1樓：華富貴甄釵
辦理房產證繳納的稅如下：
1、契稅。1）住宅90平以下1%；
2）住宅90-144為；
3）其餘的不管是住宅還是非住宅都3%。
2、營業稅。
看房產證辦出的年數。具體規定：
1）住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%徵收營業稅(有的地。
方徵；2）住宅正敏做房產證頒發5年以後銷售，免徵營業稅；非住宅房產證頒發5年以內銷售拿帆，按成交價5%徵收營業稅；
3）非住宅房產證頒發5年以後銷售，舉衡按成。
交價與原成交價差價的5%徵收營業稅。
3、所得稅。
1）房產證頒發5年以內銷售，按成交價1%徵收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%徵收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；
2）房產證頒發5年以後銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免徵所得稅。
4、印花稅。
1）住宅90平公尺以下免徵；
2）其它按成交價徵收辦理房產證費用。
2樓：練雁雙儀
1）普通住宅。
未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業稅滿5年且唯一一套住房：個稅/肆脊營業稅全免。
滿5年不唯一：全額個稅1%或差額20%
交易手續費：面積×元。
購買方的稅費：契稅(首套購房塵敬，面積90平公尺以下的繳1%，非首套購房為，90平公尺以上的全部繳。
交易手續費：面積×元。
2）非普通住宅。
未滿5年：全額個稅2％或差額20%，營業稅滿5年唯一：差額營業稅(賣出價-買進價)
滿5年不唯一：
全額個稅2%或差額20%，差額營業稅。
手續費：面積*元。
購買方的稅費：契派雹慎稅3%,手續費：面積*元。
房產證辦理需要交多少稅？
3樓：
摘要。辦理房產證費用主要包括交易手續費(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登記費(住宅80元/套)、房屋所有權證書工本費(一本免費，每增加一本收10元)、印花稅、契稅等稅費。
房產證辦理需要交多少稅？
辦理房產證費用主要包括交易手續費(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登記費(住宅80元/套)、房屋所有權證書工本費(一本免費，每增加一本收10元)、印花稅、契稅等稅費。
辦理房產證的基本費用：1、交易手續費：由售房人交納①住宅：
3元/平方公尺；②非住宅：10元/平方公尺。2、登記費：
由購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100(含100)平方公尺以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方公尺以下的120元/宗；(3)500——1500(含1500)平方公尺以下的200元/宗；(4)1500——3000(含3000)平方公尺以下的300元/宗；(5)3000——10000(含10000)平方公尺以下的500元/宗；(6)10000平方公尺以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費：《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元；《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元(如果5年以外)辦理房產證其他稅費：1、商品房契稅——非普通住宅3%)印花稅——營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**的營業稅。
已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的的營業稅。
2、房改房契稅——非普通住宅3%)印花稅——土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
房產證地稅怎麼交稅
4樓：律漸
1.契稅。2.住宅90平以下1%;
3.住宅90-144為；
4.營業稅看房產證辦出的年數。具體規定：
5.住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價(如成交價明顯偏低，按評衝納估價。上下全同)5%徵收營散鉛沒業稅(有的地方徵；
法律依據：中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
第二十九條除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。
第三十條扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收激手稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。
納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。
辦房產證要交多少稅
5樓：
摘要。您好<>
很高興為您解答<>
目前辦理房產證主要涉及的費用主要有：繳納給房管局的有登記費和交易手續費。1.
登記費：住房所有權登記費每套收取80元。2.
交易手續費：新建商品住宅每平方公尺3元，二手房為6元/平方公尺，由轉讓方承擔。3.
交納給財政部門的有契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅(建築面積小於144平方公尺的)按價值的2%;非普通住宅(建築面積大於或等於144平方公尺的)按價值的4%。
辦房產證要交多少稅。
您好<>
很高興為您解答<>
目前辦理房產證主要涉及的費用主要有：繳納給房管局的有登記費和交易手續費。1.
登記費物蘆：住房所有權登記費每套收取80元。2.
交易手續費：新建商品住宅每平方公尺3元，二手房為6元/平方公尺，由轉讓方承擔。3.
交納給財政部門的有契稅。契稅，普通住宅契稅按沒如照總房款收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅(建築面積小於144平方公尺的)按價值的2%;非普通住宅(建築面積大於或枯螞啟等於144平方公尺的)按價值的4%。
62萬左右房子，交稅要多少錢？
去稅務局交嗎？
您好是的。如果按房產證未滿二年算，一般52000元左右。
百分之那我這個售房人，說的是一萬左右就夠了呢？
契稅就要9300了，還有維修**：（面積） *100還要個稅。個稅是1%
不明白。如果您其他費用都交了，就交契稅，就只需要9300.
那個稅是什麼意思呢。
您這個是第一戶的，還是二手轉讓的。
房產個人所得稅指的是針對納稅人轉讓房屋取得的收入以及出租房屋取得的收入徵收的個人所得稅。
您第一戶是不用交個稅的。
辦房產證要交多少稅
6樓：徐志輝
辦房產證需要交的稅要視房子面積的大小，不同面積的房子繳納的稅不同，根據相關規定契稅：購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按照房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。
商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所茄判陸在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房衝吵買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登顫頃記手續。
辦理房產證收費標準是多少辦理房產證手續費要多少
房產證辦理所需費用如下 1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 本...
怎麼辦理房產證，辦理房產證需要哪些材料
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。辦理房產證需要什麼材料？流程又是什麼？需要的材料 1 需要戶主提供身份證影印件。2 需要購房銷售發票影印件 帶原件校驗 3 ...
辦理房產證需要交納什麼費用，辦理房產證需要交納什麼費用？
普通住宅了 面積小於140平公尺單價小於120萬 就先說下北京的 不滿5年 營業稅 差額5.4 外地貌似5.5 其他稅費一樣 不提供票據的按全額5.4 個稅 差額20 不提供票據的按全額1 契稅 全額1.5 其中90平公尺以下且首次購房的按1 徵收 非首次的按3 徵收契稅 單價小於120萬 就先說下...