1樓：老牛山雀
不屬於夫妻的共同財產。因為房產證既然寫的是未成年子女的名字，就是子女的房產，是子女宴扒的個人財差早產，就不是夫妻的共同財產了晌慶昌。
2樓：爾就是愛耍寶
這個已經是未成年子女的私人財產了，這個肯定是夫妻在未離婚前買的房產直接寫的未成年子女，從法律層面來說這個就是羨衡直接贈與孩子了，這套房子的買賣只能由孩子自己掌握，而且未成年以前這套房子都不兄仔做可能進行過戶，戚梁必須孩子滿18歲，所以不是夫妻財產了。
3樓：巨帥紅
上海市高階人民法院關於審理婚姻家庭糾紛若干問題的意見。
問題。六、夫妻共同出資購房，但產權人只登記為未成年子女一人，則該房屋所有權人如何確定？
答：物權公示原則是搜賣缺指物權的享有和變動需有可取信於社會公眾的外觀表現形式，通常不動產物權享有和變動的公示方式為登記。但不動產物權的登記應區分外部效力與內部效力。
對外效力是指基於物權公示公信原則，一旦不動產物權經登記，善意第三人基於對登記的信賴與登記權利人發生的不動產交易行為受法律保護；對內效力則應**當事人的真實意思表世辯示來確定真正權利人。
實踐中，夫妻雙方共同出資購買房屋後，出於各種因素的考慮，有時將房屋產權只登記為未成年子女一人。但這並不意味著該房屋的真實產權配鉛人即為該未成年子女，而應考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。因此，除非有相反的證據，否則通常仍然將該房屋視為夫妻及未成年子女共有財產。
但是，對於因房屋產生的債務，應由夫妻負責償還。
4樓：網友
不屬於，房產證上寫著未成年子女的名字，那就屬於子女的財產。
5樓：伏修雅
不屬於，產權歸叄個人共同財產。
夫妻買房登記在未成年子女名下，房屋是子女個人財產還是屬於夫妻共同財產？
6樓：創作者
很多夫妻在購置房產時，通常為了規避家庭破產風險坦舉，保護子女利益，鞏固夫妻關係，提前為孩子準備婚前財產。
等原因，會選擇將房產直接登記在未成年子女名下。這樣做看似百利而無一害，但凡事都有兩面性，買房登記在未成年子女名下有利必有弊。
那麼夫妻共同買房，登記在未成年子女名下，房屋屬於子女的個人財產還是屬於夫妻共同財產。
離婚的時候應當怎麼處分？
根據最高院。
司法觀點，夫妻雙方用共同財產購買房屋，登記在未成年子女前信賀名下，不能簡單地按照房屋的登記情況認定該房屋屬於未成年子女的財產。法院要審查夫妻將房屋登記在未成年子女名下的真實意圖。
一、如果雙方都認可或有明確證據證明該房屋是贈與給未成年子女的，那應當認定為未成年子女的個人財產，由未成年子女的撫養人暫時管理。
二、如果雙方只是因為某些原因將房屋登記在未成年子女名下，並沒有贈與的意思，則應當認定為夫妻共同財產。
如果夫妻慧派之間離婚，登記在未成年子女名下的房產，法院會從多個方面去衡量該房產的歸屬？
一、首先，法院會考慮房屋登記在未成年子女名下之後，房子是歸屬於一家人共同居住的，還是額外為子女購買的。如果是一家人共同居住、使用的，那麼可能會被認定為夫妻共同財產，如果是額外為子女購買的，且已經過戶完畢，那麼該房子可能會被認定為父母贈與子女的財產。
二、是否為了惡意規避債務？法院同時也會考慮夫妻將房子登記在未成年子女名下，是否是為了規避債務，如果夫妻在外面欠了很多錢的情況下，還把房子登記在未成年子女名下，那麼法院則會認定該房屋屬於夫妻共同財產。
當然，法院考量這個問題，還有其他很多方面的因素。再次就不做一一的舉例說明。
7樓：竭銘
子女未成年之前是屬於夫妻共同財產，等到子女成年後就是子女的個人財產，子女享有使用權。
8樓：阿斯達歲的說
還是屬於夫妻共同財產，只不過夫妻雙方要是離婚的話，這套房子是歸子女所有。
9樓：我的一家
屬於夫妻共同財產。因為小孩子還太小，不具有法律責任。
登記在成年子女名下的房產屬於夫妻共同財產嗎
10樓：李秋實
法律緩物分析：登記在成年子女名下的房產不屬於夫妻共同財產。房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不讓羨動擾滑液產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
未成年孩子名下房產屬於夫妻共同財產嗎
11樓：律漸
不屬於，未成年人也有獨立的財產權，父賣鍵母將所購房屋，登記給未成年子女，屬於父母對子女的財產贈與。
法律依據：中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫鄭鋒或者喊配晌妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
未成年孩子名下房產屬於夫妻共同財產嗎？
12樓：鄧曉莉
法律分析：不屬於，未成年人也有獨立的財產權，父母將所購房屋，登記給未成年子女，屬於父母對子女的財產贈與。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判念談蔽決。對夫或侍旅者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當仔州依法予以保護。
未成年孩子名下的房子屬於夫妻共同財產嗎
13樓：徐睿明
房屋不動產實行的是登記主義原則——房屋的產權以 房產管理部門 登記為準。你們夫妻出資以兒子的名義買房，意味著父母對兒子的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償地給予受贈人的行為。
不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關係成立。因此，你們的兒子是該房屋的產權所有人，備圓該房屋不 屬於夫妻共同財產 。作為兒子的監護人，你們不能隨意處分這套房屋，你們離婚並不是為了他的利益，也無權分割該房產。
你所持「兒子隨自己生活，房子自然應當歸自己」的說法型滾祥也不對。你只能代表兒子行使管理權，而不能擅自處分該套房屋。 需要注意的是：
父母買房登記在未成年子女名下，不能隨意轉讓，除非是為了未成年人利益，如生有重大疾病、出國留學等，即便是為了孩子利益而**或抵押房產，房產部門一般要求提供合法的證據(如對有關事項進行公證)。 摘自網上。
中華人民共和國民法典》第一千零卜搏六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
登記在成年子女名下的房產屬於夫妻共同財產嗎
14樓：易軼
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第二百零九條規定：不動產物權的設立、變更、手談轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
不動產物權的設立以登記為生效要件，若房產登記在成年子女名下，則房屋所有權歸該成年子女，與第三人無關。因此，登記在成年子女名下的房產不屬於夫妻共同財產，不能依法分割。
但是，如果其中一方認為登記在子女名下的房產系夫妻共同財產，需要提出該觀點的一方拿出相關代持房屋的證據以及夫妻之間或者是夫妻和孩子之間就房屋權屬約定的相關證據，來證明子女僅是代持，而並非房屋真實的權利人，房屋屬於夫妻共同財產。一般來說，需要提交的證據包括：就房屋權屬的代持協議及其相關的聊天記錄和錄音等、房屋的出資材料畢譽碰、房屋的一切材料由誰保管、虛握支付能力、以及房屋由誰實際居住等證據，同時，雙方的協議還不能違反國家法律、法規的規定，也不能違背社會公序良俗以及損害他人合法權益。
此時，若法官支援了代持的觀點，那麼房屋即屬於夫妻共同財產，一方可以在離婚訴訟中要求予以解決，或者離婚後提起離婚後財產糾紛另案解決。
登記在成年子女名下的房產屬於夫妻共同財產嗎？
15樓：易美玲
法律分析：登記在成年子女名下的房產不屬於夫妻共同財產。房屋登記在其子女名下。視為配喊衫父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受培腔贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合滲晌同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
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