1樓：小小的
而且如果說樓上的業主對此事不搭理，拒絕維修的話，我們可以先去找物業來協商處理，如果物業也解決不了這個問題的話，我們就可以向社群的居委會，來反映和解決這個問題。
2樓：蘇格拉底de麥穗
樓上的負責，是他們裝修不當或者使用不當造成的，你可以找他們進行協商，說不通就找物業介入，可以要求修繕並補償的。
3樓：小塔
天花板上因為排水管道而漏水，那就該樓上和開發商負責，因為是樓上在使用導致的漏水，而開發商負責這個樓，他也是有責任的。
4樓：溫柔的女人
遇到這樣的事情肯定是樓上排水管道漏水然後把天花板搞得漏水，這個時候就應該去找樓上，讓樓上的人來負責任修理好。
買的商品房，我們家的衛生間天花板漏水。誰的責任？樓上的還是物業？
5樓：
先找到物業管理公司，搞清楚樓上的是否在裝修時，改動了開發商的防水。
1、如果沒專有改動，而又在房屋屬保修期內，那就要物業公司找開發商來解決。
2、如果樓上的在裝修時，有改動開發商做的防水，那就要樓上的解決。
3、如果給你造成了損失，那就要在搞好之後，再賠你。
這個是二個相鄰產權的一種侵權行為，承擔責任的當然是權利主體，也就是樓上漏水者。
物業只是乙個對你們雙方的乙個服務單位，他們只有協調的權力。
你可以要物業給你約好樓上談判的時間。
6樓：匿名使用者
你可以找物業公司協商解決這個問題，你也可以找物業作為中間人內，你和樓上的住容戶去交涉，但是話說回來，物業是有這個責任和義務的（物業法裡面）你可以強烈要求他們去啊！樓上的人說讓你們出人可沒有說讓你出錢啊，你就說人可以給你介紹 但是工錢你不管就可以了，如果還無法協商那麼就去開發商，啥也別說，就說我買你們的房子漏水。我也不知道是**的原因，他們就會派人或者派物業的人過來的！
如果再推卸責任的話花30元把物業和開發商一同推向被告席，我們單元就出現過這樣的問題，物業開發商都不解決，然後業主把所有樓盤裡的住戶聯合簽名一同把物業公司告上法庭，結果物業三天之內全部搬出小區。我還是蠻佩服那個阿姨的，來我家簽名的時候說得比法官還專業，於是我啪啪啪在橫幅上寫下了我的名字 很大很大的 ，哈哈
責任樓上的責任
解決由物業公司
不用出錢
解決不了給物業說週一法院見
但是切記：都住乙個小區一定要以鄰里和睦為原則，畢竟遠親不如近鄰嘛祝你早日解決
物業很好解決的 就直接跑到樓上對住戶說有住戶反應你家的防水沒有做好啊 都漏到樓下了，請你們盡快解決不就ok了！該死的物業收費就厲害，解決問題的時候乙個比乙個跑得厲害
7樓：搜狐焦點
先找到物業管理公司，搞清楚樓上的狀況。
如果樓上在裝修，改動了開發商的防水，那就需要樓上解決。
如樓上沒有改動，又在房屋保修期內，那就需要物業公司找開發商解決。
8樓：舉手秋秋
說來說去，錢是不用你們出的
lz可以讓物業的工程人員鑑定一下，出個書面的東西說回明是樓上防
答水原因；
然後，可以通過物業與樓上協商，物業協商未果的，檢視物業的工作記錄確認其工作是否真的執行了；
兩家鄰居談一談，他們找不到人可以，你們給找人檢視也可以，但是，必須提前說好了，如果查出來卻是是他們的原因，必須他們出錢，可以要求物業作為第三方見證的；
樓上要是實在耍流氓，那你就可以當原告了~~但是，真正法律程式之前，一定要問清楚物業，樓上有沒有做閉水試驗~~如果沒做，連物業一起告
9樓：匿名使用者
你遇到不bai負責任的物業和鄰居。你du也可以zhi無賴一回。你說我買dao的房子是漏水的。
必須是找回物業來維修。物業說不答負責的話。你讓他簽字。
說物業可以不負責任。你問他如果你的房間漏水到樓下了會怎麼樣？你在裝修期間你可以漏水到樓下幾元錢搞定。
10樓：匿名使用者
物業是有義bai務負責協調鄰里關係，但不du可能強制你樓上zhi鄰居dao維修衛生間防水問題版
。樓上鄰居不講道理不維修，如權給你造成損失，可以起訴到法院要求賠償損失和修復漏水問題。物業公司協調此事難度很大，但不能不給協調。
說實話息事寧人的話只能自己出人出力去樓上維修，否則只有打官司，沒有別的好方法。
11樓：夏天休息
樓上漏水，物業有責任。物業督促樓上的修好，不修，按物權法起訴物業和樓上的。
12樓：匿名使用者
這個責任完全是樓上的，物業不管室內的設施問題！
你說的問題應該是樓
上回的給水或者排水答沒有熔接好，樓上入住很久才漏水的原因是：樓上的給水或者排水的漏水慢慢積累，超出樓上做的防水層後，返滲出來，慢慢漏到你家！！！
樓上說找不到人我感覺是在胡鬧，你可以明白告訴他，如果不及時處理，因他家滲水引發的電線短路、牆壁受潮等損失全部由他承擔。
如果他堅持說找不到人，你告訴他：人你找，錢他出！
13樓：匿名使用者
這要看誰的責任，以前不漏找物業協調，樓上維修。交房就漏找開發商
14樓：匿名使用者
交房時驗房的重要一項是衛生間的漏水試驗，如果房地產開發商交給業主的房子檢查交接不漏水。以後業主裝修誰家地面漏水誰負責。
15樓：匿名使用者
開發商的主要責任，但樓上也有責任，可能是樓上不規範的裝修導致的。。。具體要先找物業協調一下。。
16樓：匿名使用者
找物業公司 這是他們的責任
17樓：溦
嬰失信人正常情況下是不允許買機票、高鐵的，有困難還是有辦法可以解決的。
樓上水管破了導致我家天花板漏水，維修責任和費用如何分配？
18樓：123456奮鬥
1、找物業，可以不用去找樓上的。保留好物業管理費的發票，必要時可以採取回法答律手段，根據物業法，是1000%能勝的。
2、如果還在保修期,應該報物業請施工單位保修。如果是舊房子,報物業請樓上住家找出漏水點維修。自己修的話,要找出滲漏通道,沒有樓上配合不方便。
19樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，過期了滲漏水一般是樓上責任，如果樓上不維修，你甚至可以告他！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
20樓：陳羿
如果你能確定是樓上的水管造成漏水，費用當然是樓上業主承擔，遇到這樣的沒品的回樓上業主是答你的不幸，先通過物業協調，不過一般情況下是沒有用的，最後必然是走法律訴訟的道路，起訴樓上業主。注意，是起訴樓上業主，不是起訴物業管理。
21樓：匿名使用者
你只管找物業，你可以不用去找樓上的。保留好物業管理費的發票，必要時可以採取法律手段，根據物業法，你是1000%能勝的。
22樓：羅羅部落
我的回答也是調解達成協議的可能性不大，在這種情況下起訴的物件是樓上業主沒錯，而且你一定會勝的！
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