1樓：搜狐焦點
**商鋪需要繳納以下的相關稅費：
１、營業稅。按照銷售不動產稅目按５％稅率繳納營業稅。
２、所得稅。如果是個人辦理**商鋪就需要繳納房屋的個人所得稅，按照轉讓收入扣除房產的原值以及相關的合理費用的２０％進行徵收，或按照轉讓收入的２％徵收。如果是企業辦理**商鋪就需要繳納房屋的企業所得稅，企業所得稅的稅率標準為２５％，如若符合小微企業標準就可享受小微企業稅收的優惠政策。
３、土地稅。土地稅要按照稅法的規定進行據實的清算，如果無法提供完整的納稅證明資料，就要按照房屋的評估**進行清算，還需繳印花稅；
４、契稅。受讓方需按４％繳納契稅。
５、另隨營業稅附徵城建稅、附加和地方附加。
個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（１）０．１％的交易服務費：由交易所收取。
（２）勞務費：由當地房管所收取。
（３）印花稅：由稅務所收取。
（４）房產證登記費：１００平方公尺以下收９０元，大於１００平方公尺的每１００平方公尺加１０元。由當地房管所收取。
（５）契稅：由財政局收取，一般住宅為１．５％，高階住宅為３％。
商品房交易經批准後，買方繳納的契稅標準如下：
（１）個人購買普通住房，按成交**的１．５％計徵。
（２）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交**的３％計徵。
（３）測繪費：按宗數收，５０平方公尺以下收８０元，５０－１００平方公尺收１００元。
辦理商鋪、住宅房屋權證及國有土地使用證流程：
一、以下由客戶提供
１、拿購房收據在開發商換取正式購房
２、由客戶提供商品房買賣合同壹份
３、買受人身份證影印件和房屋原件
二、開發商提供產權證圖紙四份，客戶需填寫《武市個人房屋土地登記申請表》、《市房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》交於房產局辦理兩證用。
門面房辦理房產證的手續有哪些呢？
首先，將本人身份證、戶口簿（如已婚需提供結婚證，配偶身份證、戶口簿）到局檔案室查檔開具首次購房證明，憑證明到地稅局服務大廳交納契稅，此時應繳納購房上金額的２％。其次，憑購房合同到局市場科繳納住宅專項維修資金。根據購房合同，七層以上含七層標準為８０元／㎡，七層以下標準為５５元／㎡。
再次，憑購房合同到局發證辦辦理繳納登記費，標準為住宅８０元／套、非住宅５００元／套，以及測繪費，標準為住宅１．３６元／㎡、非住宅２．０４元／㎡。後，將購房、契稅及相關費用原件，身份證、結婚證影印件等資料，交與局交易所建檔審批。
2樓：班之桃
回答辦商鋪房產證多少錢
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
辦商鋪房產證的方法
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
辦理房產證的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的.外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
)(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
2、婚姻證明影印件(帶原件校驗)。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證影印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明影印件(帶原件校驗)。
3、單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
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3樓：匿名使用者
新商鋪如果辦理房產證費用，大概是總費用的2%左右
4樓：杭杭
房產證是200塊錢，我三年前辦的是正價。
5樓：皆有可能
商鋪買賣稅費是指在知房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。
對於購鋪者來說，1、房地產交易手續費：商道鋪11元/平方公尺. 2、房屋登記費：
550元/本（每增加一本證書按每本10元收取版工本費）。 3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05% 5、契稅：
交權易價（或評估價）×4%。
6樓：難逃枷鎖
哥們 各城市不一樣 大一些的城市反而便宜 可能是政策鼓勵市場活躍 一般1-2% 我老家所在的小城市要繳納17%。。。。。肉疼。。。
新買的商鋪房產證需要交哪些費用
7樓：班之桃
回答辦商鋪房產證多少錢
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
辦商鋪房產證的方法
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
辦理房產證的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的.外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
)(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
2、婚姻證明影印件(帶原件校驗)。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證影印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明影印件(帶原件校驗)。
3、單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
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辦理商鋪房產證需要交哪些費用
8樓：蘇木槿華
商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。
一、如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅：按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產營業稅：
按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）3、土地增值稅：
按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。
（賣方承擔）
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）6、房屋產權登記費：
550.00元。（買方承擔）7、房屋交易手續費：
按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）二、商品房初始登記，應提交的資料：
1、房屋登記申請書
2、工商營業執照或組織機構**證
3、**人身份證影印件
4、國有土地使用證
5、建設工程規劃許可證及其附件
6、建設工程規劃驗收合格證
7、建築工程竣工驗收備案證
8、人防工程聯絡單和驗收單（有地下室的房屋提供，核對原件收取影印件）9、房地產開發企業資質證書
10、經由市房管局審核通過的房屋測繪報告
11、新建房屋白蟻預防工程證書、武漢市商品住宅維修**繳款憑證、武漢市房地產開發專案竣工交付使用備案證
12、開發企業**房屋和全體業主共有房屋明細表及相應證明材料
9樓：go大暗黑天
1、契稅：買價（合同或銷售不動產發票所載金額）的4%。
2、房屋維修**：全國大部分地區都是按2%收取。
3、房產證登記費：550元。
1、房屋所有權登記申請書（原件）
2、申請人身份證明（帶原件和影印件，收影印件）3、委託書及**人身份證明（帶原件和影印件，收影印件）4、國有土地使用權證書（帶原件和影印件，收影印件）5、建設工程規劃許可證正、副本（帶原件和影印件，收影印件）6、施工許可證正、副本（帶原件和影印件，收影印件）7、開工計畫或**批文（帶原件和影印件，收影印件）8、規劃驗收合格證（帶原件和影印件，收影印件）9、竣工驗收備案證及竣工驗收備案表（帶原件和影印件，收影印件）10、房地產開發企業營業執照及資格證書（帶原件和影印件，收影印件）11、屬於全體業主共同共有部分，應提交有關證明材料（原件）12、自然人建房質量承諾書（原件）
13、審計報告（原件）
14、房屋測繪報告（原件）
10樓：在同安飛蓮
一樣的，只要是五證齊全的開發商都可以辦產權證的，費用與商品房一樣，不會多收的。
11樓：法中拍拍網路
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元每平方，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元每平方的，面積超過144平方，用於其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%3、營業稅：住宅購入不滿五年的：
評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.
55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方公尺5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
法中拍拍專做房產過戶
新商鋪辦理房產證費用大概是多少？
商鋪辦理房產證需要的費用如下 一 契稅為。二 印花稅為。三 商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交 的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納 與購買 差額部分的的營業稅。辦商鋪房產證多少錢1 契稅 按房屋交易額5 繳納。買方承擔 2 銷售不動產營業稅 按房屋交易額5.5 繳...
辦理房產證需要交納什麼費用，辦理房產證需要交納什麼費用？
普通住宅了 面積小於140平公尺單價小於120萬 就先說下北京的 不滿5年 營業稅 差額5.4 外地貌似5.5 其他稅費一樣 不提供票據的按全額5.4 個稅 差額20 不提供票據的按全額1 契稅 全額1.5 其中90平公尺以下且首次購房的按1 徵收 非首次的按3 徵收契稅 單價小於120萬 就先說下...
首套房辦理房產證需要交什麼費用，辦理房產證時需要交哪些費用
房產證辦理所需哪些費用 1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為 500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 ...