怎麼在二手房買賣中盈利

1樓：暢爍

在市場最低的時候**，在市場最高的時候拋售！

至理名言

在市場最低的時候**：說得容易做起來難，就像**，洞悉市場潛規則很重要，這要看乙個人的市場觀察力。在國家即將出台關於房產利好訊息的時候先知先覺，大量收購存量房也就是二手房，根據自身實力力求以市場最低價位大量收購，然後以最快速度把購買的房產出租出去，用來緩解資金壓力。

在市場最高的時候拋售：同樣也需要有對市場極其敏銳的洞察力，在國家將要出台打壓房產市場政策之前以低於市場價10-20萬左右的價位立刻處理手頭積壓房產，不要有過多猶豫和貪心，時間就是金錢，等到政策正式出台以後，房產市場**大環境普遍下降，您的房子就爛到手裡了。

舉乙個我遇到過的最真實的乙個例子：

有這樣乙個人，手裡就20萬元，結果在2023年年底從中介公司手裡以每套1萬元中介費購買了10多套大面積二手房，每套房子都是以貸款形式購買，那時候的國家鼓勵貸款，沒有制定貸款相關制度，這個客戶也就是了銀行的漏洞以貸款形式購買了10多套住房。

當時的二手房每平公尺地區指導價要高於每平公尺市場價很多，所以每套房子貸款以後都超出很多錢來，那個人把多帶出的錢用作了還銀行每月的月供，同時在不到2周時間內把10多套房以低於市場租金的情況下迅速出租了，租金同樣也用於還銀行月供了。

轉眼2年過去了，在2010上半年，那個人以每套房盡掙100萬左右的**把10幾套房全部**，一躍成為千萬富翁，這個仗他打得很漂亮，我不得不佩服他的頭腦，雖然房產市場真正回落點是在2023年上半年。

再說明一點，這不是故事。在您羨慕別人成功的同時，有考慮過自己為什麼沒有成功的原因麼？

希望我的回答能讓您找到一些啟發或者說是靈感，同時謝謝您看完我的回答。

2樓：匿名使用者

低買高賣，注意買家的心理