1樓：日隆家居商場
小區車位要交管理費，不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的，車位管理費包括用於車位、車庫的公共設施裝置執行能耗及維護、保潔、秩序維護等，主要包括：車位的公共設巨集滾施裝置執行、能耗及維護保養費用；清潔衛生費用以及秩序維護費用。
物業費不包含車位管理費，一般住房的物業費和停車位的管理費是分開的，物業費主要是物業服務企業對管理的小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與業主生活相關的服務所收取的費用。由於購買了住房的業主並不一定都購買禪譽了停車位，如果將停車位的車位管理費用放入到物業費中，那麼對沒有購買車位的業主是不公平的，所以停車位管理的費用一般不包含在物業費裡面。
買車位需要交哪些費用。
1、車位本身費用：這個很容易理解就是你和開發商商討的車位單價；
2、契稅：購買車位需要繳納3%的契稅，契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收；
3、印花稅：車位的印花稅和房產印花稅的繳納比率是一樣的，都是萬分之五；
4、車位維修**：維修**各地標準不同，一般按車位總價的2%進行繳納；
5、登記費和工本費：登賀絕段記費和工本費加起來一共90元；
6、如果你購買的是二手車位還需要支付過戶費、增值稅。
買車位時需要注意的問題。
1、購買之前確定車位性質。小區地面車位和人防車位都是不能進行**的，因此在購買之前我們需要問清楚車位性質；
2、看清楚合同條件。我們需要注意的是合同上寫的是租賃還是買賣，兩種情況是完全不同的。有的車主在簽完合同之後才發現是租賃合同；
3、確認車位面積是否納入到房屋面積中。這個問題其實很容易被忽視，其實車位面積如果納入到房屋面積當中，那麼我們可以使用公積金進行購買，如果不納入則不行。
2樓：辛浩穰留芃
*小區車位需要繳嫌鬧納管理費芹仿罩**。購買車位後，業主獲得了車位的所有權，但是車位的保潔、大扒保安、照明等等仍需要物業管理公司進行管理，因此需要繳納車位管理費。這部分費用主要用於車位的維護、保養和安全等方面。
車位收管理費合理嗎
3樓：丁玲
法律分析：車位收取管理費是合理的，因為不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的。車位管理費一般稱為汽車停放費。
汽車停放費包括用於車位以及車庫的公共設施裝置執行能耗及維護、保潔、秩序維護、管理服務人員費用以及法定稅費等。一般住房的物業服務費和停車位的管理費都是分開的，住房物業服務費主要是物業服務企業對管理的小區內的房屋公共建築及其裝置、治安和環境等專案進行日常維護、修繕及提供其它與業主生活相關的服務所收取的費用。
法律依據：《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
自己購買的車位小區物業可以收取管理費嗎?
4樓：網友
個人覺得具體看情況，如果物業公司提供了服務（比如地落車位，要提供照明等服務的），那麼收取管理費是沒有問題的。
根據《物業管理條例》第41條的規定，物業服務收費應當遵循合理 、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。 對此，最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第5條進一步規定，物業服務企業違反物業服務合同約定或法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支援。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支援，由此，若物業管理公司違規收費，業主可提出抗辯，拒絕交納。
如果業主認為物業收費不合理，可以通過業主委員會向物業公司反映，讓物業公司拿出收費合理的規定，如果物業公司拿不出收費的合理依據，業主有權拒交，如果符合物業收費標準和法律法規規定的，業主應當及時繳納。物業費如果長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。
至於物業做的不到位的地方，建議業主用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。
5樓：金融蔣老師
你好，物業公司都是根據房屋的建築面積，和車位的面積，收取物業管理費用的，只要物業在收取物業費的時候，能夠開正規的發票，那麼是可以收取車位的物業管理費用。
作為小區業主，如果你覺得物業收費不合理的話，那麼可以向住建局的物業科進行投訴。
小區車位管理費是多少？
6樓：任丹陽
車位管理費收費標準歲物虛是居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2/小時收取(不足1小時按1小時計乎燃費)，每天(24小時以內)最高收取10。
車位物業管理費的標準的規定車位物業管理費的標準按照當地有關的物價局。
的規定執行。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地螞派用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
車位使用權未交接，是否需要交車位管理費
車位使用權未交接，需要交車位管理費。未交車位管理費意味著業主喪失車位的佔有 使用權。法律分析 有產權的車位有 車位本兒 可以跟房屋一起進行買賣交易。只有使用權的車位沒有 車位本兒 不能買賣，只能進行使用權的變更。車位使用權變更一般是在物業交割時進行，涉及車位租賃合同簽署或轉交 租賃不超過20年 合同...
為什麼招行每月低於一萬要收管理費
這樣能多收錢唄，也能減少賬戶數量。請問招商銀行的賬戶管理費是什麼意思？招商銀行抄的賬戶 管理襲費是指小額賬戶管理費，是銀行針對那些日均餘額低於一定數額的賬戶每月收取一定數額費用的賬戶管理費。招商銀行日均存款少於10000元，每個月要扣1元賬戶管理費。改委自2017年8月1日開始取消銀行部分收費專案，...
請問小區這樣收取管理費合理嗎？
物業費已經含了公用電燈電費分攤和水費了呀，但是電梯費可能是另算的那是有可能。你查查物業的的組成，一共是大項組成的，你這裡有些都不應該支付的。你要求檢視他們的收費許可證，有收費許可證你在交費，你看看收費專案是什麼，是不是有沒有的專案但他收費了，是如果他沒有收費許可證，或者在收費許可證收費時間段內收費，...