對雙方有約束力；

2、租賃合同期滿，雙方都不願意再籤合同。一般面對租賃期滿的時候，出租人會覺得房租有點低，要求增加房租，或出租人覺得自己的住房面積有點狹小，不再將房租出租，承租人不願意增加房租或者由於工作地點變更的原因不願再繼續承租，那麼租鬧世賃合同期滿以後，出租人可以收回房屋，承租人需要搬出房屋；

3、租賃合同期滿，一方願意繼續，另一方不同意。出租人不願意再繼續出租房屋給現在的承租人，比如嫌房租有點低，希望增加房租，可是承租人不願意增加房屋，希望以原來的**繼續承租。

綜上所述，賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。

法律依據】：

中華人民共和國民法典》第七百三十四條。

租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

2樓：馬舒巨華茂

房租合同到期後如果要續租的話，最好是重新籤合同。租賃合同到期一陵前般由租賃房和承租方共同簽約乙份新的租賃合同，內容雙方自行商定後簽字即可生效。

按照合同法的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。

總之，房屋租賃續約分為兩種情況：一種是原承租人要求續租時的處理，另一種是出租人要求按原租李晌約條件繼續出租時的處理。更多相尺擾清關問題建議諮詢律師或專業人士。

3樓：夏天仲

法律分析：如果要續租的話經過燃團雙方的協商沒有人提出異議，原來的租賃合同依然有效，這個時候可以不籤續租合同。租賃期限不得超過二十年。

超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。判巖超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當掘段御事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

中華人民共和國民法典》第七百零六條：當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

房租合同到期續租要重新籤合同嗎

4樓：張春利

法律分析：可以不重新簽訂，但是租賃期限為不定期。房租合同到期後如果要續租的話最好是重新籤合同，租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約乙份新的租賃合同，內容雙方自猜迅行商定後簽字即可生效。

不過，我國相關法律並沒有關於租房合同到期自動續簽的規定。未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地**規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，並有道義協助承租人找房。

承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地**許可範圍判衫內提高房租。

法律依據：中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第五百一十條合同穗衝此生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。