1樓：鄭州租房圈
如果房產是全款購買的，就可以過戶給另一方，不管之前他/她的名字是否在房產證上。
如果房產是貸款購買的，就不能將房產過戶給另一方。想要過戶的話，必須要提前把剩餘房貸全部還清。
在過戶方式上，最簡單的就是婚內贈與，免交所有的稅費，只需要工本費就行了。
當然也可以通過離婚析產、買賣等方式進行過戶，會多出一些稅費。
2樓：蜻岸粒
婚內房產可以過戶給一方單獨所有，這視為一種贈與行為，該房產就屬於其個人財產，離婚時不得進行分割。贈與人與受贈人需要簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。
法律依據。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚內房產過戶給一方單獨所有可以通過贈與的方式進行，具體的流程如下：
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。贈與書的主要內容為：贈與的理由；被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示；
2、辦理公證：辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理；
3、辦理房屋所有權轉移登記手續，提交下列證件：房屋贈與申請表；房屋權屬證書；房屋戶型平面圖；房屋贈與公證書；贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件；契稅收據；
4、贈與人將房屋交付受贈人。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
3樓：小豬佩煜
婚內房產過戶給一方單獨所有。1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；2、夫妻離婚後房產過戶離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。法律依據：
《城市房地產管理法》第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
4樓：守分小男人
1、婚姻存在期間。
婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；
2、夫妻離婚後房產過戶。
離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；
只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
5樓：網友
這個當然是可以的啊，兩個人帶著房產證，戶口本，結婚證，身份證，去房管部門辦理，就可以了。
6樓：清爽且鮮明的小東風
只要對方願意也是可以的。
離婚後房產歸一方所有,怎麼過戶？
夫妻離婚涉及房屋變更的，到房屋所在地的不動產登記中心辦理，需要提交以下資料 1 房產證 2 身份證明及影印件 3 如果是協議離婚，需要提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議 如果是通過法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確...
婚內雙方私自協議約定房產歸某一方所有，有法律效應嗎
婚內雙方私自協議約定房產歸某一方所有，也是有法律效應的，但必需要有棄權協議書 如果婚內雙方共有房產，只憑口頭約定歸一方所有，是沒有法律效應的。只有寫乙個棄權協議或贈送協議，雙方簽字認可，最好是去公證一下，就有法律效應了。協議只要雙方當事人親自自願所簽，內容合法，在沒有規避法律的情況下都是有 效，無論...
離婚後夫妻一方將房產過戶給另一方，需要交契稅嗎
是辦理住房離異析產過戶,歸誰 兩人一起到房管辦理,有房產證,戶口本,土地證,離異協議 上面註明住房分割細則,夫妻倆一起到房管憑身份證,離婚證,沒有其他任何稅費,契稅證,需要貸款還清無抵押,只要200元和手續費不需要因為離異 需要辦理，夫妻析產變更 需要離異 辦理住房離異析產 戶要200元 手續費沒 ...