1樓：馬夢佳
商鋪出租是業主來繳納稅費，需要帶租房合同，身份證原件級影印件，去地稅局繳納。1.營業稅：
計稅依據為出租房屋取得的全部租金收入和價外費用，稅率為5%，對個人按市場**出租的居民住房，稅率為3%；2、城市維護建設稅：計稅依據為實際繳納的營業稅額，稅率為7%；3、教育費附加：按實際繳納巨集胡的營業稅額，稅率為3%；4、房產稅：
計稅依據為房屋租金收入，稅率為12%，出租住房稅率為4%；如果轉租營業用房（含房產局房產），可以轉租收入減去所支付的租金後的金額為計稅依據，稅率為12%；5、個人所得稅：計稅依據為房屋租金收入，出租營業用房附徵率為，出租住房附徵率為；6、印花稅：計稅依據為簽訂租房合約中租金總額，稅率為千分之一；7、城鎮土地使用稅：
計稅依據為出租房屋實際佔地面積，稅率為房屋所在地適用稅額標準。
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十五條納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實歲信際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
扣繳蔽雀攔義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
第二十六條納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定採取郵寄、資料電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。
第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。
農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
商鋪買賣的稅收是怎樣徵收的
2樓：張青峰
在商鋪稅收方面，**較簡單，主要是**合同金額的3%契稅和的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納的交易手續費。
(一)買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方公尺為普通住宅，非普通住宅為11元/平方公尺。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：
5、契稅：交易價(或評估價)×3%。
(二)賣家支付
1、賣家**的時候巧正，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元/平方公尺。
2、印花稅：房屋產價的。
3、土地稅：可提供上手購房的，土地稅=[轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。不能提供上手購房的，土地稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4、個人所得稅：據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
5、營業稅及附加稅：可提供上手購房的，孝賀悔為(轉讓收入-上手價)×。不能提供上手的，為轉讓收入×;稅費為差額的。
6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
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商鋪裝修流程是怎樣的？商鋪裝修流程注意事項？
有，貼牆紙，做吊頂，貼瓷磚。裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段 基層處理階段 細部處理階段 終身售後服務等。裝修施工大致可以分為以下幾個階段 土建階段 進場，拆牆，砌牆 鑿線槽，水電改造並驗收 封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛生間 廚房地面做小時閉水試驗 衛生間 廚房貼牆地面瓷磚...
31萬的商鋪過戶需要多少費用，31萬的商鋪過戶需要多少費用？
需要購買時候的發票，現在的評估 才可以核算準確。具體稅率如下 買家支付 1 房地產交易手續費 5元 平方公尺為普通住宅,非普通住宅為11元 平方公尺.2 房屋登記費 550元 本 每增加一本證書按每本10元收取工本費 3 權證印花稅 5元 本。4 印花稅 0.05 5 契稅 交易價 或評估價 4 賣...
形容「商鋪」的成語有哪些,形容商鋪多的成語有哪些
1鱗次櫛比 2商戶如雲 3商鋪林立 4商賈雲集 5星羅棋布 6商號薈萃 1 鱗次櫛比 拼音 l n c zh b 釋義 櫛 梳篦的總稱。像魚鱗和梳子齒那樣有次序地排列著。多用來形容房.出處 明 陳貞慧 秋園雜佩 蘭 自長橋以至大街 鱗次櫛比 春光皆.造句 現代化的大都市高樓鱗次櫛比。2 商賈雲集 拼...