1樓：無極玄光
有住房肯定沒必要，要是沒有隻能說遲早要買的。
2樓：新手上路
其實吸引力不大，首先這個優惠幅度並不多，其實折算下來坐地鐵的費用的優惠相對於買房而言並不多。而且買房需要考慮的因素很多，除了**上的優惠，還需要看房屋的位置、佈局、交通等各種因素。
買房時需要考慮的因素：
1、佈局：合理的小區規劃和佈局，可以保證小區良好的採光、日照條件等，保證居住舒適度。業內提醒看房時主要看建築容積率、車庫位置、垃圾清運場所、水幫浦房位置等，其中較為重要的兩個指標是建築容積率和日照間距。
建築容積率是指建築物地面以上各層建築面積的總和與建築基地面積的比值。一般說來，居住區內的樓層越高，容積率也越高。日照間距是指在居住區規劃中，為保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量，要求條形住宅長軸外牆之間保持一定的距離。
日照間距越大，獲得的陽光越充足，對身心健康十分有益。
2、位置：買房時要核心考慮房屋位置是否優越，一般來說交通便利、公共配套設施完善、資源少有的區域都會是城市的熱點區域，因為這些好位置的房子不僅能滿足購房者的各類需求，而且有助於告公升房產價值的提公升。
業內人士建議，在選擇區位時購房者要注意小區所處地段、交通是否方便，附近有幾路公共汽車，乘坐高鐵是否方便，將來有沒有城鐵通過等。
3、小區環境：城市中房子越建越多，小區環境也已成為很多購房者考慮的重要因素，社群綠化程度、人文環境、安全性、配套設施都可能對購房者今後的居住產生深遠影響。居住環境中綠地率這個硬性指標也很重要，綠地率是指居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。
綠色不僅讓人賞心悅目，放鬆身心，而且對於人身健康十分重要。有關部門規定：新建居住區綠地率不應低於30％，如果能達到40％以上，就基本符合宜居的標準了。
4、彎搭配套設施：配套設施是否完備，直接影響著居住的舒適性。業內人士認為，大多襪鬧老數置業者買房是自住，是為了服務於生活，因此孩子的入校、父母的養老就醫、上班的便利度等方方面面都需考慮在內。
買房能坐地鐵麼
3樓：來自八大公山步履輕盈的知世
南寧軌道地產稱買房免費坐10年地鐵，而且這種買房免費做10年地鐵並不是只單單的乙個人，而包括購房者以及直系親屬一共三人可享受該權益。並且在此期間沒有任何次數以及里程的限制，只要刷臉，就可以直接進站。看到這樣的訊息，有一些人認為是乙個好的訊息，而有一些人認為這並不是乙個好的訊息。
那麼到底該如何評價這一營銷模式呢？
對於這種營銷模式，其實說它好也有好的地方，說它壞也有壞的地方。
1、好的地方。如果說好的地方無非是對在南寧購買房的人來說，確實是乙個比較好的訊息，因為這種訊息也就意味著只要在該地區買房之後，那麼出行會帶來很多便攜之處。雖然說地鐵價位並不是很高，但如果想要去一些鉛哪比較遠的地方還是比較貴的，而對於一些上下班的人來說，一天花費可能就達到了20元左右。
在這種情況下，乙個月光地鐵費猜備用都達到了600元上下。若因為在南寧買房之後，免了地鐵費，一年也可以穗激毀省下來5000~6000元還是非常不錯的，可以大大節約個人成本，提高自己的生活質量。
2、不好的地方。畢竟房地產是房地產，地鐵是地鐵。房地產是賣房的行為，而地鐵是公共利益，如果因為賣房而和公共利益掛邊的話，總是會覺得有些不妥。
因為一方面可能是私人產業，另一方面是國家產業。對於沒有購房的人或者是無法購房的人來說，也是一種不公平。如果是私人和私人方面的問題進行對接，這種是沒有問題的。
但是私人產業和國家產業進行對接，似乎確實有點說不過去。
內容總結。面對這樣的問題，其實沒有辦法去評論，好與壞。因為對於自己有利的一方來說，肯定會認為是好的；對於自己沒有利的一方來說，肯定認為這是一種壞的情況。
買房可以坐地鐵嗎
4樓：還上課不可能
房就可以免費坐地鐵10年，這樣的優惠你心動嗎？
近日，南寧軌道地產推出「10年地鐵自由！軌道地產邀您尊享免費乘車權益」活動：凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產任一專案住宅**的客戶，100%享受免費坐地鐵10年的福利。
有網友計算，十年免費乘地鐵大概能省3萬塊。
據瞭解，南寧軌道地產目前在售的新房樓盤共7個，均在南寧市，樓盤**普遍在萬/平左右，一套房子要上百萬。 除了免費坐地鐵，南寧軌道地產所售樓盤還有送家電、推薦成交獎2萬元/套等優惠。
南寧軌道地產花式**的背後是較大的庫存壓力。
據克而瑞資料，南寧今年10月新建商品住宅成交面積30萬平方公尺，環比、同比分別下降%；
庫存方面，截至今年10月，南寧新建商品住宅庫存量為783萬平方公尺，消化週期超2年。且南寧新房、二手房**普遍**，跌幅約在10%左右，業內人士認為，還有**的空間。
不過對於此次南寧軌道地產的**活動，各界基本持批評態度。 網友表示，「區區10年免費坐地鐵太沒誠意，噱頭大於實際意義」，「拿城市的公共資源補貼買房對其他人很不公平」
專家也指出，花式賣樓也要講究方式方法，由國企經營的地鐵屬公營服務，為子公司**樓盤而優待個別地鐵乘客，不但對其他地鐵乘客不公平，亦將其他民營房企置於較劣勢的地位，如果改為企業出錢補貼購房者的地鐵出行開支，應可提高大眾觀感。
該活動推出後，南寧當地的居民也不買賬，相關人士表示，免費乘地鐵活動推出後，南寧軌道的房子銷量並沒有明顯增加。
近年來，各地開發商**方式五花八門。比如河南本地最大的開發商之一建業集團，在自家專案上推出小麥和大蒜換房活動。
隨後南京、無錫也紛紛效仿，分別推出「西瓜換房」和「水蜜桃換房」活動。上海更是會玩，推出尋物啟事懸賞價值1098萬房換2453萬的丟失名錶，後被證實是賣房營銷。
如今年底將近，還有很多開發商也是鉚足了勁「**」， 比如廣西的建發養雲，買指定**還送價值10萬元的lv包包，深圳某專案推出一元首付。
對於開發商花式**的情況，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，目前一些二線城市依然有較大的去庫存壓力，此類壓力勢必使得房企的專案去庫存也會出現花式的做法。
買地鐵房有必要嗎？
5樓：網友
免費坐地鐵吸引力大不大得看房子值不值買。
買房選擇一：首選交通，接著才考慮其他配套。
有的購房者是購買單身公寓，他們大學剛畢業，還沒有結婚，更看重的是交通。
他們覺得交通便利比小區的其他配套更重要，交通便利會節省很多時間，自己工作學習不孫腔容易遲到，工作也不會太疲憊，而且年輕人更喜歡社交，出門也方便！
像小區周邊有沒有更好的教育資源，有沒有環境優美的公園等可能他們的需求沒有那麼迫切，暫時不考慮。
選擇二：首選學校資源配套、醫療配套，之後才是交通配套。
有的購房者是已經結婚了，家裡有老有小，那麼他肢凱滾們買房時考慮就會更長遠。
他們買房首選的不一定是交通配套，為了孩子就近入學或者老人方便就醫，可能會首選考慮周邊的學校資源配套、醫療配套等，之後才會考慮交通配套、商業配套這些。
買房實用性，怎樣對老人小孩最歷餘合適，是他們最需要考慮的問題。
對我來說，交通沒那麼重要，其他配套更重要。
必選其一的話，我當然選擇配套，配套有了交通自然會慢慢跟上。我買房就是因為小區的配套好才買的，小區裡有社群醫院、國際幼兒園、社群食堂、社群文化活動、超市等，對業主的生活來講是非常方便的。
而交通方面，小區附近規劃了有隧道六等，我自己也有車，出行也方便。
地鐵房有必要買嗎
6樓：幸福的小泊遠
不會因為免費坐地鐵就買房子。
買房子主要考慮的因素都有哪些。
1. 地段。
地段當然是最為重要的因素了，我們買了房子是為了住，並不是放在那兒空著，所以要選好地段，生活工作都便利的地段！
2. 交通。
如果沒有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通狀況可分為距離培扮戚工作地點、與朋友居住地點相距、父母親戚遠近，以及前往商業中心、娛樂休閒場所耗費的時間長短，均會對今後的工作、交際圈子、親戚往來產生較為深遠地影響，因此所購房屋缺巨集的外交通狀況不可不察。
3. 配套。
居住區內配套公建是否方便合理，周邊配套服務設施是否方便，娛樂休閒設施是否豐富，對於居民生活質量影響很大，也是衡量居住區質量的重要標準之一。瞭解樓盤配套情況主要分為小區周邊配套情況和小區內部配套情況。
認清房子配套的幾個誤區。
誤區：看配套，要防止幾個誤區：
配套越多、越高檔越好。
追求完美無缺、豪華高檔的小區配套實際上也是一種誤區，因為開發商和後期的物業管理單位是會將配套設施費用加進房價和物業管理費用中的。而且許多設施對具體的業主而言有可能使用率很低，或只在某乙個階段使用，但這些設施的費用卻需要廣大業主來分擔。
配套越近越好。
買房子的時候，有些人總希望垃圾場、變電站離得越遠越好，而衣、食、行、玩、學則是越近越好。但配套也要配陵分種類，同樣是商業配套，小商品市場和購物中心對周邊樓盤的帶動力就完全不同。
買房有必要嗎？買房到底有沒有必要？
購買房屋是乙個複雜的決策，需要考慮許多因素。以下是一些可能幫助你做出決策的考慮因素 .居住需求 如果你計劃長期居住在乙個地方，擁有自己的住房可以提供穩定和長期的居住環境。你可以根據自己的個人喜好和需求來選擇房屋型別和位置。.投資價值 房地產在一些地區可能具有投資價值，房屋的價值可能會隨著時間的推移而...
關於地鐵的詩句有哪，坐地鐵上班的詩情
坐地鐵上班的詩情 坐地鐵上班的詩情即為坐地鐵上班的詩一般的美妙意境。詩情，漢語詞彙。拼音 sh q ng 詩詞的內容，包含了作者的內心世界，用以對人物或社會的情感之敘述的表達方式。坐地鐵上班的詩情即為坐地鐵上班的詩一般的美妙意境。詩情的引證解釋 詩詞的內容，包含了作者的內心世界，用以對人物或社會的情...
初中生家長不上班在家陪伴孩子有必要嗎
我認為對於正常的孩子非常沒必要，並且對於孩子身心健康成長有百害而無一利，讓孩子融入集體更有利於培養孩子的集體主義觀念和獨立生活的能力。現在有好多家長都是辭職在家帶孩子，我覺得是沒有必要的，畢竟初中生已經有自己的思想了，作為爸爸媽媽一定要能夠培養孩子獨立的性格，要知道自己是不能夠陪伴孩子一輩子的 看自...