1樓：鑫晟豪膜結構
應該建個自行車棚的，方便停車也方便管理。
2樓：2008的春夏
和物業管理協商在小區某一地方統一停放自行車。
關於小區物業修建自行車棚的是否合理的問題
3樓：匿名使用者
首先，物業公司是乙個服務公司，不是執法單位，要依據物業服務合同，本著小區和諧，為民服務的原則，與小區居民是共生的一種關係。
小區空地是業主的沒錯，物業公司在修建車棚及收費前，要徵求居民意見，自己不能擅自做主；
單元樓下是共同部位，是物業服務的管理範圍，至於為什麼不能停放自行車，物業公司要給業主講清道理，如果合情合理，業主要理解並予以支援，並不是一種強制管理行為。
關於自行車停放的問題，道理同上。
4樓：匿名使用者
在乙個物業管理區域內，有下列情況之一的，應當在召開首次業主大會，並選舉產生業主委員會。
1、物業**並已交付使用的建築面積達到物業管理區域總規劃建築面積百分之五十以上的和入住50%以上的住戶。
2、首套物業**並交付使用入住30%的住戶而費用已交付滿二年的。
如果沒達到業委會成立的標準，那開發商就算是大業主（因為此時開發商擁有大部分產權）。因此建車棚需要開發商同意，並報有關部門批准、備案（物價局、城市規劃局）
5樓：怒火
停到單元樓下 丟了不管 因為你沒有停到指定的地方 你可以不停 丟車了 別叫喚就行
小區內無自行車棚、業主是否有權拒交物業費
6樓：無照經營者
物業只在其職責範圍內為業主提供服務，沒有自行車棚你們可以申請建乙個，由物業牽頭都可以，費用你們協商來解決。物業的服務不到位你們可以開業主大會換了他。但這都不是你們可以拒交物業費的理由。
7樓：匿名使用者
物業配套設施是由開發建設單位修建，所以與物業公司無關,所以業主無權拒繳物管費。
8樓：匿名使用者
沒有物業費是用於小區現有公共部位裝置設施的維護養護的，如果前期開發商沒有設計非機動車棚的話，住戶不該因此和物業公司的收費劃等號
9樓：站在屋頂摘星
物業bai提供的產品只有
一樣,那就是
du服務.
再詳細一點,就是對zhi業主的dao
公共部分的物業進專行服務.
小區內無屬自行車棚,業主也沒權拒交物業費的.
打個比方:主人請保姆來家服務,因為沒有鍋鏟,就不給保姆工資.
這是行不通的.
在小區裡搭建自行車棚違反城鄉規劃法嗎？請專業人士回答，謝謝！
10樓：匿名使用者
呵呵，如果你們小區設計圖紙有自行車棚的話，不算違法。
如果是小區內業主大會投票同意建設自行車棚用於小區業主停放車輛，這也不算違法。如果是城管來找你們說什麼違法，你可以向當地房管部門要求協調處理。
住宅建築設計規範中有沒有規定小區自行車棚應該裡住宅的間距是多少
11樓：房屋建築設計
這個是沒規定的，好所都是沒間距的……我手邊就有住宅設計規範
求助！！小區自行車棚法律問題。
12樓：中顧法律網解答
對，你們有優先購買權
13樓：匿名使用者
法律沒有這樣的規定，就看你們小區是否有「公約」之類的協議了。
我們小區沒有自行車棚，物業把樓道的自行車給推到外邊合法嗎
14樓：匿名使用者
合法，根據消防管理要求，住宅樓道內禁止擺放物品，自行車體積大，放在樓道內會影響正常通行，物業作為管理單位，有清除物品，保障樓道暢通的義務。
但是合法不合理的事情也很多，在沒有室外自行車存放處的情況下，單純的把自行車搬出去有點不近人情。物業應該和業主及住戶協商一下，指定乙個區域停放自行車，最好在搭建防雨水設施。業主也應該主動聯絡物業解決自行車停放的問題。
15樓：匿名使用者
如果小區內物業有事先約定的規定，且進過業主會討論同意，那就合法，否則沒有約束力。
有物業小區車棚收費合理麼？ 20
16樓：九三巨集宇鋼結構
即然他要收破車費，那麼就有看管的義務，如果丟失就需要賠償。
17樓：飄雪刀
1.收費是否合bai法，需要檢視物業是du否辦理了相zhi關手續；
2.車棚dao和物版業權
的關係是維護管理關係；車棚和業主是使用、被使用關係；
3.物業有責任，需要承擔相應的賠償。如果你不能證明車是在物業內丟失的，對方無需賠償。
18樓：匿名使用者
甭管是誰的產權收費車棚都是合法的
但是 收費和免費停車區別是很大的 就設計專到乙個屬賠和不賠的問題，收費是要全額賠付的
如果車棚是私人的 應該屬於物業管理 屬於物業的有償服務的一部分小區不管是開放或半開放 丟失車輛 都和物業沒有直接關係的 但是 作為物業對小區安防應該有義務管理，如果向你說的小區門口長期沒有保安哪說明物業是存在疏漏的 丟失了東西物業有責任賠償 如果物業有保安在 那就沒有責任 就算有也是很有限的一點
19樓：匿名使用者
1.自行車抄棚歸全體業主所有，沒有產權之說，但是管理責任歸物業公司。
2.物業公司可以收取一定的費用，就是停車費，但是需要在建委備案停車場執照，並且收費還有服務行業發票。
3.自行車棚是物業公司建設的，但是是為全體業主服務的，但是建設車棚是有手續的，也就是業委會同意，或是三分之二以上的業主投贊成票。管理權歸物業。
4.小區內就算有保安或是全封閉的小區，如果自行車在院內丟失物業也是不負責的。但是如果你放入自行車棚裡，並且他們收取停車費，那他就有看管責任了，丟失他要賠償的，但是你要是放在車棚外，丟失物業可就不管了。
小區沒有車棚自行車在樓道裡損壞，物業有責任嗎
此事如此解答 1 無車棚是開發商的原因，而非物業原因 如原來有，物業維護不善，損壞了，導致業主只能夠放在樓道裡，那物業還有點責任 2 根據最近幾個園區車輛失盜的新聞判斷，一般此事法庭判物業無責任 沒責任，樓道本來就不是放自行車的地方 小區沒有車棚，自行車在樓道裡損壞，物業有責任嗎 沒責任，物業費並不...
自行車停車棚的長度一般是多少,自行車的車位尺寸是多少？
用掛鉤把前輪抬高吊起來，可以縮短車棚的百分之20的長度。你指的應該是挑寬，一般2.5 3.0公尺，而長度則不限定。寬度2公尺 3.8公尺。長度隨便，多長都可以做。自行車棚的長隨便 寬可以是2790mm 3190mm 3590 4190 4690 這個要看你用在 的，醫院裡，學校裡的，跟馬路上的，根本...
如何整治小區內自行車亂停亂放,如何整治小區內自行車亂停亂放
找物業，找街道，找 實在不行就找房子 我只想說聲這個小區的住戶素質不咋滴，貼告示吧，如果再無緣無故亂停亂放的話，罰款五元一次。物業的自行車 汽車 停車位設計是否合理？是否方便業主停車又同時不影響他人和便於管理？如果停車位離業主家較遠 如我家小區車庫設計得離家有300多公尺遠，特別不方便老人或業主購物...