1樓：胡文學
退房後退押金有以下兩種時間段：
1、租的房子退房押金一般應在租賃關係解除當天返還；
2、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
即使提前解除了租賃關係，如果沒有約定押金作為違約金那麼，房東也應該退還押金。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
租房退租流程大致如下：
1、必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可；
2、租期未到，如果租房時籤合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租；
3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩餘租金。
合同不到期可以退房租吵模，這個時候最好與房東協商，如果當初合同中約定了違約金，可能會支付違約金。如果房東違約不退還房租的，可以灶燃向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。或者也可以按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
綜上所訴，具體退還時間需要根據合同來定，一般情況下押金是必須要退公升辯緩的，即使是房東需要扣除一部分，也需要出具明細並和租客解釋。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2樓：廣銘洋嫣
退房後押金退還的時間一般在租賃合同到期後，即租賃關係解除當天返還。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，租譽嫌則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。在扣除財務損失後，剩餘的押金應該返還給租客。
需要注意的是，具體的時間限制可能會因具體弊手的租賃合同條款而有虛茄所不同，因此建議您檢視您所簽訂的租賃合同的相關條款，或諮詢專業的法律機構。
3樓：賈寶驊
押金一般是交鑰匙的時候當場退，不過具體如何退還是由房東和租客商議。一般情況下押金是必須要退的，即使是房東需要扣除一部分，房東也需要出具明細並和租客解釋，確實扣除的話就拿不到完整的押金了。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還租房押金什麼時候退還如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
租房押金的作用：
1、租房押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉賣，以及水電的扣除，這個押金通常租客都是同意支付的。
2、租房押金能保證搭拍仔出租方的權益，例如出租房的賀大設施裝置被損壞，又或者合同租期沒到租戶毀約等等。若是合同沒到期租房押金是不知汪能抵扣水電費的，但合同到期的話，出租方必須將押金如數退還。
法律依據
根據《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房子押金什麼時候退
4樓：深圳黃
法律分析：房子押金應該在退房的時候退還。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還；除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除時退還押金；如果沒有造成合同約定的損失應於合同解除時退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
退房押金延遲退合法嗎
5樓：賈寶驊
法律分析房屋押金交付合同為附隨於租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。押金屬於一種抵押擔保性質的財產，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。因此在合同到期之後，應該及時將押金退還給當事人，即如果合同期滿雙方權利義務履行完畢，押金應該退還，若不退押金那就是違法的t行為，當事人可以依法進行維權處理。
如果租賃合同未到期，退房時要求退押金，則要看簽訂的租賃合同，合同上明確約定了未到期不能退或者提圓磨散前退房不能退押金的情況下，房東不退押金不屬於違法行為。此種情況下可以和房東協商解決，或者給予一定的賠償金，讓房東退還押金。
法律依據中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當遊野事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金橘氏低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
6樓：恆一法務
視具體情況而定。如果雙方約定了退還押金的時間，那麼會按照約定的時間退還押金，如果不退，可以向法院起訴。但是當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 《民法典 》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應睜脊當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。
返圓早磨還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性橘鬥質使用後的狀態。
房屋押金什麼時候退
7樓：學姐說法律
法律並沒有明確規定租房押金什麼時候退。在實踐中，一般是房信兆屋租賃到期，在不續租的情形下，按照合同約定退押金。根據2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零三條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
民法典》第七百零四條規定，租賃 合同的內容 一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《民法典》第七百三十三條規定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。中談 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，滑培租對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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