1樓：好學者百科
1.提交材料；
2.房屋交易大廳受理材料；
3.十個工作日領證。
拓展資料：辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案：
1、營業執照影印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如**人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重複抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面檔案；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面檔案；10、抵押人應有宣告其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面檔案；11、其他與抵押有關的法律檔案。
如何辦理房屋抵押貸款?
2樓：網友
座標北京，廊坊，三河，大廠，香河，燕郊。抵押物：商品房住宅，商鋪，商辦，公寓，別墅。
抵押貸款授信年限1-20年，銀行產品不同，授信年限也不同，利息年化：
2%，還款方式：先息後本，等額本息。年齡一般限制在18-65周歲之間，年齡偏小（18-22歲），可能會需要父母作為擔保人或者共同借款人。
基本流程手續：
全款房：準備個人徵信，已婚需提供夫妻雙方徵信。看完徵信匹配適合的貸款銀行和貸款種類。避免胡亂申請，影響徵信。
向銀行遞交申請資料：身份證，戶口本，結婚證（離婚需要提供離婚證，離婚協議），房本，銀行流水，工作證明，如果是經營性貸款，還需要提供營業執照，開通申請貸款銀行的銀行卡作為還款賬戶。
銀行面簽，等待銀行審批。
審批通過後，取銀行借款合同，到房產所在地的不動產辦理抵押登記。
銀行取得他項權證後，銀行辦理放款。
2.有尾款房產：銀行面簽審批成功後，需要把之前尾款結清，拿到之前貸款銀行的他項權證和貸款結清證明，拿著房本到房產所在地不動產登記中心辦理登出抵押登記。
登出抵押完成後，再取得新申請的銀行借款合同辦理抵押登記。其他流程基本一致。
3.辦理二次抵押：無需結清現有尾款，待取得申請銀行借款合同後，直接辦理二次抵押。
***信用貸款申請條件：徵信大資料良好，一年以上月供還款，2年3次壽險保單，正常公積金繳納一年以上，等等（滿足以上任意一種條件，前提徵信良好），可以申請。
需要注意的是：需要了解哪種銀行貸款產品比較適合自己，不盲目申請。
天津房產抵押貸款辦理程式，在天津辦理房產抵押貸款流程是什麼啊
如何辦理 2 銀行流水對賬單 根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。3 向銀行申請貸款 房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70 以下。貸...
上海房產抵押怎麼辦理，怎麼辦理房產抵押手續
一 可以直接找銀行信貸部 二 可以找中介公司 首先需要滿足銀行的准入條件。最主要的是，人和房。借款人最主要的是年齡不能超過65歲，徵信良好，名下有企業。房子的房齡不能超過30年，面積不能太小。每個銀行會要求不同，利率也不同。滿足了銀行的准入門檻以後開始準備貸款資料，包括夫妻雙方戶口本，結婚證，身份證...
在深圳房產抵押貸款怎麼辦理
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料進行申請 抵押人同意抵押的書面申請及相關證明 抵押人的資格證明 身份證 戶口本 婚姻狀況證明等 對房屋享有所有權 或處分權 的證明 如房產證 土地證 房屋估價報告書 銀行其它資料。銀行對借款人的貸款申請 購房合同 協議及有關材料進行審查。借款人...