1樓：網友
首先，規劃局視窗的工作人員說的沒錯，辦理《土地使用證》大致的程式應該是：
1 規劃部門按規劃給未出讓的地塊出建設用地規劃紅線圖，然後將圖紙交由國土部門徵地和規劃（所以，有很多專案的建設用地規劃紅線圖上的建設單位都是土地儲備中心）；
2 國土部門按照規劃部門出具的建設用地規劃紅線圖進行徵地和掛牌出讓；
3 專案業主摘牌成功簽訂出讓合同後到規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》；
4 辦理好《建設用地規劃許可證》後再到國土部門辦理《土地使用證》。
你遇到的這個問題在我們這邊算是比較普遍，往往第3步都被國土局直接忽略了，很多都是直接跳過第3部辦理了《土地使用證》。
這個補辦因該不是很麻煩，我們這邊需要這些材料：
1 《建設用地規劃許可證申請表》
2 申請報告。
3 土地證。
4 相關核准或批准檔案（就是***下的立項批文之類的）
5 建設用地規劃紅線圖或地形圖。
2樓：網友
辦理建設用地規劃許可證相關材料。
一、《建設用地規劃申請書》；
二、立項主管部門的建設專案立項批准檔案（非國有投資的建設專案除外）；
三、建設專案用地協議書或者用地證明檔案或者用地說明；
四、符合規劃審批要求的規劃設計方案（繪製在相應比例尺的城市現狀地形圖。
上），規劃設計方案附有城市規劃編制單位資質許可檔案（圖紙上應加蓋規劃。
編制單位資質出圖專用章）。
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3樓：七月長安
這根據地方規定不同，一般都有基礎設施配套和規劃技術服務費。這兩項費油按照用地面積收取。有時，配套費會在辦理工程時一併收取。
2、地方規定不同，對收費進行不同程度的減免，來鼓勵進行開發建設。如對工業招商專案進行減免一定比例的配套費或免收服務費。有時對公益專案，只收取工本費，不收取其他費用。
希望我的對你有所幫助。
提問。我要問的是在泉州晉江市的具體收費每平公尺需多少錢？
打**詢問。
4樓：匿名使用者
按規定應當先到規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》，憑《建設用地規劃許可證》辦理《國有土地使用權證》。既然先辦理了《國有土地使用權證》，只有和規劃部門溝通協調，按規劃部門要求補齊手續。
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