1樓：0么依依
乾城小區資訊：
城區： 天心區。
板塊： 南城。
付款方式： 銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款起價：5580元。
容積率：綠化率：38%
物業公司： 長沙市騰鑫物業管理****。
物業費： 住宅元/月/平公尺。
開發商： 興旺地產/長沙市芙蓉實業公司。
建築型別： 塔式高層。
物業類別： 普通住宅。
建築面積：700000平方公尺。
佔地面積：140070平方公尺。
錦繡乾城小區資訊：
城區： 新華區。
板塊： 水上公園。
付款方式： 一次性付款、銀行按揭30%
容積率：均價：3350元。
物業公司： 暫無資料。
物業費： 暫無資料。
車位費： 暫無資料。
開發商： 石家莊譽巨集房地產開發****。
建築型別： 高層。
飲用水： 暫無資料。
物業類別： 普通住宅。
供暖方式： 暫無資料。
採暖費： 暫無資料。
2樓：一光流下游社
長沙市騰鑫物業管理****。。。
物業經理主要職責是什麼？
3樓：管他那麼多做
一、負責物業服務中心的全面工作。
二、組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及裝置設施執行保養等服務。
4樓：匿名使用者
管理物業，包括換鎖啊，和一些物品上的管理問題。
5樓：網友
協調物業與業主之間的關係，調配物業工作人員的工作。
6樓：網友
管理下面員工，協調與業主溝通。
7樓：網友
解決業主的問題，溝通協調工作。
8樓：冰凍三尺飄雪
1.主持日帶管理工作，根據各時期的實際工作狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措回施。
2.對工司和業主答雙方負責和彙報工作，按時完成公司和業主提交的工作和任務。
3.負責召開例會，檢查工作落實情況就物業管理執行中的問題提出解決定方案。
4.每月定期檢查安全設施，排徐安全隱患。
5.做好財務監督工作。
6.做好一切協調工作！
總之，他的工作很多，只有切身為公司和業主著想才能做好本職工作！
9樓：匿名使用者
個人感覺不管從事來什麼行業，最源基本的條件就是要bai對這個行du業感興趣，有經驗zhi對吧，還有為人處。
dao世的道理，看你的問題是說物業管理工作要不要物業管理證是吧，我做了快二十年物業行業了，其實大點的物業公司都需要，小點的就看公司了，小點的一般的都不需要，物業管理證主要是個人持證上崗，還有物業競標的時候使用，這個考試的話我考了乙個物業專案經理和乙個物業企業經理，別的無所謂了，我當時是在網上考試的，當時也是找了好多培訓的，最後被騙了兩千多塊錢，哎，不說了自己注意吧。
開發商、物業、業主三者的關係是什麼
10樓：藝人醉紅塵
一、房地產開發商是從事商品房建設並予**獲取利潤的房地產開發企業，對所銷售房屋的質量負有一定期限的保修責任。在業主大會成立以後，不再對所開發物業的管理承擔責任，只作為未售出物業的業主享有權利和承擔義務。
二、物業公司是從事物業管理活動的企業，由業主大會決定選聘，按與業主委員會所簽訂物業服務合同的約定為業主提供物業管理服務，獲得服務報酬。
三、物業服務合同內容主要包括物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等。
四、業主委員會由業主大會選舉產生，是業主大會的執行機構，其作用是：
1、召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況。
2、代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。
3、及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同。
4、監督業主公約的實施。
5、履行業主大會賦予的其他職責。
11樓：香坊大呲花哼
開發商與業主之間主要是購房合同關係，如果開發商未將其房屋全部賣出回，那答麼開發商也是業主，與普通業主承擔相同的權利義務。
開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係：①從屬關係，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；②合同關係，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。
什麼是物業管理？
12樓：blackpink_羅捷
物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、園林綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
13樓：法妞問答**諮詢
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理條例》第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業的職責是什麼?
14樓：華律網
共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。物業管理內容包括：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的物件住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為。
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
15樓：w晴天去看海
維護和保養、物業管理區域內安全措施的建立和公共秩序的維護、共有綠地和花木等的養護與管理、物業管理區域內環境衛生的維護、 其他物業服務內容等。
1、物業及其配套設施的維護和保養。
裝置使用的前提和基礎是裝置日常的維護和保養。 裝置在長期的， 不同環境 (包括惡劣環境)中的使用過程中，機械的部件磨損，間隙增大，配合改變，直接影響到裝置原有的平衡。裝置的穩定性，可靠性，使用效益均會相當程度的降低，甚至會導致裝置喪失其固有的基本效能，無法正常執行。
2、物業管理區域內安全措施的建立和公共秩序的維護。
物業管理區域內安全措施是指物業管理中對住戶安全採取的一些措施。如不刷卡不可以進入園區，安裝監控沒有死角和盲區，定時巡查園區等。公共秩序的維護是指在一些環境惡劣或者交通擁堵的情況下，物業會加派人手去處理，使不會造成事故損失。
3、共有綠地和花木等的養護與管理。
綠化是構成管理區美化優化環境的重要因素，它能夠調節管區內區域性生態平衡，因此要充分利用管區內的土地，搞好環境的綠化和美化，物業管理企業應經常組織業主參加庭院綠化種植澆水、除草等公益活動，增強業主的愛護綠化意識。
4、物業管理區域內環境衛生的維護。
物業管理受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業裝置設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的服務。物業管理需要對園區內的環境衛生的進行維護。
5、 其他物業服務內容。
其他物業服務內容包括做好大樓和小區內的交通管理；
加強車輛管理，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通；搞好財務管理工作；及時辦理物業及附屬裝置的財產保險，避免由於自然災害給業主造成巨大的財產損失；搞好社群管理，創造健康文明的社群文化，努力建立友好融洽的新型人際關係等。
16樓：杜卡迪等等
根據《物業管理條例》，物業的職責如下。
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
17樓：網友
物業的職責最基本的就幾條如下：
1.物業管理服務。
2.房屋及裝置設施維修養護。
3.秩序維護。
4.清潔服務。
5.綠化服務。
6.小區檔案管理。
7.其他特約服務、代辦服務。
中國物業排名前十的是哪些物業公司
18樓：搜狐焦點
3、碧桂園答服務控股****。
4、保利物業發展股份****。
5、長城物業集團股份****。
6、恒大金碧物業（金碧物業****）
7、雅居樂雅生活服務股份****。
8、深圳市金地物業管理****。
9、龍湖物業服務集團****。
10、金科物業服務集團****。
19樓：匿名使用者
2015年中統計的是這樣：
1 萬科物業發展****。
專2 綠城物業服務集團有限屬公司。
3 長城物業集團股份****。
4 保利物業管理****。
5 金地物業管理集團公司。
6 北京首開鴻城實業****。
7 彩生活服務集團****。
8 萬達物業管理****。
9 碧桂園物業服務****。
10 中海物業管理****。
物業兩個字怎麼解釋？
20樓：努力的佐佐
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，乙個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同，分割為若干物業。
物業經理職責是什麼？物業管理主管的職責是什麼
物業經理崗位職責。1 主持物業公司日常工作 2 簽署 執行與業主相關的合同及協議 3 檢查各部門的工作執 況 4 審批和簽署來往檔案 5 參加總公司及其它部門業務會議 6 運用資源提高盛昌物業的經濟效益 8 培訓考核下屬工作表現，制定員工工作守則 9 按總公司及物業公司制度執行賞罰工作 10 對下屬...
如果應聘物業經理，需要什麼條件？
做物業這一行，前提條件就是要有物業企業經理上崗證，應聘物業經理除了前提條件外，還得有一定的工作經驗，懂得整個運作，有一定的應變能力 您好，物業經理需要物業經理人崗位證書，該證書由建設部頒發的證書，這個分三個證書等級，物業企業經理 物業部門經理 經理助理 物業管理員，目前這個證書的是註冊物業公司拿資質...
物業上崗證，物業經理上崗證有什麼用
物業上崗證分為物業管理員上崗證 物業經理助理證 物業經理證三個等級，統稱物業從業人員上崗證，性質一樣，只是名稱是否好聽而已。但現在該證已經氾濫，退化成了收錢班，不要指望學到多少提升自己的知識。現在國家已經推出 註冊 物業管理師，目的之一就是取代原來形形色色的證書，而且有的地方事實上已經停辦停發物業上...