1樓：烏雅憐雲
是否需要交衛生費取決於物業合同中的約定。如果物業合同中約定了物業管理費包含衛生清理費用，那麼業主不需要額外繳納衛生費。如果物業合同中約定了按專案收費，但其中並不包含衛生費，那麼業主需要根據協議繳納衛生費。
根據《物業服務收費管理辦法》第十一條，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1. 管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2. 物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3. 物業管理區域清潔衛生費用；
4. 物業管理區域綠化養護費用；
5. 物業管理區域秩序維護費用；
6. 辦公費神森用；
7. 物業管理企業固定資產折舊；
8. 物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9. 經業主同意的其它費用。
因此，如果物業合同約定了物業管理費中包含清潔衛生費用，則不需要額外繳納衛生費。如果合同中游羨畝約定了按專案收費，派冊且不包含衛生費，則需要根據協議繳納衛生費。
總之，是否需要交衛生費取決於具體的物業合同約定。建議您檢視自己簽訂的物業合同中的具體條款，或與物業公司溝通確認相關費用。
2樓：不鏽地皮膏
不管是什麼性質的小區，如果是神迅享受了物業管理服務或是衛生管理服務就都有必要繳納相應的錢。
其實物業費和衛生管理費細分的話是兩碼事，但是很有一些小區物業直接是吧衛生費算在物業費裡面，所以給很多業主產生了交了物業費便是含在裡面了的慣性誤導。但是有一部分小區是物業沒有代收這一部分的錢，所以業主會出現疑問！這個很正常。
遊冊此所姿沒以總得來說搞清楚事情狀況就好，跟物業和衛生管理處瞭解清楚，沒有亂收費黑收費就行。他們本來就是服務於業主。和睦相處才會營造乙個美好的小區！
物業費包括衛生費嗎
3樓：彭宗輝
物業費包括衛生費，物業費的具體內容如下：
1、小區的清潔衛生費用；
2、小區的綠化養護費用；
3、小區的秩序維護費用；
4、管理服務人員的工資、社保和福利費等；
5、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理固定資產折舊；
8、經業主同意的其它費用。
物業收費的形式是什麼：
1、物業服務收費包括包乾制或者酬金制等兩種形式；
2、包乾制是物業公司向業主收取物業費盈餘或虧損勻由物業公司享有或承擔；
3、酬金制是物業公司預先向業主收取物業執行資金，物業公司按合同約定提取酬金，資金結餘或不足勻由業主享有或承擔。
【法律依據】：《物業管理條例》第十七條。
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
物業收衛生費合法嗎
4樓：塗克偉
法律分析：每個地方的規定都不一樣，這要看當地的《物業服務管理辦法》中是怎麼說的。有的地方物業服務費包含了衛生費，收了物業服務費就不得再收取衛生費，由物業公司將其中的衛生費交給環衛部門。
但有的地方兩項收費是分別收的。具體請你查閱你所在地物價部門出臺的《物業收費管理辦法》
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
5樓：付玉廣
法律分析：交了物業費，如果物業合同中約定了物業費是包含衛生清理費用的，是不需要繳納衛生費的；如果是按專案收費，其中不包含衛生費，是要根據協議來繳納衛生費的。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2.
物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；3.物業管理區域清潔衛生費用；4.物業管理區域綠化養護費用；5.
物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊；8.
物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；9.經業主同意的其他費用。物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業管理費包括衛生費嗎，物業管理收衛生費，有沒有法律依據，也就是這個衛生費是國家要求收的，而且還是強制性的
保安.清潔工.綠化工.都是屬於物業管的.上面的分類職責都上屬於物業.衛生費是包括在物業費裡面的了.如需還要交衛生費最好最清楚情況.一般情況下都是算在物業裡了的.物業管理收衛生費，有沒有法律依據，也就是這個衛生費是國家要求收的，而且還是強制性的 物業管理費中包括了衛生費，如果物業公司收取的是衛生費，那...
別墅也要交物業費嗎，別墅小區除了物業管理費，還會有什麼費用
社群內的別墅要交物業服務費，非社群內自建的不需要。別墅 villa 口 雙拼 two family house 日 排屋 town house 目 排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。別墅的買賣雙方合同一般都有註明 1 本商品房戶型為 別...
物業管理費有哪些
物業管理費copy應向誰收取？物業管理費應bai按哪 du個面積收取？zhi包括哪些費用？律師解答 支付dao物業管理費的義務來自於物業管理合同的約定，業主與物業管理公司是合同的雙方當事人，物業管理公司應向業主收取物業管理費。嚴格來說，物業管理費應依據房產證上標明的建築面積收取。建築面積又包括兩部分...