1樓：aa微湖來客
房產抵押貸款負債條件沒有明確的要求，但是大多數銀行或貸款機構也是會看個人負債的。
對於大多數銀行來說，辦理房產抵押一般會把負債率控制在個人收入的50%以下，個別銀行則會放寬至70%。如果個人負債率超過這個範圍，不僅難以貸到高額度，還很大可能直接被銀行拒絕貸款。這種情況下如果想要成功申請貸款，只能把之前的欠款還清，降低負債率才有可能順利貸款。
不過也有少數貸款機構可以不看個人負債，可以提前諮詢一下。
房產抵押貸款條件：
1、申請人年齡在18周歲以上，並符合銀行要求的年齡範圍以內，具有完全民事行為能力。
2、申請人具有合法的有效身份證件以及貸款所在地的戶籍證明。
3、申請人有固定的工作和穩定的收入**，具備按期還款的能力。
4、申請人有良好的信用記錄。
5、銀行要求的其它貸款條件。
負債過多會影響房屋抵押貸款嗎
2樓：麥積財稅
看個人還款能力。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無 不良信用記錄 ；有合法有效的購房合同；以新購住房作 最高額抵押 的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。
個人銀行負債多房產抵押貸款是否能批
3樓：銀行貸款理財
抵押房產的話，有些銀行只看房產價值，不看負債，具體諮詢當地銀行。
4樓：【【風車
應該是不能，因為銀行批准你貸款前，會查詢你的徵信。如果顯示有未償還的貸款，肯定不會再貸給你。
5樓：散人五空
還是要看情況的，是綜合考慮吧。
個人銀行負債多與少是相對的。
一般是綜合考慮用途，還款**，還有經濟條件。
6樓：得水
幾乎不可能。。。。。。
負債高，可以申請房屋抵押貸款嗎，用於裝修和把信用卡錢還了
7樓：木每
可以的，當地或許不用押金，遠端要押金。希望幫助你
房產抵押怎麼辦理，如何辦理房屋抵押貸款
1.提交材料 2.房屋交易大廳受理材料 3.十個工作日領證。拓展資料 辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案 1 營業執照影印件 2 抵押當事人的身份證明或法人代表證明書 3 如 人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書 4 借款合同 主合同 5 抵押合同 6 抵押物的產權證明 包括 ...
他人可以拿我的房產證辦理抵押貸款嗎
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