1樓：桐紫安
首套比例2-3成，基準利率，信譽好的首套的會有不等的利率折扣。
2樓：小tiger王
首套三成，利率打九折。
2023年房貸首付比例是多少？房貸利率是多少
3樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
4樓：匿名使用者
首付最低25%，商業貸款利率。
2016二套房首付比例是多少？貸款利率是多少
5樓：鑽誠投資擔保****
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，二套房貸款利率就不得低於基準利率的倍；
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
6樓：布嚶
2套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
公積金貸款首付降至2成。
在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確。
有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率並沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。
7樓：
1-2成。
大連二手房過戶費用。
賣方產權證滿2年，無增值稅（
賣方產權證滿5年且家庭名下只有1個房子，沒有個稅（1%）買方契稅 90平以下 1%
90平以上首套 二套2%
中介費 每套2000元。
貸款費用 每套500
產權證 工本費80元。
交易費 每平方公尺買賣雙方各2塊錢。
過戶時間 現金6個工作日。
商業貸款11-15個工作日。
8樓：陸河路海寧
2016二套房首付比例是不低於40%,即4成，，貸款利率應該依然是5%左右，可銀行還款，可盛付通網上支付。
年房貸首付比例是多少住房貸款利率是多少
9樓：網友
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
10樓：招商銀行
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。您可以登入我行主頁，點選右側實時金融資訊下的「貸款利率」檢視。
第三套房貸款首付比例在2023年是多少
11樓：招商銀行
您好，若通過招行辦理，嚴格執行首付比例和利率政策規定，請參考：
1.首套自住房：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低於30%；
2.二套住房：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的倍；
3，三套及以上住房：對貸款購買第三套及以上住房的，各行部盈根據借款申請人的風險狀況，大幅度提高首付款比例和利率水平。
2023年鄭州最新房貸利率是多少
12樓：喵姐說心理
2023年鄭州最新房貸利率：商貸基準利率，但是很多銀行都上浮，最少5%（非常少有），最高上浮20%（非常多），公積金貸款利率。具體為：
一、短期貸款。
一年以內（含一年）：；
二、中長期貸款。
一至五年（含五年）五年以上：；
三、貼現。以再貼現利率為下限加點確定；
四、個人住房公積金貸款。
五年以下（含五年）五年以上：。
房貸申請資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的 收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的 產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結婚證等）。
2023年關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知，住房貸款利率多少
13樓：監理師
貸款利率基準利率是，各地稍有調整。
2023年購房貸款利率是多少
14樓：醜小鵝
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至。經過統計5次降息，降幅達到。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2023年1月才能調整。
2023年買房貸款的利息是多少？怎麼計算？相信不少朋友對這個問題都比較關心，現在安心貸就為大家介紹，希望對大家有幫助。
一、2023年買房貸款的利息是多少？
2023年10月24日後申請房貸的可按最新的利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.
25%降低到了目前的。
而在銀行沒有進一步的調整之前2023年買房貸款利率仍是如此！
由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2023年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少？
可知房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率，為大家介紹一下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。
二、2023年買房貸款的利息怎麼計算？
1、等額本息法：計算公式。
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
經計算：月還款額為元(每月相同)。還款總額為元，總利息為元。
2、等額本金法：計算公式。
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+
經計算：第乙個月還款額為元(以後逐月減少，越還越少)，最後乙個月還款額為2932.
59元。還款總額為元，總利息為460410.
42元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還元。
採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
2023年房貸利率是多少，2023年房貸利率是多少
1 2017年商業貸款利率 六個月內，貸款利率為4.35 六個月至一年，貸款利率為4.35 一至三年，貸款利率為4.75 三至五年，貸款利率為4.75 五年以上，貸款利率為4.9 2 2017年公積金貸款利率 六個月內，利率為2.75 六個月至一年，利率為2.75 一至三年，利率為2.75 三至五年...
2023年最新二手房貸款最低首付比例是多少
規定是公積金貸款首次購房首付款是百分之20。商業貸款首次購房最低首付百分之25。二套房首付百分之40。購買二手房你需要看以下二手房首付比例情況 1.房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款 如果購房者是首次購房，在2016年2月2日之前徵信資質良好的情況下，您最多可貸到房屋估價的70 2月2日...
2023年的房子首付比例是多少，2023年的房子首付比例是多少？
30 在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20 在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60 三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款，其他的情況最低首付為30 根據我們國家的相關規定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的3...