這樣的買房押金還能要回來嗎,買房交了定金,能要回來嗎

2022-05-21 23:25:03 字數 2465 閱讀 7670

1樓:匿名使用者

完全可以不退款。

首先,對方買不起房子的責任不在你,你無需承擔責任。

其次,對方繳納的定金,意思就是買房子了,至於為什麼要繳納定金,就是怕他不付款,現在因為新的政策,導致他錢不夠,這是他自己對自己的經濟情況預期不夠,責任全部在他,和你無關。你是受害者。

政策是國家出的,又不是你,你沒必要為國家埋單,而且,他這種事情就像**,他自己對政策的分析不夠,導致投資失誤,這是他應該承受的損失。

不退錢是合情合理合法的。

2樓:

評定方法只有二種其他的都是不被承認的如下:

一 : 定金 訂金 意向金 (具體的看你們籤的是哪個範疇的收付書---定金是絕對退不了的,訂金的賠償就是按一定比例在二萬這數上賠點,意向金是必須返還))

二 : 是否簽定了正規的文字合同或者其他的雙方買賣協議.(只要簽定了此類合同,可以不退,法律上是以文字合同為準!)

(如果你只是乙個口頭約定後付的定金的話也是無效的,法律上是不被承認的.)

因為國家政策為不可調控,不可抗力,這種情況一般法律上對於賠償額度會酌情賠償而非原額(就可按你們雙方是否簽署正規的文字合同,正規的文字合同上都會體現賠償約定,沒有的話也許法院會判退還定金)

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3樓:中凱安信

定金還是訂金 都是乙個概念, 在二手房交易 只有誠意金和定金,誠意金可以退回,定金不能退。

4樓:匿名使用者

應該歸還。

如果司法介入,也將作歸還的裁決(不可抗力影響)。

買房交了定金,能要回來嗎

5樓:鑽誠投資擔保****

定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據法律規定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前,按照合同標的額的一定比例(不超過20%),預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬於一種法律上的擔保方式,目的在於促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。

給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。

交了購房定金還能要回來嗎

6樓:多比麻麻麻

商品房買賣合同 糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,對擔保訂立商品房買賣(預售)合同的定金處理分兩種情況作了明確規定,(一)如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理,即適用「定金罰則」;(二)因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。 從法律性質來看,開發商通過訂購、預訂等方式向購房者收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,此時的「定金」,嚴格意義上屬於「簽約定金」,即為了保證商品房預售合同正式訂立而在合同簽訂前交付的定金。「簽約定金」是保障交易雙方知情權和平等磋商權的,開發商不能將「簽約定金」作為「購房定金」而隨意拗斷。

因購房者的原因未能訂立預售合同的,購房者無權要求返還定金。對開發商來說,如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同;未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實,則開發商應當雙倍返還定金。

7樓:匿名使用者

既然叫定金你覺得呢?就算能要回來也不會全額退給你

8樓:在九曲濂溪寫生的獅子

與購房人商量就能要回來超越定金

9樓:

很難,有必要可以請個律師

10樓:匿名使用者

各個公司的政策不同,所以規定是不一樣的

買房定金交了,但房子不想要了,可以收回來嗎

11樓:

這要看你是新房 還是二手房了 ,如果是二手房,合同上沒有標註定金問題,你就可以跟房主協商了,如果是標註了那你就拿不回來了(你也可以跟房主商量嘛,要是沒對人家造成太大的損失你可以要求少給一些賠償)。如果你買的是開發商的房子,那你定金就要看是搶房定金 還是什麼了 這個要根據當時情況而定。

買房的定金還能要回來麼

12樓:地產小報

買房的定金可以退嗎?

13樓:匿名使用者

有中介嗎,他們可能有連帶問題,沒有將該房銀行評估價值準確,導致房貸不足,讓其配合您討要,挽回更大損失。您這種情況可以理解為不可抗力,不是您刻意違約,找合同紕漏,有沒有加免責條款?看看賣家態度,委婉商議,但是畢竟合同是嚴肅的,給他一定的賠償,心情需要安慰

14樓:sunnyapple傳

定金一般要不回來了,至少是不能全要回來,和對方好好商量一下,這要看對方態度了

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