1樓：律秀美獨亙
本地開發商和大開發商都有各自的優點，選擇誰更好取決於個人需求和具體情況。
本地開發商通常更注重品質口碑，珍惜企業發展的起源地，每乙個專案都儘量做好口碑。他們的人性化設計更契合當地需求，致力於打造老百姓住著合適的好樓盤。他們更做改了仔胡昌念扒解本地人需求，積極考究周邊資源配套後再選址，無論是自然資源、教育資源還是商業配套，都是優質資源。
大開發商在規模和資源上更具優勢，通常能夠保證按時交房，不會出現爛尾情況，對買期房的購房者而言有保障。
因此，選擇本地開發商還是大開發商，應根據個人需求和專案具體情況進行判斷。如果注重品質和本地化設計，可以選擇本地開發商；如果更看重規模和交房保障，可以選擇大開發商。
房地產大開發商和小開發商的區別？
2樓：搜狐焦點
一些大樓盤或者知名樓盤都是由大開發商來開發建設的，大開發商一般都是品質開發商，不僅開發的小區數量比較多，他們在業內有著良好的口碑。在其他條件都相同的情況下，大開發商開發的產品會比小開發商開發的產品在**上貴一些，因為他們開發小區往往聘請最好的團隊操刀，並且不惜代價引入新技術，同時也比較重視小區建成後的物業服務，他們的產品在質量等方面還是非常有保障的。
因為小開發商都是私人企業，在經濟能力上受限制，和大開發商相比，小開發商可能會存在小區開發經驗比較少，在產品質量上沒有大開發商有保障。或者因拿地規模比較小，所建小區的規模自然也比較小，配套相對薄弱。小開發商相對於大開發商而言，在物業服務配套方面尚有一定的差距。
3樓：居理買房網
開發的小區數量比較多，在業界有良好的口碑。在其他條件相同的情況下，大開商開發的產品會比小開發商開的的貴一些，在開發商往往聘請較好的團隊規劃設計，並且不惜代價引入新技術在質量方面相對有保障。
為什麼要選擇大開發商？
4樓：居理買房網
選擇大開發商的分析：
1、實力保證。
大的開發商本身的研發和施工等，相對比較成熟，經驗豐富，這對於樓盤本身的。
質量是***的。
2、自身完善的系統。
一般大的開發商不僅僅有自己的建築團隊，也會在設計、物業、商業等方面會有。
自己的團隊，開放商的收益也是多元化的，有利於快速盤活樓盤周邊。
3、品牌效應。
在乙個區域，相對其他樓盤，口碑好的開發商在售和再售的**都會較高，這對。
4、集聚效應。
大開發商拿地會有前期調研和對**發展的預判，而且因為實力強，拿地都會是。
地段較好的用地，配套等也會聚集過來，形成叢集效立。
5、信譽問題。
大開發商相對正規，例如交房時間，合同簽約等更讓人放心。包括後期維權，在。
大的開發商中更少出現。
買房應該怎麼選開發商？大開發商好在哪？
5樓：居理新房研究院
買房子確定好購買力後，就是選樓盤了，不同的樓盤代表的是不同的開發商，有本地中小開發商，還有全國性的大開發商。
我們經常聽人說，買房子一定要選大開發商，這是為什麼？為什麼同一地段大開發商的房價要比小開發商要貴一點呢？
大開發商和小開發商的區別還是不少的，具體表現在以下幾個方面：
1、品牌實力。大開發商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。
2、施工質量。大開發商讓購房者覺得房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩。
3、配套設施。大開發商提供的硬體配套設施更加完備。
4、問題。大開發商在**專案中，往往能引入好的幼兒園和，這極具吸引力。
5、大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至。
當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。
大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關係，他們能做的就是溝通協調。
如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。
看了大開發商物業的好處好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。
開發商欠交房錢怎麼辦，開發商欠錢不還怎麼辦
開發商不按時交付房屋是購房者頭疼的問題。很多剛需要買房的人買房是為了儘快住進新房，但是很多開發商在延期交房後以各種不可抗拒的理由推卸責任。開發商延期交房怎麼辦？第一，購房者要弄清楚開發商延期交房的原因，一般可通過諮詢開發商或房管部門得到答覆。如因開發商自身原因延期交房，購房者可督促開發商儘快交房，並...
開發商延期交房購房者怎麼維權,開發商延期交房購房者該如何維權投訴？
案例 王女士2014年2月買了一套房子，合同約定2015年12月31日交房，可現在房子都未交付。開發商延期交房，該怎麼維權？說法 遇到延期交房，首先應仔細檢視與開發商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延期交房是否有相關規定。如果合同有規定，按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定，購房者可以退...
祖墳被開發商挖掉，先人遺骨找不到，開發商該賠嘗多少
不是該賠多少 而是你想要賠多少 不行就告訴開發商，說直接讓你的老祖宗去找他談 堅決要賠嘗,不賠找人幹殘 這個問題國家是有相關法律的，但是目前為止還十分的不健全。一般在遷墳之前都是有通知的。如果是他們沒有通知到位的話。就是樓上說的，不是該陪多少，而是你要他賠多少。不賠？告他。再不行？把你家族的人拉他工...