1樓：房產諮詢與服務
1、最快捷的方式就跟業主協商退租或經業主同意轉租；
2、協商不成可找房產所在地派出所調解；
3、調解不成可找律師起訴；
4、建議：好好協商，因為後續的事情太牽扯精力了！
2樓：朱木軍律師
回答可以退租。租賃房屋甲醛、tvoc等室內空氣汙染程度不符合國家合格標準的，屬於根本違約，雖然雙方的租賃合同中沒有就房屋空氣質素合格進行約定，但室內甲醛等汙染物超標屬房屋的「隱蔽瑕疵」，室內汙染物超標的房屋不符合居住使用條件，長期居住會給身體健康帶來一定的危害，此與合同目的相悖。在房屋租賃格式合同範本中，對於租賃房屋的環境質量問題，通常沒有明確約定。
但租賃房屋作為人的工作、生活空間，其環境符合法律、行政法規規定標準，能夠提供基本的人適宜工作、生活的環境，屬於無須明確約定，民事法律和司法應當保障的範圍。
甲醛超標肯定是可以用來消費者租房維權的，但是需要提供最重要的乙份cma認證的甲醛超標檢測報告，就算是不同意去退租也是可以一樣的走維權的法律途徑去做這件事。
《中華人民共和國民法典》第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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3樓：服了沒有名了
如果是房租不多的話就算了吧，甲醛超表示要經過專業檢測的，光檢測一下也要不少錢了，也夠你教幾個月房租了
4樓：駐馬店跑腿服務
租的房子應該不是很大吧 要是不長期住的話就換一家 要想長期住 自己找一家除甲醛的公司治理一下就行了 哪的啊 我可以幫你跑腿找公司的，
5樓：易書科技
租房甲醛超標可以退租。因為根據《合同法》第111條規定，質量不合格的房屋要按雙方約定承擔違約責任，若對違約責任沒有約定的，則受害方可以根據受害程度要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者賠償等違約責任。
如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以憑此要求解除合同，退還押金和未履行合同期間房租。如果合同沒有註明，那麼一旦發現空氣質素不符合國標的情況，需要退房等，可能就會遭遇拒絕或者扣房租，消費者權益受到損害，因此，大家在租房的時候，一定要在合同中加上租的房子的空氣質素符合國家標準這項內容。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
租房後發現房租甲醛超標可以解除租房合同嗎
6樓：小小小魚生活
可以起訴解除合同，甲醛超出標準，不適合居住，法院會支援的！
租賃合同不可歸責於雙方當事人的原因毀損滅失的。不可抗力等因素，如火災燒毀出租房屋，或**使出租房屋倒塌的，出租人和承租人雙方對於標的物的毀損均無過失，但由於租賃物的毀損、滅失，使得合同的目的已經不可能實現，因此，雙方當事人均可以主張解除合同，並且相互之間無須承擔責任。
《合同法》第236條規定：
租賃合同期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
由有期限的租賃合同變為不定期租賃合同的要具備如下要件：
第一，原租賃合同到期後，承租人仍對租賃物使用、收益，而未將租賃物返還給出租人以履行其返還租賃物的義務。
第二，承租人對租賃物的使用、收益，出租人並未即時表示反對。所謂未即時反對，就是指對於承租人對租賃物的使用、收益雖在租賃期屆滿以後，出租人也未馬上表示反對的。上述兩個條件同時具備的，則使租賃合同期滿後仍可轉變為不定期租賃。
7樓：時無間
可以解除租房合同。
根據《gb民用建築工程室內環境汙染控制規範》第四條中對於室內甲醛的規定，一類民用建築的甲醛濃度標準為≤0.08mg/m3，tvoc濃度≤0.5mg/m3。
如果超過此標準，則會危害人體健康。
我國《合同法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
也就是說，如果租賃物達到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是知悉，承租人都可以無責解除合同。租戶先和房東友好協商，協商不成，再拿著專業檢測機構進行檢測後的結果，向相關部門提起訴訟。
擴充套件資料
中華人民共和國國家標準《居室空氣中甲醛的衛生標準》規定的最高容許濃度為0.08毫克/立方公尺。
甲醛含量超標的危害：
0.09 mg/m3-0.3mg/m3輕度汙染; 症狀：
易感冒，免疫力下降，早晨起床時喉幹、喉痛等。 0.4 mg/m3-0.
8 mg/m3重度汙染; 症狀：咳嗽，呼吸道不適，室內花草容易死亡等。 0.
9 mg/m3-1.0 mg/m3以上極度汙染; 症狀：哮喘，易患白血病、肺癌等。
注意：當室內甲醛含量達到3.0 mg/m3時，人一旦吸入會立即死亡; 另外，飲用水、衣服中也會含有微量甲醛。
當甲醛濃度超過國家規定的0.08毫克/立方公尺的時候就已經代表甲醛濃度超標，如果出現這種情況就不要現在居住，應及時進採取一系列相應的措施和辦法，
比如現在最科學有效的除甲醛方法，紫加黑除甲醛，當紫色礦晶，密閉條件下，不變色了，家人就可以放心居住，不然甲醛濃度過高會對人的身體健康造成極大的威脅，不能小看。
8樓：找法網
租賃房屋甲醛嚴重超標，對承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租賃合同，並且要求出租人進行賠償。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
【法律依據】
《民法典》第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
9樓：
打12315，找人來調解，工商人員了解相關情況後認為，出租房甲醛超標屬於「隱蔽瑕疵」，即使租房者在看房時未及時發現，房東仍有義務保護房客的人身安全。而且根據《中華人民共和國合同法》第233條規定，「在租賃合同中，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知租賃物的質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。」
租的房子甲醛超標，要搬走房東不退錢怎麼辦？
10樓：匿名使用者
可以向法院起訴。
根據《合同法》
第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
雖然《室內空氣質量標準》、《居室空氣中甲醛的衛生標準》規定了室內甲醛的標準，但法律法規並沒有明確禁止出租甲醛超標的房屋，但根據《合同法》第十二條和二百三十三條規定，合同的內容由當事人約定；
因此，在簽訂租房合同時，可以明確把甲醛等空氣質素內容寫進合同條款中，如果超標，承租人可以要求退租並賠償損失。即使合同沒有約定，只要有證據證明租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人仍然可以隨時解除合同。
《侵權責任法》
第四十一條 因產品存在缺陷造成他人損害的，生產者應當承擔侵權責任。
第四十三條 因產品存在缺陷造成損害的，被侵權人可以向產品的生產者請求賠償，也可以向產品的銷售者請求賠償。
產品缺陷由生產者造成的，銷售者賠償後，有權向生產者追償。
因銷售者的過錯使產品存在缺陷的，生產者賠償後，有權向銷售者追償。
第四十五條 因產品缺陷危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求生產者、銷售者承擔排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第四十六條 產品投入流通後發現存在缺陷的，生產者、銷售者應當及時採取警示、召回等補救措施。未及時採取補救措施或者補救措施不力造成損害的，應當承擔侵權責任。
擴充套件資料
案例：按照自如業務員的介紹，自如的房屋均經過公司統一裝修，風格統一並配日常家電，居住舒適度更高，主打的是相對高階的租戶。自如成立後發展不錯，2023年夏天，自如品牌從鏈家分離，成為獨立運營的公司。
她把情況反映給了自如公司。2023年8月30日，中環華信環境監測公司對李華租住的房屋進行了環境檢測，檢測報告顯示，臥室內確實存在甲醛超標問題。
根據《室內空氣質量標準》，室內甲醛含量應低於0.1毫克每立方公尺，但李華睡的臥室的甲醛含量為0.3毫克每立方公尺，超標2倍。
李華去醫院就診。經醫生診斷，李華白細胞低、貧血。醫生在注意事項中寫道：「如條件允許，可脫離裝修環境」。
醫生開出診斷證明書，稱李華的病情「考慮與甲醛有關」。
賠償自如和租戶簽訂協議賠償4萬餘元
李華認為，作為房屋出租方，自如應該對房屋的安全性提供基本保障，把甲醛超標的房屋向公眾開放，也是對租客健康不負責的行為。李華去和自如方面交涉。2023年10月31日，自如方面與李華簽訂了和解協議書。
和解協議顯示，雙方就「甲醛超標」事宜達成和解協議，北京自如生活資產管理****一次性支付李華人民幣41694元「作為賠償費用」。
北京市福和律師事務所主任陳楠表示，「賠償」、「補償」，都屬於法律用語。一般來說，「補償」，是在一方無法確認是否有過錯的情況下支付錢款的用詞；而「賠償」，是在一方存在過錯的情況下支付錢款的用詞。
北京市海淀區法院也在判決書中稱：「考慮到訴爭房屋確實存在甲醛超標的問題」。
參考資料：舜網-鏈家自如出租房甲醛超標 租戶身體不適獲賠4萬
11樓：小沫斂辰
解除房屋租賃合同，要求房東退還押金。
可以先通過街道辦事處、中介公司等協商解決
如房東拒不接受調解，可憑藉房屋租賃合同和甲醛檢測報告，訴請人民法院審理。訴訟主張包括：房東退還五個半月的房租，房東承擔訴訟費用，這起事件對你造成的經濟損失。
擴充套件資料《中華人民共和國合同法》第233條的規定: 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
參考資料
中華人民共和國合同法
12樓：浪湧松江
不知道你們協商中介時是怎樣約定的，這件事情似乎應該有中介公司負責退租時宜，不然他們要中介費幹什麼！
合同裡有這樣一條：「如果房屋影響租戶的安全和健康，房東應無條件退房並支付違約金」，這一條款非常有利於你退房。你一定要好好儲存檢測報告，作為起訴證據。
但你的檢測結果是否能站住腳，一定要心裡有數。
你現在應找乙個比較擅長物業案件的律師諮詢一下，諮詢費並不高，也就幾十元錢。然後找該律師起訴，這樣萬無一失。
你的訴訟主張，一是要求房東退還五個半月的房租，二是要求房東負擔起訴發生的所有費用，三是房東包賠拒絕退租給你造成的經濟損失。都要提出具體數字。這些律師都可以告訴你，幫你打贏官司。
四合地板甲醛超標怎麼辦，地板甲醛超標怎麼辦
去除地板甲醛的第一步抄 化學劑淨化bai是指利用甲醛捕捉劑，是du一種吸收對於甲醛的一zhi類很好的方法dao，它主要有兩類，一類是通過中和多餘的甲醛，再形成一種無害的物質來淨化空間裡的空氣，還有一類是指封閉甲醛，阻止甲醛的揮發。去除地板甲醛的第二步 活性炭是一類非常有效的方法。活性炭本身具有多孔的...
租房合同丟了怎麼辦，租房合同丟了怎麼辦
如果是在中介租的房子，一般中介有合同備份，可以在中介影印乙份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數額 租金的支付時間和方式 租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時候，可以向法院起訴。如果是租...
家具的甲醛可能超標，怎麼辦，家具甲醛超標怎麼辦
您好 如您所說的話甲醛已經是嚴重超標了！這件事情你就是找商家也不會有什麼結果的，甲醛是普遍存在於家具製造行業的一種原材料，由於它的低成本和特性造就了大部分人造板材及家具都含有不同程度的甲醛，這也是件無奈的事情，國家環保的指標也只是在控制甲醛用量上給與乙個參照值。科學地講家具中易散發的甲醛在出廠以後一...