1樓：搜狐焦點
1) 使用面積和牆體所佔面積，以及牆體所佔的面積，以及其他共用配套部分所佔的面積。
2) 電梯井、提物井、垃圾道、管道井、附牆煙囪等均按建築物自然層計算建築面積。
3) 建築物內的技術層層高超過公尺的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
4) 封閉式陽台、挑廊按其水平投影面積計算建築面積。
建築物內無樓梯，設室外樓梯的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；
2樓：匿名使用者
•單層建築物計算一層建築面積，多層建築物（層高在以上者）按各層建築面積的總和計算。首層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算。
建築物外有圍護結構的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽台等，按其圍護結構外圍面積計算建築面積。
室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、水平步道（滾梯），按建築物的自然層計算建築面積。室內提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪等，按首層面積計算建築面積。
層高在以上的建築物內的夾層、插層、吊腳層、技術層和檢修通道內設有圍護結構的辦公室、值班室、儲藏室等，按其圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
建築物內的門廳、大廳，按一層建築面積計算。門廳、大廳內設有迴廊時，按其水平投影面積計算建築面積。
建築物間有圍護結構的架空走廊，層高在以上的按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
書庫、立體倉庫、立體車庫設有結構層的按結構層計算建築面積；沒有結構層的，按一層計算建築面積。
地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）地落車站、地下泳池、地下指揮部等（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建築面積，按其外牆上口（不包括採光井、外牆以外的通風排氣豎井、外牆防潮層及其保護牆）外圍水平面積計算。
建築面積計算規則的範圍，建築面積計算規則是什麼？
躍層是指在原房屋上加一層，錯層是指在一套房屋內，因使用功能不同的房間上下錯開，產生高差。一般來說，樓梯建築面積的計算是按其投影建築面積的一半計算。這句話的意思是當上下兩錯層戶室共用的室內樓梯，應選上一層的自然層計算面積。也就是把樓梯算在上一層的建築面積內 建築面積計算規則是什麼？房屋建築面積 使用面...
陽台建築面積計算規則，陽台怎麼計算建築面積？
1 符合以下標準的住宅的不封閉陽台，按圍護結構水平投影的一半計算建築面積。如果超過，超過部分計算全部建築面積。封閉陽台無論是否符合以下標準，均計算全部建築面積。1 建築面積90平方公尺及以下戶型，各類陽台水平投影面積 以陽台底板計 總和不大於12平方公尺。2 建築面積90平方公尺 140平方公尺戶型...
算建築面積陽台怎麼算，陽台怎麼計算建築面積？
符合下面標準住宅的不封閉陽台，應該按照圍護結構水平投影的一般來計算建築面積。如果超過了，那麼超過的部分就要計算全部的建築面積。而封閉陽台不管有沒有符合下面的這些標準，全部都要計算建築面積。計算方法如下 1 建築面積九十平方公尺及以下戶型，各種陽台水平的投影面積總和不能超過十二平方公尺。2 建築面積九...