這樣的徵信記錄能不能辦理公積金貸款買房?

2023-01-22 11:35:03 字數 4272 閱讀 1198

1樓:

你的這個公積金貸款是沒影響的,因為公積金查徵信的話只要沒逾期就ok,如果你是想商業貸款的話,視具體銀行而定,估計要提高你的首付比例~

2樓:葉文龍

沒超90天問題不大,提供好的工作證明,先包裝下自己!

3樓:天吶擼樂園

這是下的什麼軟體,查的徵信?

徵信不良能不能用住房公積金貸款買房

4樓:

信用記錄不好 貸款利率或上浮。

信用卡逾期次數多,除了影響公積金貸款外,還可能使商業貸款的利率上浮。這樣一來,貸款客戶每個月的還款成本就要增加,可謂是得不償失。

一定要重視銀行「徵信」,「房貸和信用卡都不要有逾期行為,否則就有辦不了貸款的風險」。

參考資料 陝西住房資金管理中心 信用卡逾期多次 影響公積金貸款。

5樓:採納吧騷年

一、銀行在對貸款申請人進行評審時,除了評估還款能力、貸款用途外,肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對於「逾期多少次就不能貸款」的標準是不同的。一般來說,徵信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次,且近一年逾期不超過3次的,銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。

如果申請人沒有貸款逾期記錄,信用卡逾期次數也只有一兩次,這樣的徵信是沒有嚴重影響的。不過,如果是當前逾期,即在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的,通常是無法獲得貸款的。

二、個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

6樓:鑽誠投資擔保****

個人信用查詢的主要內容是:一是銀行信用記錄。查詢已在各商業銀行的個人貸款申辦情況和償還記錄以及已發生透支行為的信用卡記錄。

二是社會信譽記錄。查詢與個人信用有關的個人訴訟記錄和**機關處罰記錄等。三是住房公積金記錄。

查詢住房公積金提取記錄,有無利用虛假資料、惡意訴訟等手段違規提取;查詢住房公積金貸款記錄,有無利用虛假資料騙貸、未按規定用途使用、逾期還款等。四是特別記錄。查詢信用卡申辦和使用情況,如利用偽造、虛假或者冒用他人資料向商業銀行申辦信用卡,利用偽造或者非法獲得的信用卡進行詐騙等情況。

如有明顯不良信用記錄的,住房公積金貸款申請不予受理。

7樓:匿名使用者

不能。如果徵信不良說明徵信有問題了,公積金貸款還是商業貸款都不行。

徵信不良能不能用住房公積金貸款買房

這樣的徵信報告,還能申請住房公積金貸款嗎? 40

8樓:塵封殤逝

用公積金貸款買房打個人信用報告(徵信記錄列印):

需要拿著身份證原件和一張影印件去中國人民銀行徵信中心查詢並列印,在北京地區個別銀行也推出了自助信用報告查詢機;

此外,按照現行規定,個人每年查詢個人信用報告前兩次是免費的,查詢第三次或以上的每次將收取服務費25元。

徵信報告記錄了什麼:

個人徵信報告裡面記錄的主要是最近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄;

個人信貸記錄、公共資訊及最近兩年徵信報告被查詢記錄的彙總,查詢記錄一般會顯示機構什麼原因、通過什麼方式、查詢的次數等內容,此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內容。

9樓:鑽誠投資擔保****

不能申請公積金貸款。

在銀行貸款一般需要貸款申請人滿足徵信要求為當前不可有逾期,近半年不能有2次逾期,兩年內不能有連續3次逾期(個人徵信上不能有3),兩年累計不得有6次逾期記錄(逾期記錄過多,還款習慣不好,銀行規避風險不會放款)。

10樓:匿名使用者

逾期次數比較多的,但沒有較嚴重的逾期,應該問題不大,要看信用報告,這個只是信用概況,不夠詳細,要去人行查。

徵信記錄不好,可以用公積金貸款買房嗎?

11樓:大偉說房

徵信逾期了怎麼辦?第一時間還清欠款,主動聯絡銀行說明情況,取得銀行諒解,要求銀行出具乙份非惡意逾期的證明。不要隨意點手機上的貸款廣告,因為它會查詢你的徵信報告,查詢次數多了會影響你申請貸款買房子。

12樓:都是為了改變

有影響的 銀行可能會不予受理 要保持乙個良好的信用銀行才會放款下來 審核比較嚴格 如果急需買房的話我可以建議你修復徵信這樣你就可以用公積金貸款買房了 我能幫到你。

13樓:爺們一樣活著

有影響的。

辦理貸款的話是需要家庭的徵信來看的,如果夫妻雙方有一方的徵信都不好的話都會影響辦理貸款的申請的,因為在辦理貸款的時候需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水,並查詢雙方的徵信,如果雙方任意一方的徵信不好都可能導致被拒,一般銀行的要求是兩年內徵信逾期不得超過連續三次,累計六次,如果超過的話一般的銀行都不接受的,公積金貸款就更嚴了,具體看當地的公積金政策。

這樣的徵信報告 請問會影響公積金貸款買房嗎

14樓:匿名使用者

不用急的,先去諮詢公積金辦理銀行,看看能否辦理。如果不能直接辦理公積金的話那麼就申請商業貸款,可能利率要上浮。利息要高點點。房貸肯定辦得下來的,審批不嚴格。

15樓:匿名使用者

你的信用記錄非常差,已經屬於銀行禁入類客戶了,貸款基本沒戲了!

16樓:致庸學財

根據你的徵信估計危險。不說公積金。房貸都是問題。

這樣的徵信記錄可以公積金貸款買房嗎

17樓:韓飛律師

一般貸款人的徵信記錄的好壞直接影響著貸款人公積金貸款的成功與否。

1、徵信記錄上只要,沒有連續三次,累計六次的逾期記錄,公積金貸款是不能審批通過的,一般這種貸款人的風險係數很高。

2、一般貸款人在辦理公積金貸款的過程中,銀行都會通過中國人民銀行的徵信系統對貸款人的徵信進行查詢,如果貸款人以前有逾期或者是黑名單的話,一般貸款很難通過的。

18樓:金佑財富

可以用住房公積金貸款買房。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

有不良信用記錄 還能申請公積金貸款買房嗎?

19樓:鑽誠投資擔保****

公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

與售房處簽署了購房契約或是合同;

符合委託人和受託人規定的其他條件。

20樓:匿名使用者

你好, 有不良信用記錄,辦理公積金貸款是有一定影響的,信用記錄很差的話,辦理公積金貸款是很難獲得審批的。‍

一、一般貸款人在貸款之前,銀行都會通過中國人民銀行的徵信系統查詢貸款人的徵信記錄情況。

二、公積金貸款利率是2023年5月11日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率,月利率為,五年及以下公積金貸款利率為年利率,全國都一樣。

21樓:匿名使用者

嚴重的信用不良就不能公積金貸款,具體能不能要諮詢公積金中心或銀行。

22樓:匿名使用者

如果只是幾次逾期,時間不長的話應該還可以用,如果有一次超過90天的肯定就不行了。

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