1樓：北京杜律師
你這種屬於單純的口頭協議，如果對方否認，應該很難被法院認定和支援。而且，對方並沒有接受你的任何履行行為。所以，會有較大的法律障礙。可以進一步聯絡諮詢。
2樓：懵懂的螢光棒
沒有書面協義是不行的，但是你有證人，是可以作為證據維護自己權力的。
如果有錄音作為視聽資料是可以提交為法院的證據的。
3樓：上海l律師
1、沒有權利。
2、以前只能說是協商的過程。
3、除非達成協議或者收取定金。
4樓：律師范原創資料庫
放棄租這個房子為好。
即使你想維護權益，但事實難用證據證明。
5樓：匿名使用者
1、正常情況下，口頭合同的效力和書面合同並無區別，只要雙方已經協商一致，那合同就已經成立，雙方要受合同約束。但麻煩是你沒辦法證明你口頭協商了些什麼內容，證人證言的證據效力非常低，你能找證人說租金是5000，他也能找證人說10000，讓法院相信誰？這種情況下，誰主張權利誰承擔舉證責任，無法舉證就敗訴。
2、合同法規定，租賃合同的租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。就算對方承認口頭合同，那最好的結果也只是不定期租賃，他隨時可以解除合同讓你搬走。
爭這個毫無意義，建議放棄。
6樓：匿名使用者
第一，我國《城市房地產管理法》、《城市私有房屋管理條例》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律、法規均規定訂立房屋租賃合同應當採取書面形式，其中，（1）租賃期限在6個月以上（含6個月）的，應當採用書面形式。
（2）租賃期限在6個月以下的，當事人可以選擇是否採用書面形式。
（3）當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二，《合同法》規定，法律、行政法規規定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行了主要義務，對方接受的，該合同仍然成立。
本案例中當事人未簽訂任何書面合同，也未履行或接受履行任何主要義務，故租賃關係尚未確定，任何一方要求對方履行相應的義務均不存在法律依據。在租賃關係不存在情況下，證人證言、錄音等沒有實際意義，達不到證明效果。
訂立口頭協議時應該注意哪些事項
7樓：匿名使用者
您好，口頭協議也是具有法律效力的。合同法規定當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：
1、當事人的名稱或者姓名和住所；2、標的；3、數量；4、質量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法。
但是口頭協議在實際生活中會有舉證困難的尷尬境地。如果您簽訂了口頭協議，請您盡量保留合同雙方為履行合同往來憑證。
以口頭形式定下的協議可以通過法律來解決嗎？
8樓：網友
《勞動合同法》第九條規定 用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
老闆扣押金的行為已經違反法律規定，但是你要明確以下幾點第一，你與美容院是否簽訂了勞動合同，合同中是否明確約定了每月工資數額第二，是否有證據證明老闆每月以押金形式扣除了100元工資。
這是最基本的，之後才可以考慮要回押金的事宜。
合同簽訂注意事項
9樓：華律網
預售是如今房地產銷售的乙個主要方式，但簽訂預售房屋合同需要注意一些事項以防止某些風險。簽訂預售合同時主要有以下一些注意事項：1、確認開發商已經取得商品房預售許可證。
2、確認開發商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責任。開發商遲延交房的責任主要分為遲延交房的違約金、賠償金和購房人解除合同的權利兩個層次。
應當明確這些規定的具體內容。4、明確約定抵押權的處理方式。。5、明確面積誤差的處理結算辦法。
預售合同約定的面積一般為按圖測算的面積，難免與最終實測面積有誤差。為了避免日後發生糾紛，購房者應當在預售合同中約定出現面積誤差後的處理方法。6、及時辦理相關登記手續。
商品房預售合同簽訂後，從合同資訊網上備案到購房人領取房產證、土地證，前前後後有很多法定手續需要辦理。
10樓：懶貓沙畫
訂立合同需注意的事項。
合同的簽訂注意事項有哪些？
11樓：華律網
委託合同是日常生活中常見的一項合同，為了保障委託人的合法、合理利益，對於相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要注意條款的約定。在委託合同中，應對委託事務的基本資訊進行準確、詳細約定，尤其是委託事務的具體要求，以確保受託人能夠很好地完成委託事務，同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動。在委託合同中，應對期限進行明確的約定，受託人應按約定時間保質保量完成委託事務。
如果受託人因自己的過失不能按時完成，則構成違約，因此給委託人造成損失的，要承擔賠償損失。委託合同若是有償的，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。但是，因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的，該損失由委託人自行承擔。
委託合同若是無償的，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。委託合同如果是有償的，應在合同中對於報酬的支付時間、支付方式等進行明確的約定。
12樓：懶貓沙畫
訂立合同需注意的事項。
13樓：中國農業出版社
簽訂合同應明確合同主體、標的、數量、質量、報酬、合同訂立和履約時間、違約責任及爭議解決的方式。應注意選用合適的合同文字。目前較常用的施工承包合同示範文字為：
《建設工程施工合同（示範文字）》（gf-1999-0201）。
14樓：匿名使用者
《合同法》
第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
當事人依法可以委託**人訂立合同。
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面。
形式的，應當採用書面形式。
第十一條書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子。
資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
15樓：苑聰澹臺海兒
我在公司的職位就是個admin，把我自己的經驗說點：簽訂日期(務必準確)，工作合同期(年限)，單位福利，解除關係條件，懲罰款項(務必看仔細)。多看看合同，自己心裡有數就ok。
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故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，是否合同
當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，給對方造成損失的，應承擔締約過失責任。締約過失責任，如果是隱瞞影響合同效力的事實，如當事人行為能力，則是效力待定合同，如果是其他違法事實，則是無效合同。法律分析 一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤...
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