1樓：鑽誠投資擔保****
不是的。
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方公尺要準
7，離學校，**不能大遠，周邊環境要好，等等。
2樓：榮孟譙良弼
你好，你好，飄窗是不算面積的，陽台的話要看你買的那個樓盤，全封閉的話一般都是收費的，有的也有按半面積收費。至於贈送，羊毛出在羊身上，***！
買房遇到贈送面積，全送面積和半送面積的區別是什麼？
3樓：快樂的貓咪喵喵
最主要的抄區別是全送面積是襲送的，不需要交任何費用，但是面積是不記入房產證面積的，一般贈送是就是飄窗，半送面積就是這個贈送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，並且這一半面積計入房產證。
比如半送面積是個空中花園，面積是2.8m*3m，也就是8.4個㎡，但是只有4.2㎡是計入產權面積的，不過還是要交費用的。
比如全送面積飄窗，面積是多大就是多大，就得直接送不用花錢。
但是要注意陽台，如果陽台是露天本來就是不計算面積的，這個有規定的，如果是半開的也就是記入一半，如果是全封閉的，是不可能送的，就是你要求，開發商也不會同意，所以要注意。
4樓：幸福家園樂園
哦，這個我也是前兩天去買房的時候知道的，
一般贈送的面積都是陽台和飄窗，還有閣樓的。
全面積送就是整個陽台都不要錢，半面積送就是陽台送一半的面積。
買房時的贈送面積到底是怎麼回事？
5樓：習慣未語先笑
通常而言，購房者在買房時，入戶花園、陽台、露台、閣樓、挑高設計的加隔層、飄窗等都算贈送面積，只是有的是贈送，有的則屬於半贈送。具體來說，入戶花園以及沒有封頂的陽台算一半面積，閣樓、地下室、飄窗不滿2.1公尺不算面積，凸窗不落地的不算面積，露台是完全贈送的。
以上這些是有法律規定的，也就是說，這些本來就是完全或者部分屬於購房者的，只不過在開發商口中變成了開發商對購房者的贈與。然而，新版《建築工程建築面積計算規範》實施，其中許多規定壓縮了樓盤設計中贈送面積的空間，包括大飄窗不再贈送，而是要算一半的面積；凹陽台算全面積、凸陽台算一半面積；地下室、夾層結構層高大於2.2公尺算全面積，小於2.
2公尺算一半面積。
另外還有一部分贈送面積則是在違規基礎上的贈送，比如有的是鑽了建築面積計算方法的孔子，減少套內面積，這樣開發商既可以少繳稅費，還可以把面積贈給購房者；有的對部分特定購房者所贈送的面積實際上是業主共有的；還有的贈送面積是開發商擅自變更規劃設計違法搭建的。
但是新版《建築工程建築面積計算規範》gbt 50353-2013（以下簡稱新《規範》）的實施，舊的新版《建築工程建築面積計算規範》gbt 50353-2005也隨之廢止。未來開發商可以「贈送的面積」也越來越小了。
贈送面積注意事項
注意事項一：陽台、入戶花園不再是免費午餐。舊規曾規定凡房屋結構範圍內標註陽台、空中花園、入戶花園等建築空間，均按陽台計算建築面積，即按投影面積計算二分之一面積。
而新規規定，凸陽台其結構底板水平投影面積計算二分之一面積，凹陽台其結構外圍水平面積計算全面積。這就意味著，在主體結構內的陽台將全部計算入建築面積，買房送一半陽台的優惠不在有。
注意事項二：大飄窗不再贈送，要算一半面積。舊規曾規定只要「建築飄窗突出外牆結構邊線不大於0.
6公尺、高度（含上下結構厚度）小於2.2公尺且窗台面抬高0.3公尺以上的」就可以不計算建築面積。
新規規定，凸（飄）窗淨高大於2.1公尺、窗台與室內樓地高差不大於0.45公尺的，按其圍護結構外圍水平計算二分之一面積。
這就意味著那些以前不納入建築面積計算的飄窗，以後都要算一半面積了。
注意事項三：地下室不再免費送。新規規定，地下室（半地下室）結構層高≥2.2公尺的計算全面積，≤2.2公尺的計算二分之一面積。按其結構外圍水平面積計算。
注意事項四：夾層面積更明確。熱推的「中空複式」戶型有了更嚴格的規範，建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的按其結構底板水平面積計算。
區域性樓層結構層高大於等於2.2公尺的計算全面積，小於等於2.2公尺的計算二分之一面積。
6樓：匿名使用者
有可能，最好拿到戶型圖，就可以自己測算了，
我自己的房子就是贈送了十幾平公尺，分別乙個大的拐角陽台和乙個6平公尺的書房。陽台一共有20來平，自己購買只算一半面積的。
贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當時收房的時候，工作人員這麼解釋給我聽的。
7樓：匿名使用者
有很多種。
層高2.2公尺以下不算面積。
凸窗不算面積。
陽台，算一半面積。
或則搭板出去的，這一類現在比較流行。
8樓：匿名使用者
買的沒有賣的精，所謂送的不會是公攤面積吧
9樓：代斐勞彭丹
你別想開發商會贈送面積什麼的，這裡面也是有很多小手段的，開發商一般贈送的都是公攤面積，這麼說只是混淆說法而已。
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拆遷樓時陽臺算不算建築面積（陽臺面積不在產權證裡
您好，如果是潮流達人選擇流行元素強的十字架 手鍊 單隻耳釘 鈦鋼戒指等。如果是主流穩重型的人可考慮選擇銀材質的飾品，因為銀質的款基本是仿白金款，不貴，質量也不錯。如果經濟條件充許的話，可考慮選擇買真金 的，畢竟還是很有層次的。祝您好運！這個看你怎麼爭取，我們拆過一個，房本面積裡面包括走廊，陽臺面積，...