1樓：雲房資料研究中心
路北區祥榮裡：小區基準價： 7400 元/㎡ 同比去年： 環比上月：
路北區翔雲裡小區：小區基準價： 4900 元/㎡ 同比去年： 環比上月：
唐寧灣：小區基準價： 6500 元/㎡ 同比去年： 環比上月：
盛唐園：小區基準價： 4500 元/㎡ 同比去年： 環比上月：
如果想知道更詳盡的資訊也需要填寫更詳細的資訊才行：
2樓：匿名使用者
唐山最貴的樓盤，如唐城壹零壹、雅頌居，市價為1萬+，二手房評估價僅為6500，最高7000——100萬的房產銀行至多敢貸52萬，更何況其它樓盤二手房的評估價也就4000-5000左右，所以很明顯其中的風險有多大。
唐山在建樓盤消化至少需要五年，更不用談遍地的爛尾。再加上2023年**將收緊房貸，房價沒有**的動力。只有賣房的人會提北京人炒房團、京唐城際，買房的還是要擦亮眼睛吧。
2023年至今房價**是必須的，看看省內其它城市的漲幅再樂呵吧，石家莊、廊坊、保定、滄州市中心的房子漲幅都在50%以上，唐山漲了1%-3%就別幻想什麼了。
3樓：開始看門口
漲。時間過了這麼久現在你算不算我有學問呢？
唐山房價會漲嗎？
4樓：余佳律師
鏈結：
不誇張的說，唐山想要追上天津的發展，幾乎是不太可能。不管從哪個角度上來看，概率都非常小。
唐山連河北的省會城市都不是，而天津卻是直轄市。這裡面的差距太大了。
其次，唐山這幾年為了搞基建，房價已經漲的比較高了，對比天津，唐山的人口流入量也不樂觀。
這是最新的唐山房價。
唐山樓市2023年5月彙總資料出爐，其中：
一、唐山樓市二手房掛牌價從10128元變為10102元，本週**26元，持續**。
二、唐山樓市近三周在售二手房數量為38557套，38856套，28464套，突然減少。
這週不知道為什麼，唐山樓市的待售二手房數量突然減少了1萬套，這麼多的待售二手房減少，很明顯這些待售二手房並不是被賣出去的，而是被人為下架的。不過唐山樓市的二手房房東似乎並沒有被這種突然減少的庫存量給激起漲價的想法，唐山的整體二手房房價還在處於**當中。
其實唐山房價想要大跌也不容易，除了那幾個概念房，就是什麼配套都還沒有，規劃全靠一張紙的那種地方以外，大部分地方的房價還是不容易跌的。畢竟唐山是河北的最強市，相對來說就業崗位也是整個河北最多的，還是有一定支撐點。只是唐山畢竟過去也是乙個資源型城市，現在正在轉型當中，未來能否轉型成功，也是乙個未知數。
現在唐山對樓市管控那麼嚴格，不讓唐山房價再出現大幅度的**，有一部分原因也是因為唐山知道，房價太高不利於吸引年輕人。房價必須要和當地的產業相結合，唐山最新的產業鏈還沒有發展完成，這個時候再炒高房價，趕走年輕人，那就是自己給自己挖坑了。
唐山房價還會漲嗎？
唐山房價，怎麼就撐不住了？
5樓：帳號已登出
在多位業內人士看來，唐山房價近期之所以一直**，除了短期投機性需求的退潮外，更重要的原因是實際需求端受到了影響。「當地工業經濟與居民消費和居民可支配收入息息相關，收入的下降會影響購買力，引起房地產市場的**。唐山鋼鐵行業的現狀其實已經對 房地產市場。」
6樓：雨若苼
兩年前，曾經奪得全國房價冠軍的唐山，已經連續幾個月「跌跌撞撞」。 甚至有**稱「唐山房價已經跌到谷底」。 不少業內人士分析，唐山樓市「連跌」的背後，是轉型困境帶來的收入下滑。
7樓：aaa不吃香菜
「近一年來，房價一直在陰跌，市場交易非常冷淡，想買房的剛需，也在觀望。」唐山一位本地中介人員向中國新聞周刊坦言。
雖然是否跌入谷底存在爭議，但房價「跌跌不休」，市場交易異常冷淡，卻是唐山樓市真實的寫照。
中指研究院資料顯示，2023年5月份，唐山新建商品住宅均價8606元/平公尺，環比**；二手住宅成交均價11027元/平公尺，環比下降，同比下降6.
65%，已累計15個月環比**。
此外，在2023年5月，唐山主城區的成交規模環比、同比雙雙**一半左右。
未來唐山的房價走勢如何？
8樓：匿名使用者
現在中國房價整上是處於理性階段，現階段來說：唐山房價**和下幅不會太大，至於以後個人認為中小戶型平穩、小幅度的下降，大戶型有小幅度的下降。因為：
1、受國家巨集觀調控政策影響；現國家已將房屋作為產品進行巨集觀調控，對屋房的總體單價進行調控，不允許開發商出現虛高聲勢的單價和暴利經濟。2、購房者的理性化購房：現階段所有有意購房者對房價普遍持抱怨和觀望態度，不是理想中的價位（過高），雖然有許多開發商在樓盤開盤時，花樣百出，吸引了多數購房者，但成交量確微乎其微（都持觀望態度，就是不下手），這種持觀望態度的購房者似乎在與開發商打持久戰，這種持久戰對於開發商來說是非常致命的，大家都知道國家新規定，開發商連續5年都負債運作的話是要被吊銷的（大多數開發商都是負債運作的，他們的主要利潤資金都是在未**的房屋和正在建築的房屋上），而單價也要受國家控制。
3、炒房團的退出：受國家政策影響（規定所購買的房屋要等五年才上市，致使轉手就賣的炒房團不敢下手，大部分炒房團開始從炒房到投資房屋開發。4、金融危機的影響：
其實房地產受金融危機的影響較小，只是在房地產不景氣的日期，出現了金融危機，加劇了房地產不景氣的程度。
9樓：匿名使用者
唐山的房價很高，也很不穩定。
這些都源於以下幾個方面：
(1)、外縣爆發戶多，進城炒房，畢竟房子也是商品；把**炒的老高，這跟目前乙個三類城市唐山是很不匹配的。目前房價7000-8000元/平公尺不等，高的有10000多元/平公尺的。不過這也是需求的體現。
（2）、不過唐山的發展還是蠻快的，經濟的發展，造就了房價的**。
（3）、有需求房價才會漲。
未來幾年唐山的房價應該會回落，但是幅度不會大。
10樓：匿名使用者
經濟不穩定 買房是有錢人最穩定的投資 唐山地理位置正好在環渤海經濟區 現在唐山周邊有很多暴發戶進來炒房唐山房價能降嗎 慢牛爬公升格局 漲。
11樓：匿名使用者
唐山現在房價很不穩定。
唐山的房價還有**的可能嗎？
唐山房價還會大漲嗎？
崑山房價還會漲嗎,崑山的房價還會漲嗎？！
目前 已 經被按住了 乙個是 已經是高位 二個是現在大 都是再壓 部分板塊有回落，比如花橋的新房最近都在打折，二手也有部分優質 出現，適合撿漏，剛需要抓緊上車了，年底應該會是低點崑山房姿勢關注公重浩崑山房姿勢，部分板塊還是很搶手，比如城東，新房 太少在加上限價，都是要搶的，二手房價遠遠高於新房。城北...
曾經領跑全國，現如今唐山房價怎麼就撐不住了？
如今唐山房價撐不住了主要原因還是唐山如今的口碑沒有以前那麼好了，大家選擇買房會考慮諸多因素。就比如安全因素。唐山打了事件出來之後就給這座城市蒙上了汙點，因此房價也支撐不住。如今的房價陷入量價齊跌，起伏大，所以不止是唐山房間這樣。但是，也有一部分原因是唐山最近發生的社會事件惡劣的影響。人們生活的壓力大...
寧鄉未來房價會不會跌，寧鄉房價未來會漲還是跌？請說明原因。謝謝！
個人認為寧鄉的房價不會跌，現在寧鄉的發展正處在高速發展期，區域優勢 人才優勢 基礎設施配套等越來越完善，而且建築成本及地價也越來越高，按照寧鄉的遠期規劃寧鄉將形成乙個中等城市規模，而且隨著融成戰略的深度擴張，到長沙的時空距離及心理距離也將越來越近！個人覺得不會大跌，長沙放價目前處於低窪期，在巨集觀調...