1樓：日隆家居商場
1、如果買方不是貸款買方，在房屋過戶後等買方從銀行拿到房地產影印件就可以交房，交房就可以當場拿到尾款。
2、如果買方是貸款買房，在房屋過戶後賣方就能夠拿到尾款，一般來說是乙個月左右，要加快的話22天左右。不過收到尾款的時間要根據買方貸款形式而定，不同的貸款形式收到尾款的時間不一樣。商業貸款一般是出完房產證15個工作日。
市屬公積金貸款一般是出房產證10-15個工鬥拆作日(每個城區出房產證的時間不一樣)。國管公積金貸款一般是出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款。
買家貸款過戶完多久賣家能收到全款。
如果買方貸款買房，賣空搏棗方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：
商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日。
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日(每個城區出房產證的時間不一樣)。
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款。
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般銀凱在此時效上再加兩個月。
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款(無土地證情況下)。
2樓：碧魯寄靈
賣房尾款收到的時間取決於買方付款返鎮螞方式以及交易情況，具體分以下幾種情況：
1. 如果買方是全款支付，一般在房屋過戶後15個工作日內可以收到尾款。
2. 如果買方是貸款購買，在房屋過戶後賣方能夠拿到尾款，尾款到賬時間需要根據買方貸款形式而定。
a) 商業貸款通常在出完房產證15個工作日後，可以收到尾款。
b) 市屬公積漏埋金貸款通常在出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）後，可以收到尾款。
c) 國管公積金貸款通常在旅陵出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款。
二手房交易尾款在賣房後什麼時候能拿到
3樓：蝸牛淘房
主要看您的買方選擇是什麼貸款方式，公積金貸款時效比較穩定，一般過戶後的10-15個工作日；如果是商業貸款，那麼取決於區域內建委的抵押登記時間，一般抵押登記時間因建委時效而異，朝陽目前抵押登記時間比較長，抵押登記後一般7-10天放款。
4樓：鑽誠投資擔保****
過戶指下面的遞件程式後的話，最快十個工作日就能領到新房產證。遞件後七個工作日就可以交稅，交稅當天可完稅過戶，完稅過戶後三個工作日可領新證。二手房過戶基本程式：
籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。
買房尾款一般什麼時候給
5樓：
親親，您好呀，買房尾款的支付日期有兩種：1、如果是貸款買房，一般來說是乙個月左右，要加快的話22天左右。不過支付尾款的時間要根據買方貸款形式而定，不同的貸款形式收到尾款的時間不一樣。
商業貸款一般是出完房產證15個工作日。市屬公積金貸款一般是出房產證10-15個工作日(每個城區出房產證的時間不一樣)。國管公積金貸款一般是出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款。
2、如果是全款買房，那在房屋過戶後等買方從銀行拿到房地產影印件就可以交房，交房就可以當場拿到尾款。
賣房後尾款怎麼辦
6樓：成都張伯樂
賣房過戶保障尾款應在購房合同中明確約定房屋價款總額、付款方式、付款時間以及逾期付款的違約責任。全款支付的一般過戶後15個工作日內領取全款，分期支付的按照合同上的約定時間進行付款，貸款進行資金監管的時間為過戶後22個工作日。
【法律依據】《民法典》第六百二十八條。
買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
第六百七十五條。
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
房子買賣應什麼時候付清尾款
7樓：於金龍
律師分析：付尾款的時間應當參照您與開發商簽訂的房屋買賣合同。商品房買賣合同漏慎是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
法律依據】：
中蘆搜擾華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅陪旦，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房屋買賣應什麼時候付清尾款
8樓：易德銘
法律分析：付尾款的時間應當參照您與開發商簽訂的房屋買賣合同。商品房買賣合同是指房地產開發型判企業將尚未建成或者卜族改已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不穗中登記。
北方一般什麼時候下雪,北方一般什麼時候幾月份才會下雪？
最後指定一點區域，以便更有針對性的回答。新疆今年第一場雪差不多乙個月前下的。冬天，就是現在這個時候 北方一般什麼時候幾月份才會下雪？在北方看那了，如果是在東北這個地方下雪下的早一些，一般 五號左右就開始下小雪了。在河北十一月二十號左右。中國範圍很大，傳統的二十四節氣是以中原地區為標準制定，華夏的領土...
大學新生一般什麼時候開學，大學一般什麼時候開學的
一般是9月初，和高中正常開學時間沒什麼太大區別 九月初，很少的八月底。一本二本一般九月份，大專有十月份的 大學一般什麼時候開學的 大學的假期一般分為寒假和暑假，分別6 7周左右。暑假 一般在7月中旬放假，8月底或9月初開學。寒假 一般在一月中旬放假，2月底或者3月初開學。南方暑假略長些，寒假稍短 北...
大學一般什麼時候軍訓,大學軍訓一般什麼時候開始？幾月份？
一般開學後學校會馬上組織進行軍訓，也有個別學校會推遲軍訓時間，具體看學校安排，可以問問學長，每學期情況都差不多望採納 一般大一第一學期開學就軍訓，有些也是第一學期期末再軍訓 大學一般大一上學期前乙個月的時候軍訓。一般都是剛開學的時候就開始，有些是大一寒假時才開始。大學軍訓一般什麼時候開始？幾月份？大...