1樓：劉志強
法律分析：不可以抵押的財產主要有土地所有權；耕地、宅基地以及首漏戚自留地等集體所有的土地使用權；對於所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管的財產，以搜前及依法不得抵押的其他財產。通常在行使抵押權的時候，必須有一定的期限，抵押權人必須在所擔保的債權的訴訟時效期間內及時行使。
抵押權人必須在主債權訴訟的有效時間內，行使抵押的權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產者陵不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
2樓：惠企百科
禁止抵押的財產有土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權；學校、幼兒園運喊、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施及其他公益性設施。所有權和使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押或者監管的財產；依法不得抵押的其他財產。
法律依據：《中華人民共和國旁伍野民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押： (一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權，但依橘擾法可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
3樓：翟振振
法律分析：禁止抵押的財產有土地所有權；耕地、宅基地、自稿大留地、自留山等集體所有的土地使用權；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療數山衛生設施和其他社會公益設施；所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管的財產；依法不得抵押的其他財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：(一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四薯敬中)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押、監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
4樓：藝心法務
中華人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產範圍】下列財產不得抵押：,（一）土地所有權；,（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；,（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；,（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；,（五）依法被查封、扣押、監管的財產；,（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。,房屋可以同時抵押給兩個人。
但是當事人需要注意被擔保的總債權不能超過抵押標的，也就是房屋的價值。如債務人不能履行債務，債權人有權依法處分抵押的房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。,2021年1月1日生效的《民法典》第四百一十四條規定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；,（二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；,（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。,其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。,《中華人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵亮改押的財產範圍】下列財產不得抵押：
一）土地所有權；,（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；,（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；,（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；,（五）依法被查封、扣押、監管的財產；,（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是陪鍵洞法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
5樓：何紅雨
法律分析：有規定的。土地所有權和宅基地、自留地、自留山等集體所有土地瞎彎嘩的使用權，但是法律規定可以抵押的除外以及學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施等財產不得抵押。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：（一） 土地所有權；（二） 宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三） 學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施磨行、醫療衛生設施和其他公益設施；（四） 所有權、使用權鬧氏不明或者有爭議的財產；（五） 依法被查封、扣押、監管的財產；（六） 法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
不能作為抵押財產的情形
6樓：宋聰聰
1、土地所有權；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
5、依法被查封、扣押、監管的財產；
6、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
根據《中華人民共和國物權法》的規定，下列財產不得抵押：
一)土地所有權；
二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣押、監管的財產；
六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律依據
不動產登記暫行條例實施細則》第六十五條 對下列財產進行抵押的肢正做，可以申請辦理不動產抵押登記：
一)建設用地使用權；
二)建築物和其他土地附著物；
三)海域使用權；
四)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
五)正在建造的建築物；
六)法律、行政法規未禁止抵押的其他不動產。
以建設用地使用權、海域使用權抵押的，該土地、海域上的建築物歷衡、構築物一併抵押；以建築物、構築物抵押的，該建築物、構築物佔用範圍內的建設用地使用權、海域使用權一併抵押。
抵押人可以將前款所列財產清掘一併抵押。以上可抵押的財產可以概括為不動產、不動產權利、動產、特定的未來財產等幾類。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產裝置、原材料、半成品、產品等抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。
不得抵押的財產 法律問題
7樓：關秀娟
法律分析：地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的帆喊事業單位、社會團體的教育實施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一)土地所有權；
二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣押、監管的財產；
六)法律、行態改野政法規規定殲搜不得抵押的其他財產。
什麼財產不得抵押
8樓：銳銳說法
根據擔保法的規定，下列財產不得抵押：1土地所有權。(不可流通)2.
耕地、宅基地、自留地、自留上等集體所有的土地的土地使用權，但法律有特別規定的除外。(集體土地使用權不可流通)集體所有的土地使用權不可以抵押，但是有如下兩種例外情形：(1)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，可以抵押；(2)鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押，但是以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用範圍內的土地使用權可同時抵押，但在未來仍不能改變土地使用權的性質。
3.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。此種情形是為了亮改公共利益而設。
但是需要注意，擔保法解釋第53條規定：「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效。」4.
所有權、使用權不明或有爭議的財產。(抵押是處分行為，此種情形是由於處分權之欠缺)5.依法被查封、扣押、監管的財產。
此種情形所有人喪失了處分權)6.以法定程式確認為違法、違章的建築物抵押的，抵押無效。7.
當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的，土地使用權部分的抵押無效。但農作物抵押有效。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。
此種情形是為了公共利益而設。但是需要注意，擔保法解釋第53條規定：「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效。
中華人民共和國民法蘆枯典》
第三百九十九條。
下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可陪鍵洞以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
抵押合同不能約定抵押品的處分，又不能佔有，如何實現抵押權
根據擔保法之規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並回告知受讓人答轉讓物已經抵押的情況。抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，抵押權人仍可行使抵押權，取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。抵押人轉讓未經登記...
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在農村地區可以轉讓土地，也可以使用抵押貸款。一畝農村土地抵押貸款可以貸多少錢？程式和條件是什麼？可以借多少畝農村土地抵押貸款？在正常情況下，土地價值將根據抵押時的剩餘年份進行評估。例如，裴縣武當鎮正王的糧食種植家庭農場劉景旺已轉讓土地畝，週轉費為每畝每年元。申請管理權抵押時，僅兩年以上的轉讓期，銀行...
昆蟲不能作為人類的食物，昆蟲為什麼不能作為人類的食物
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