我的自行車在小區裡丟了物業（監控還是壞的）物業應承擔什麼責任

1樓：匿名使用者

違約責任，責bai任劃分要看合同內容。du你和物業是合zhi同關係，是圍繞物業服務

dao合內同成立的關係。

一般包括工程維容護和「秩序維護」的要承擔管理。

偷盜屬於治安事件，是社會承擔責任的範疇。

物業沒有能力承擔治安管理，比如緝凶、拘留、執法等等。

走官的話，一般看履行合同情況，以及是否存在過失，來判定責任。

小區樓道的自行車丟失了,物業有責任嗎

2樓：北城風韻

源有非常明確的答案，首先你要確定你的車是否有和物業簽訂車輛保管協議。其

二、簽訂車輛保管協議的物業公司按照相關賠付條款進行賠償。

未簽訂的就是屬於物業管理服務合同範疇，首先確定是否為物業管理規定中的內容，如果物業服務合同中有車輛管理規定，業主是否配合物業進行了管理。物業是否對車輛管理按照相關條款進行了管理。在車輛丟失的過錯中物業公司的過錯是否有證據證明物業管理中過失導致。

也就是說物業公司是否按照合同約定進行了車輛管理，例如保安巡邏及門崗執勤，監控裝置執行正常等。如果有證據證明物業沒有履行這些責任而導致車輛被盜，物業承擔責任。

責任的劃分：盜竊人+物業公司+業主一起負責賠償責任。物品價值為：

物品的等價除以折舊年限乘以分擔比例。這裡一般物業承擔30%左右的責任。也就是說1000元的自行車使用了1年就去掉一年的折舊費用，算5年報廢使用了2年，車的價值就是600元*30%=180元這就是物業承擔的賠償。

但這個過程中實際工大於得到的賠償。這裡的物業過錯也很難拿到證據。也就是得不償失啊

3樓：匿名使用者

首先先報案，物業服務合同裡有寫明就找物業，沒有的話物業責任不大，如果你找到物業在這方面失職，他應該負相應責任。

4樓：fujunqing巨蟹

樓道就不是放自行車地方，物業不賠。有限權利不承擔無限責任。但如果你想看監控但是監控壞了，那麼物業要承擔部分責任。