1樓：法律部落
法律分析】夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決滑臘房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。如果婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。
根據《民法典》規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。
對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
法律依據】中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔春埋較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補信森滑償。
具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協。
2樓：小美美學姐
房子還在按揭兩個人離婚注意事項如下：
1、提前還清貸款，由一方選擇房子的產權，且對參與共同還貸的另一方給予其清償。
2、雙方或者一方繼續還貸款，待貸款還清後，雙方再通過協商或者訴訟的方式決定房子的產權歸屬。
對房產進行分割需要遵循的原則，要有利於生產和生活需要。即不能把無法分割的房屋遺產強行分開、割斷，以致造成生產無法正常進行或給生活帶來不便。
提前簽訂離婚協睜枝議的、或者以某個條件完成後再登記離婚的，這時一定要在協議上寫明辦理離婚登記的時間範圍，以及違約的後果，以避免在一方履行協議要求後另一方反悔的情形。
例如約定在房盯絕屋產權轉移登悉則敏記後或在協議簽訂後5日內到民政局登記離婚，否則協議無效。<>
房子兩個人離婚辦不了房產證應該怎麼辦
房產證是證明房屋產權人的憑證，房產證可以寫兩人的名字，但房產證產權人與購房合同中商品房買受人必須一致。即購房合同上有幾個人，房產證上有幾個人。房屋權益的歸屬，又根據以下情況有不同的處理方式 1 貸款買房，房產證一人名字 貸款還未還清 遵循誰貸款 誰簽字的原則，需要保證購房合同 貸款合同 房產證上簽名...
兩個人不合婚怎麼辦,兩個人不合婚怎麼辦
兩個人不合婚可以斷定為日支為七殺為忌神，主妻性暴，夫妻不睦，相剋，如遇衝，婚後多病或早夭，無衝有製可免，有製逢合者反吉。如果你們愛的死去活來的應該可以在一起，欲破此災，須記住以下三件事 一 統一價值觀，即便不能統一也要相近 而相近世界觀 剛剛結婚沒有什麼脾氣，隨著生活的開始，你們的脾氣會越來越大，當...
兩個人相愛可是家裡不同意怎麼辦，如果兩個人非常相愛而一方的父母不同意怎麼辦？
你說你們認識6年了？18 20歲的年齡了，正常的談戀愛我覺得沒有什麼關係。可能是她家人一下是初1時候認識的吧。女子的法定結婚年齡是20，你們也不小了，可能是她家人一下子還不能接受女兒已經到了可以談戀愛的年齡，也可能是她家人希望你們以後穩定的工作了再來談戀愛。這種事都有乙個過渡期的，也不是你乙個人的力...