基點和lpr的區別

1樓：乾萊資訊諮詢

lpr利睜橋率加基點加成就是最新的個人住房貸款利率。

lpr利率是由10家全國性大銀行和新增8家城商行、農商行及民營銀行共同報鄭茄價，去除乙個最**和乙個最低價平均得出乙個貸款基礎利率。而加基點就是銀行和借款人協商約定加點數值，加點數值悉叢猛一旦確定，在整個合同期限內都是固定不變的。100個基點為1%。

若lpr利率為，銀行加50個基點，也就是，那麼最終房貸利率為。

2樓：聊娛樂的吃瓜群眾

如下：

1、基準利率。

是固定的乙個利率，不會隨著氏滑lpr的改變而改變，也就是說，你現在殲或臘每個月還10000元，無論未來利率如何改變，你依然是10000元的還款。

2、lpr是有幅度的，並且會定時進行上下波動，如果lpr下浮，個人還款利息就會減少，如果lpr上公升，個人還款利息就會增加。

3、當你選擇從基準利率換到lpr或者從lpr換到基準利率後，你的貸款利率。

基數依然不變，就好比你現在是的基準利率上浮10%，那麼換到lpr後依然是，反之也一樣。

介紹。多位業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於借款人自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果你認為未來lpr會下降，那麼轉換為參考lpr定價會更好；如果認為未來lpr可能會上公升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

需要注意的是，在基準利率的定價方式下團散，一般按比例浮動，如基準利率上浮10%、下調15%等；在lpr的定價方式下，則按照加減點數來浮動，如lpr加40個基點、減30個基點。」中國工商銀行北京分行相關負責人說。

lpr加基點怎麼算,基點是固定的嗎

3樓：股城網客服

在貸款合同中悔並，lpr加減基點數值雀譽在合同期限內是固定不變的，變動的是lpr利率。

以房貸利率為例，利率計算方式為「lpr+基點」,2020年新簽訂的房貸合同，基點數值由貸款經辦銀行確定，基點數值一經確定就不會再變動。存量房貸合同轉換為lpr利率後，基點數值=原房貸利率，也是乙個固定值。

lpr利率加基點是指使用者辦理房貸時，銀行給出的借款利率依據計算出來的，其中lpr利率是基於市場競價產生的，由不同的銀行共同**產生的平均基礎利率，基點就是在lpr利率基礎上碧歲跡加上一定的基點，得到使用者的實際貸款利率。

通常情況下每個月的20號都會對lpr利率進行**。在最近的一次lpr利率**中，5年期的lpr利率為，較之前的lpr利率，下降了15個基點。