異地賣房必須要本人去嗎，人在異地怎麼讓人代辦賣房

1樓：邶瑤況培

異地賣房不一定要本人去。如果本人清餘橡不能到場，可以請人代辦，需要由本人在本地或當地開具乙份委託書，然後由答旁**人代為辦理賣房毀罩事項。需要注意的是，委託人必須攜帶賣房身份證、戶口本、結婚證、房產證原件，以及授權委託證明等材料。

人在異地怎麼讓人代辦賣房

2樓：北京華慧中

法律分析：房子的時候，出賣人是可以委託他人代為辦理房屋過戶手續的，出賣人需要向被委託人出具授權的委託書。

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**。

2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆。

3、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。

4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。

5、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。

法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》

第十二條權利人(申請人)可以委託**人申請房屋權屬登記。

**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。

異地賣房子需要本人出面嗎

3樓：律說律答

只要是涉及房產產權變更都是需要本人到場的，異地賣房同樣也要本人出面辦理，如果不能出面辦理的話可以讓人代為辦理，需要簽訂委託書並進行公證，在外地或是本地操作都行，隨後委託人攜帶材料和買方進行交易。

房產證過戶需要的材料如下：

1、房地產轉移登記申請表，申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。

如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

2、房地產權利證書。有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。

人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。

法律依據。中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

異地賣房子需要本人出面嗎

4樓：

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關於您的問題答案是異地賣房子需要本人出面。

根據我國的法律，只要是涉及房產產權變更都是需要本人到場的，異地賣房同樣也要本人出面辦理。如果不能出面辦理的話可以讓人代為辦理，需要簽訂委託書並進行公證，在外地或是本地操作都行，隨後委託人攜帶材料和買方進行交易。

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關於您的問題答案是譽卜型異地賣房子需要本人出面。根據我國的法律，只要是涉及房產產權變更都是需要本人到場的，異地賣房同樣也要本人出面辦理。弊睜如果不能出面辦理的話可以讓人代為慶猜辦理，需要簽訂委託書並進行公證，在外地或是本地操作都行，隨後委託人攜帶材料和買方進行交易。

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