1樓：財富實驗室
網簽只是房地產交易中的乙個流程，有了往前網簽資訊只是說明你完成了這個流程，並不代表房產的交易已經完成，所以自然查不到相關資訊。
什麼是網簽？
網簽在房地產交易中非常重要的一部分，說得簡單點它具有防止房屋「一房多賣」的作，所以就有了網簽這個流程。
新房一般是在簽訂購房合同時就**上網簽了，一般開發商會有身份採集器，直接採集身份證資訊在房管部門的官網上網籤，當然也有線下簽訂的，在簽合同時可以詢問售樓處人員。
二手房一般由中介在房管部門網上進行網簽，買賣雙方不用管，如果是自由交易，可以去當地房管局進行網簽列印。
網簽的現實意義：
除了防止一房多賣，其實網簽和拿房產證是沒有多大關係的，因為網簽只是房地產交易中的乙個流程，並不能影響房產證的辦理。
如果購買的是新房，那麼需要等到房屋交房後，開發商才會開始房產證的辦理流程，一般開發商在購房合同上承諾交房後的一年或者一年半的時間辦理好房產證，否則將承擔相應的違約責任，所以網簽和新房辦理房產證是沒有多大關係的，但是想要辦理房產證是需要先經過網簽的。
如果購買的是二手房，只要滿足房屋沒有查封或者抵押資訊，可以正常交易的情況，那麼拿上網簽合同就可以辦理過戶，一般情況下過戶只需耗時幾個工作日就可以拿到購房者的房產證，比新房拿房產證的時間快了很多。
綜上，網簽的現實意義除了防止一房多賣規範交易流程，其實並沒有其他太多作用，完成網簽拿不到房產證、查不到不動產資訊也不用慌張，因為房產交易還未完成。
2樓：情感解析保保
這種情況只能說明自己有了房產，但是沒有辦理不動產。
這樣就只有房產局有資料，不動產中心哪個沒有辦理，所以沒有記錄。需要房產資料拿到不動產中心去，這樣才能統一。
3樓：情感解析保保
這說明房產證和不動產，他們是不同的，一定要拿著房產證到不動產落戶以後才有資料。
現在不動產，那邊還沒有訊息，也沒有落檔，所以不可能查詢出來。查出來了才是錯誤的。
一手房已經網簽備案,為什麼在房管局做不動產查詢還查不到這套房子？
4樓：小胖雞的守護者
房產的所屬性質不一樣會造成你在做不動產查詢時查不到房產資訊，房產交易一定要問清房產所屬性質，很多不是商品房。
房子的資訊為什麼在房產局查不到？
5樓：啥玩意兒
所購買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案。
查詢房產資訊，可以攜帶本人身份證到房管局大廳視窗或者自助查詢機上查詢，可諮詢大廳相關工作人員，尋求幫助。一般來說房產資訊都會有備案歸檔，存放在房管局檔案室，如果有條件，也可以在房管局檔案室查詢到房產資訊。
6樓：雷蕾律師
提問是學校 今天我家小孩一年級報名。
提問房產證還沒有辦下來 都住兩年了。
回答辦不了房產證的原因是什麼呢，有其他憑證嗎《房屋登記辦法》 第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
提問現在有什麼辦法能讓小孩上學啊。
(4)父母在現居住街道辦理的計劃生育證明。
所以沒有房產證的話，看看購房合同什麼的行不行。
這個具體看地方學校的規定。
有關房屋產權證明指以下四種材料之一：房產證；購房合同及全額購房稅收發票；購房合同、首付購房稅收發票及銀行按揭貸款合同；司法部門出具確認房屋產權的法律生效文書。商品房如果無法按期交付，家長可向就讀學校做出書面說明，並向教育局提出就學書面申請，教育局將根據家長申請情況進行研究協調解決。
7樓：區順大香卉
如果你的房子在房管局進行了網簽備案，即使還沒來得及辦理房產證也是可以查到的。所以，你看看你的合同有沒有在房管局進行備案。
8樓：80後的生活點滴
1、有房產證，房管局就應該有檔案資料的；
2、查不到的可能只有：
（1）沒有給你查；
（2）資料丟失了；
（3）所購買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案的；
（4）開發商未能及時的把購房者的房款存入監管賬戶，暫時辦不了房產備案。
3、拿購房合同去房產中心，如果確定查不到，可以起訴開發商。
我買的商品房沒有網簽的，請問去房產局查詢自己買的房子是否備案，只要帶身份證就可以嗎？
9樓：自由者愛生活
沒有網簽，就不用去房管局查詢備案了，因為肯定沒有備案，因為網簽就是備案啊。
沒有實行網簽的地區，就只能由產共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關證件去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
10樓：牙佳日月
購買商品房的買房發票 商品房購房許可證 商品房購房合同以及相關購房的服務費等等都在當地房產管理處存檔 ，您自己還有乙份購房合同是吧，最好把購房合同也帶著（不帶也可以）帶著有備無患，帶著自己本人身份證原件，就可以到當地房產管理處申請調檔查詢。
11樓：沒方向盤的船
商品房買賣合同在付首付後就應該是給買房客戶，怎麼會都儲存在開發商那，好像不好理解，商品房沒有網簽，但只要你付了首付款，開發商就必須將此房資訊備案到縣市房產管理局，進行備案公示，注：釋此房的當前狀態是未售、己售、凍結等狀態。
查詢自己買的房子是否備案，可以到房產管理局官網，查詢所購房產的准售證，進入所購房產資訊欄，即可查詢到所購房產的狀志，己備案的顯示己備案標識和標識色塊。
如果是到房產局查詢自己買的房子，需帶個人有效身份證，還要帶購房合同才可查詢自己買的房子是否備案。僅帶身份證恐怕不行，房產局沒義務和責任為你查詢房產資訊。
12樓：小草青青
如果你要查詢房子是否備案的話，只要在房管局查詢就可以了，你只要告訴房管局你的姓名，然後身份證號碼，他們就可以幫你查詢的。當然最直接的辦法就是問開發商了，他們的房子是否在房管局具有備案，自己是非常清楚的。基本上我們想要查房子是否備案的話，就是通過這兩個途徑的前者稍微麻煩一些，後者稍微簡單一些，你可以根據自己的需求去選擇不同的方式。
13樓：只有努力吧
身份證！及你們原來的購房合同去房產局備案就可以了！
14樓：匿名使用者
去住建局房屋交易中心查詢一下吧，帶房主本人身份證。
期房做完網籤之後還沒有備案，房產資訊網上能不能查到。
15樓：候鳥的等待是我
可以查到。
是這樣的，網簽就是你在房管局網路上籤的合同，合同生效後是可以在官網上查到的。
簽合同的時候會有乙個**，你到當地房管局的官網上查就可以。
最快當天下午就能夠在當地的制定的房產**查詢的到，最遲一到兩天左右就能查詢到！
蘇州房管局，蘇州房管局
手續費？你房子是100平麼？有6塊乙個平方的手續費。付費內容限時免費檢視 回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦 提問我這裡是這個21號請朋友，和當時簽約的中介與房東交房 景城2棟606 回答蘇州市房管局 服務 0512 65298646 官方 您可以把您的問題描述清楚我會幫您...
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