1樓：池嘉
公租房變更承租人是指原公租房承租人合同到期或者不符合公租房承租標準了，進而改變公租房承租人。
公租房變更承租人條件。
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
公租房變更承租人準備材料。
（一）申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章；
（二）公有住房租賃合同；
（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）；
（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）；
（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書；
（六）過戶申請書。
2樓：手機使用者
根據北京市相關規定，申請變更為公房承租人的須滿足以下基本條件：原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住一年以上；沒有其他住房。另外，滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意並辦理變更登記後方能成為合法的公房承租人。
你叔叔的起訴應不會受到法院的支援。
答案，支援我一下。
3樓：愛情簡單化的我
您好， 公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 (一)申請人戶籍簿及身份證(原件及影印件)、圖章； (二)公有住房租賃合同； (三)承租人死亡的，提交死亡證明(原件及影印件); 四)戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明(原件及影印件); 五)承租人配偶、子女、父母等共同籤的同意過戶協議公證書； (六)過戶申請書。
公租房變更承租人怎麼操作 50
4樓：楊子電影
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
而公租房變更承租人沒有法律層面的規定，需要諮詢出租人的意見，按實踐，一般實際居住人有繼續承租權利，不需要女兒的同意。
（1）承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權；
（2）承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修保養不當，造成租用財產損壞、滅失的，承租人負責修復或賠償；
（3）承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負賠償責任；
（4）承租人擅自將租賃財產轉租或進行非法活動，出租人有權解除合同，由此而造成的損失由承租人負責；
（5）在租賃關係終止時，承租人有及時返還租賃物的義務。逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。
5樓：俺又回來了
承租人在租賃期限內死亡，或承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請，並按下列程式辦理：
辦理條件。存在以下任一情況即可申請辦理變更承租人：
1、承租人在租賃期限內死亡；
2、承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人。
所需材料。1 變更書面申請，明確變更原因。
2 承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明（承租人死亡的家庭提供）、共同申請人同意變更意見書。
辦理流程。1 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因。產權單位核定家庭各項費用均已結清後，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料後，報送到承租家庭原申請戶籍所在區縣住房保障管理部門審核。
2 區縣住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉鎮人民**)住房保障管理部門對家庭申請情況進行複核，家庭仍符合配租條件的，應在公共租賃住房小區公示10日。公示無異議的，區縣住房保障管理部門應在15日內將同意變更意見反饋給產權單位；公示有異議的，區縣住房保障管理部門組織相關部門進行複核。
3 產權單位在接到反饋意見5日內，為家庭辦理承租人變更手續，租賃期限為原合同剩餘期限。
4 經複核，家庭不再符合配租條件的，區縣住房保障管理部門按照相關規定作出取消家庭保障資格的決定，並在15日內將處理結果書面告知產權單位。
6樓：慧工生活通
1、必須原承租人死亡才能變更，變更期間必須出示死亡證明原件及影印件。
2、需要是原承租人的家庭成員，新承租人和原承租人必須在同乙個戶口上面，辦理期間需要出示戶口本原件及影印件。
3、新承租人名下不能有任何的房產，辦理手續的時候需要出示無房產證明，證明在當地的房產中心列印。
4、新承租人需要跟原承租人共同居住兩年的時間。
只有滿足這幾個規定才能辦理變更手續，辦理變更的流程還是比較複雜的，正常需要1-2月的時間才能辦理好，在辦理業務之前還得自己擬定過戶申請書。
7樓：張浩然
這個解釋有點麻煩 首先是老人的女人名字不在上面 是不卻要到場簽字的 。但是老人死了這個壞接你走下來是很麻煩的、有個笑話是那說的 乙個老人過世了 他兒女發現一張一萬塊錢的存摺 他兒女不知道密碼 想去銀行取錢 然後銀行工作人員卻說 請叫您父親親自來取 可見難度異常。 而且這中房子不屬於個人 具體你可以撥打114查詢你們當地房產局 查詢這個問題。
公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面。
向中低收入群體出租的保障性住房，是乙個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房是。
歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職。
工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房變更承租人有什麼條件
8樓：雪落成殤
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 （一）申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）； 四）戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）； 五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書； （六）過戶申請書。
專家指出，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人**申請變更。
公產房變更。
你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關係證明表》，帶著表到原承租人檔案所在部門開具，切記要加蓋單位人事部門的印章，不可以是單位公章，之後在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關係證明表》在內的一下證明材料：1、原承租人的死亡證明；2、所有健在並且具有天津市戶口的有權承租人的身份證和戶口本（有承租權人包括：原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡證明）；3、公有住房租賃合同。
在上述條件齊備的情況下，所有健在的有權承租人必須一起去公證處，在公證員面前達成公有住房變更承租人協議書，只能由乙個人承租，其他人必須放棄。
9樓：佴鴻光
申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件：
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
公房承租人的確定大致分三種情況：
1、原承租人仍然健在不發生承租人變更，在這種情況下承租人當然還是原承租人。
2、承租人依法變更，變更後的承租人為新的公房承租人。
在第二種情形中，有些變更不符合規定，侵犯了其他共同居住的家庭成員的利益，被侵權的其他家庭成員可以請求**公房管理部門或直管公房經營管理單位撤銷原來的變更，作出新的變更。
**公房管理部門或直管公房經營管理單位拒絕變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院依法予以撤銷。
3、原來的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成員繼續居住並交納房租，按規定早就應當辦理變更手續，但是因為沒有拆遷補償的問題，大家都沒有異議，一直到現在仍然沒有辦理變更。
10樓：睢鳩格菲
你好，這個是需要承租人同意，具體諮詢房管局。。
房產局的公租房變更承租人都需要什麼手續
11樓：阿集與丹丹
深圳公租房資訊如何變更？變更的方式有幾種？在哪變更？
12樓：匿名使用者
只有在同一戶籍的子女，沒房的，才有權簽字，不在同一戶籍的子女，有房，沒權利簽字。
公租房要變更承租人，需要什麼手續
13樓：阿集與丹丹
深圳公租房資訊如何變更？變更的方式有幾種？在哪變更？
14樓：悅馬到功成悅
一、公租房變更承租人房產證上名字問題，公租房變更承租人只能在房產本上寫乙個人的名字。第。
二、在租賃期限內公租房承租人變更條件，租賃期限內，承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續。由此可知，房屋管理機關辦理公有房屋的更名手續。你沒有其他家庭成員，按理是可以辦理過戶的，但你要提供沒其他家庭成員的證明。
未婚，父母死亡，以及沒兄弟姐妹的其他直系親屬的證明。沒有這些證明，你要過戶有點難。所以說要想承租人變更給別人，得出具相關的證明。
第。三、公租房承租人變更承租人條件：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。只有滿足這些條件才能夠申請公租房承租人變更。
希望我的答案能幫助到你，祝你生活愉快！
公租房變更承租人需要哪些條件
公租房承租人去世，如何變更承租人？？ 20
15樓：鍾離踏憶
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
而公租房變更承租人沒有法律層面的規定，需要諮詢出租人的意見，按實踐，一般實際居住人有繼續承租權利，不需要b女兒的同意。
16樓：雲帳房
申請人同時具備的條件。
1、原承租人已死亡、戶籍遷出本市或離異；
2、申請人與原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母關係，並具有完全民事行為能力的人，且子女應年滿18周歲(申請人與原承租人是配偶或者是子女、父母、祖父母、外祖父母，其更名的順序可參照《繼承法》規定的遺產繼承順序辦理，也可按照符合更名條件的家庭成員共同協商一致的意見辦理);
3、申請人與原承租人具有同一住址的戶籍，戶籍須滿2年以上；
4、申請人與承租人共同居住二年以上；
5、申請人在中心城區無住房；
6、申請人家庭屬於中低收入家庭，家庭人均收入標準與當年申請公租房家庭人均收入標準相同；屬法院判決確定承租人的，不受上述6個條件限制，按法院判決辦理。
申請辦理更名時應提交的資料。
1、更名申請書；
2、承租人死亡的，提交死亡證明(檢視原件留影印件);
3、戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明(檢視原件留影印件);
4、符合更名條件的家庭成員共同協商簽訂的同意更名的協議書；
5、住房情況證明；
6、直管公房租賃合同；
7、申請人的戶口簿和身份證件(檢視原件留影印件);
8、訴訟離婚的，提交法院判決書或調解書(檢視原件留影印件);協議離婚的，提交民政局備案的離婚協議和離婚證(檢視原件留影印件);
9、承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證(檢視原件留影印件);
10、與原承租系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母關係的，提供關係證明資料。
1.申請人向所管轄房管站房管員遞交申請報告，房管員對申請人提交的材料進行查驗，並簽署處理意見；
2.材料齊全並符合規定的，由房管站、房管所、租賃管理科對申請人的居住情況和房屋狀況在三個工作日內進行調查核實；
3.調查核實後，房管所簽署意見報租賃管理科、分管副主任、主任審核。由公房管理處按受理批次報市房管局審批；
4.經市房管局批准後，由房管所將更名的基本情況在房屋所在地公示，公示時間7天；
5.公示無異議後，由市房管局產權產籍科下發更名通知給公房管理處，公房管理處再**通知房管所，由房管所通知申請人到租賃管理科辦理手續；
6.租賃管理科辦理完更名手續後，及時將相關資料與資訊傳遞至房管所。
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