1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：匿名使用者
可以的 ，只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快、利息低、額度高。
3樓：阿拉比卡妮
當然可以，房屋抵押貸款，是銀行放貸的一個主要途徑因為有足值的抵押物，所以只要你的流水和收入證明沒問題銀行肯定會放款的
張燕13諮詢48貸款8808995
4樓：幸福永遠
可以的，但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。
5樓：
您好，北京房屋抵押貸款所需要的資料是：房主（已婚）夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程：評估房子——銀行面籤——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理週期：北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
6樓：投資有道
以下僅供參考：
五色土 抵押借貸
1、大額借貸：單筆抵押貸款50萬-5000萬。
2、五日放款：5個工作日內放款，aaa級客戶100萬以下最快一天。
3、三月一年：期限3個月至1年，可早還，可展期。
4、一至兩分：息費總計每月1.25%--2%（資質好 利息低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，併購融資。
五色土 中國第一家抵押借貸公司
2023年11月，五色土公司成立；
2023年01月，上海抵押貸款公司五色土總部成立；
2023年12月，五色土獲得國家商標局“金融服務”註冊商標；
2023年11月，上海第九屆理財博覽會評為最佳抵押借貸服務機構。
2023年02月，南京抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會；
2023年10月，深圳抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年11月，第十屆上海投資理財博覽會最佳抵押借貸服務機構。
7樓：富隆
廣州可以去富隆 財務
不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼？
8樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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拿房產證抵押貸款如何做？
9樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
10樓：匿名使用者
那你的房產做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。
首先，消費貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對你的貸款運用也有監管，你需要提供借款用途，比如是買車還是賣房什麼的，很麻煩。
其次，消費貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對個人住宅按揭貸款會有一定的利率優惠，但是消費貸款就沒有。
所以，不建議你走消費貸款，如果賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好
11樓：上海融諧資訊科技****
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照影印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同本地明。
12樓：黔貸哥
借款人需要滿足的條件：
1、沒有違法行為和不良信用記錄;
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力;
3、能夠提供銀行認可的房產做抵押還有柚還款能力的擔保人做擔保。
房屋需要滿足的條件：1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
3、房齡(從房屋竣工日起計算、與貸款年限相加不能超過40年。
13樓：
不建議這種做法。通常情況下在銀行申請按揭貸款（你這種情況可申請二手房按揭）比用房產抵押申請貸款要簡便的多，如果用房產抵押貸款的話需要提供詳細的用途說明和證明材料，相比按揭來說複雜而且審批週期更長些。
14樓：
如果是首套貸款有可能利率上會有優惠的，但是如果第二套的話，那都差不多。
15樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
拿房產證抵押貸款如何做房產證抵押貸款怎麼辦理？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65周歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 那你的房產做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款...
房產證可以抵押貸款嗎
一 房產證出來了可以馬上就拿去銀行抵押貸款的。二 房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同 住房按揭協議 住房按揭貸款合同連線起來的三角關係。三 房產證抵押貸款有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款而不是即...
他人可以拿我的房產證辦理抵押貸款嗎
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 拿別人的身份證和房產證不可以去做抵押貸款。辦理抵押貸款需要所有人本人的持向關證件來進行辦理。...