1樓：匿名使用者
一年(含1年)以內的貸款利率為 ，一至五年(含五年)貸款利率為，五年以上貸款利率為。
如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。
公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率。
個人住房貸款利率是多少
2樓：齊家
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現在很多買房人都是選擇按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經濟壓力，想要辦理按揭貸款買房，必然就要關注個人住房貸款利率的問題，那麼個人住房貸款利率是多少呢？下面和一起來看看相關內容介紹吧。
個人住房貸款利率是多少。
1、目前我們國家的貸款期限在五年以上的商業貸款基準利率是，受限購限貸政策的影響，各個地區的銀行對首套房貸款利率的調整力度都是不同的，據調查顯示，全國首套房的平均貸款利率是，貸款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的貸款利率普遍上浮了10%到30%左右。
同期使用住房公積金貸款的話，貸款基準利率是，二套房的貸款利率普遍上浮了10%。
2、目前是以貸款人家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女)為單位來認定貸款次數的，如果已經辦理了住房公積金貸款或者是商業貸款買房的家庭，再次申請房屋貸款的時候，就會被視為第二套房。
3、根據調查顯示，在2023年2月的時候，我們國家的首套房貸款平均利率是，相當於基準利率的倍，環比1月下降了0.
53%。同比去年2月的首套房貸款平均利率，上公升了3.
11%。而全國二套房的貸款平均利率是。
4、最新商業貸款基準利率具體如下所示：
各項貸款。單位：%
六個月。 一 年。
一至三年。三至五年。
五年以上。5、商業房貸首套房利率(首付最少3成)
單位：%常見批出利率。
倍 (最低利率。倍 (
最高利率。倍 (
注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行倍利率，部分銀行有少許下浮或上調網)。最多貸7成（首付最少3成）
6、商業房貸二套房利率(首付最少3成)
目前二套房貸款利率多執行倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時。
與銀行以及借款人資質有關。最多貸7成（首付最少3成）
常見批出利率。
倍(最低利率。倍(
最高利率。倍(
7、公積金貸款利率。
貸款期限。貸款利率。
5年（含）以內。
5年以上。8、公積金二套房貸款利率。
貸款期限。基準利率。
倍基準利率。
5年（含）以內。
5年以上。以上就是關於個人住房貸款利率是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。由於貸款金額、貸款期限不一樣，所以個人住房貸款利率也會有所不同，具體的個人住房貸款利率應該諮詢當地的貸款銀行。
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3樓：胡雨婷律師
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新資料顯示：全國首套房平均利率為5.
38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房貸款利率普遍上浮10%至30%。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。不同銀行的浮動比例不同，不同地區的同一家銀行浮動比例也有所不同，因此具體利率以銀行規定的實際利率為準。
自2023年10月央行降息後，目前銀行執臘閉行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為；一年至五年(含五輪局裂年)利率為4.
75%；五年以上為。在2023年，銀行也會按照此基準利率執行。
目前貸款期限5年以上臘嫌商業貸款基準利率是，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新資料顯示：全國首套房平均利率為5.
38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
同期公積金貸款基準利率為，二套房貸款利率普遍上浮10%。
個人住知舉房貸款管理辦法》
第三十五廳搏條 借款人有下列情形之一的，貸款人搭伏碧按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：
個人住房貸款的風險分析，淺析個人住房貸款有哪些風險
個人住房貸款風險有 一 個人住房貸款風險的內因則是 銀行貸款的操縱風險，主要有職員道德風險 貸款審查風險和貸後治理的風險。1 職員道德風險。主要是指銀行貸款經辦職員由於個人原因或者某種利益關係，明知借款人提供的是虛假材料而不指出，導致借款人相關資料不真實，誤導貸款審批人。更有甚者，有個別經辦職員知法...
個人住房貸款小技巧
三種還款，各有利弊 目前，個人住房貸款的還款方式主要有三種，即每月本金加利息總額固定的等額本息法 簡稱等額法 和每月本金相同的等額本金法 簡稱等本法 以及移動 波浪 還款法。這三種還款方式可以說各有利弊。等額法，優點在於借款人可以準確掌握每月的還款額，有計畫地安排每月的家庭收支，比較方便 易記，缺點...
公積金住房貸款，住房貸款公積金可以貸多少
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