1樓：鑽誠投資擔保****
貸款都是一樣的 只是區別於新房和二手房 新房交稅是（維修**+契稅） 二手房稅是（契稅）還有滿不滿五年一說 像你這種情況的人很多 一般視個人而定。
房貸提前還款政策有哪些
2樓：招商銀行
提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理，關於提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續費等等，建議您檢視您的貸款合同，或者直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。
3樓：匿名使用者
1、提前還貸的方式有兩種：一是一次性將所剩貸款全部還清；二是部分提前還款。
2、無論是商業貸款還是住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。
3、多數銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次，而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低於萬元即可，並沒有時間和次數限定。
4、需要提醒的是，提前部分償還住房公積金貸款無需預約，而欲全部結清則要提前向住房公積金貸款承辦銀行**預約。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
什麼是pls房貸政策
4樓：鑽誠投資擔保****
你好，房貸政策是指買房貸款的政策。在2023年第一次住房體制改革會議召開後，2023年住房信貸業務開始了起步，各項住房信貸政策出台。2023年建設銀行、工商銀行都成立了房地產信貸部，辦理個人住房信貸業務，並制定了職工住房抵押貸款管理辦法。
希望看完以幫到你。
房貸政策如何調整最有利
5樓：鑽誠投資擔保****
如果有穩定的收入可以償還本息，那麼就可以貸款買房。 貸款買房的條件： 1、須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人 2、有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明檔案。
最近關於房貸政策有哪些
6樓：鑽誠投資擔保****
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
房貸政策知多少
7樓：金佑財富
(一)首次購房。
(1)借款人和共有人家庭(含借款人及其配偶、未成年子女)的銀行徵信、建行系統、以及購房所在地房管局查檔結果，一併計算套數；
(3)主借款人(未婚共有需雙方)戶口需成都戶口，對省外戶口的客戶(未婚共有需雙方)必須提供本地收入證明，以及近1年以上在成都範圍內的納稅證明或社保繳費證明；
(4)享受「基準預期年化利率」需同時滿足以下條件：借款人、共有人、擔保人信用記錄良好、且辦齊建行含汽車卡、手機銀行等5個產品；
(5)如信用紀錄有逾期或未辦齊銀行產品，預期年化利率需在基準預期年化利率基礎上上浮5%起。
(二)第二次購房。
(1)以借款人和共有人家庭(含借款人及其配偶、未成年子女)的銀行徵信、建行系統、以及購房所在地房管局查檔結果，一併計算套數；
(3)主借款人(未婚共有需雙方)戶口需成都戶口，對省外戶口的客戶(未婚共有需雙方)必須提供本地收入證明，以及近1年以上在成都範圍內的納稅證明或社保繳費證明，否則暫停發放貸款；
(4)借款人、共有人、擔保人信用記錄良好。
房貸政策知多少
8樓：將歲月藏好了
2023年銀行貸款有哪些新政策呢？
一、房地產信貸政策差異化，住房信貸增速將放緩。
從已披露的多家銀行年報看，2023年銀行幾乎都加大了個人房貸力度。但是，從各家銀行在業績發布會上的表態看來，2023年銀行將嚴格執行差別化的房地產信貸政策，對投資性房貸規模進行控制。
自2023年「樓市新政」實施以來，上海房地產市場逐步回歸理性。全國範圍內，隨著2023年各地樓市調控政策的持續出台，銀行住房信貸增速也將「踩剎車」。
2023年，銀行調整貸款結構後，其貸款將投向哪呢？
谷澍表示，工商銀行(, 今年在滿足個人住房的合理需求的基礎上，同時貸款將更多投向公司業務等方面。
中國社科院金融所銀行研究室主任曾剛也表態，在當前利率上行的環境下，銀行貸款投向會向企業部門傾斜。據央行公布的相關金融資料顯示，2月末，非金融企業及機關團體貸款增加7314億元。2023年，銀行貸款將繼續保持對實體經濟的支援。
三、商用房貸趨緊，放款時間延長。
上海方面，因受到中國人民銀行的調控，其各大銀行均表示目前房貸較緊張。在資料齊全的情況下，北京銀行乙個月以內可放款，像渣打銀行、恒生銀行等少數外資銀行審批完成後一般2-3天即可放款，其餘銀行均表示一般至少需要2個月。
房貸提前還款，房貸提前還款有什麼規定？
此次加息以後，五年以上貸款利率上調僅0.18個百分點。具體算下來，20萬元以下 15年以內的住房貸款每月多支出利息還不到10元。因此貸款買房者大可不必急於提前還款。此次加息五年期以上貸款利率上調幅度小於存款利率，這有利於為普通住房貸款者減輕還款壓力。具體來看，以前非公積金房貸基準利率7.2 現在為7...
現在辦理房貸哪個銀行的房貸利率最低？
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是若是某銀行的vip會員，會享受他們的優惠活動的。中行工行有折扣一般95折 郵儲96折 外資銀行有9折的 以上銀行有折扣但是對客戶也有要求，一般要客戶是公務員...
建設銀行對於房貸提前還款的次數有什麼規定
貸款提前還貸手續流程 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期 然後按照約定的日期，攜帶身份證 和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上 銀行自動扣收 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，...